Avis plan plain pied 120m²

Bonjour,

Tes plans ne sont pas visibles en direct . . .
Moi perso je ne fais pas l'effort d'aller voir . . .

Imageshack je ne sais pas comment ça marche . . . autrement, tu as hostingpics où tu copies le lien forum 1 et où on voit direct tes plans

Aaahh !
Maintenant je les vois en direct mais je ne sais pas les ouvrir sur une page séparée >>> moins pratique

Et enlever ton nom aussi !

Bonjour,
Pourquoi ne pas reculer la maison côté Nord ?

Bon j'ai galéré un peu pour mettre les photos. J'ai enlevé également mon nom... merci ciboulettecat.

Pour la maison coté nord, c'est un problème de vue, les voisins sont très proche au nord et ouest et piscine voisin coté est...
La maison est je pense bien positionnée par rapport à la vue et aux voisins... Reste suffisament de place pour une piscine au sud...

Le auvent au niveau des chambres à l'Est ne va-t-il pas être préjudiciable pour la luminosité ?

Oui c'est bien ce que je pensais également.

Le matin ça ne devrait pas être trop un problème mais dès midi ça va vite être sombre. C'est dommage.

Sinon je trouve la partie salon/séjour/cuisine un peu tassée et finalement ça fait un petit espace comparé à la surface totale de la maison.
Bon je ne sais pas à combien de centimètres correspond un carreau

Je ne comprend pas ton problème de vue.
Tu n'as pas de vue vers le nord et même si tu remontes ta construction plus au nord tu auras toujours ta vue à l'ouest

Plus je remonte au nord plus la maison de la parcelle 20 me fermera la vue coté ouest. Mais je comprend bien ton point de vue... Car il restera pas mal de terrain au nord...

Où sont les entrées voiture et piéton sur le terrain ?

Garage très loin de l'entrée de la maison sauf si l'on passe par "l'auvent" . . .

Quel est l'usage de cette maison ?
Chambres 2 et 3 à l'est et avec fenêtre sous l'auvent . . .
Peu de fenêtres à l'est et au sud mais beaucoup de fenêtres à l'ouest = sombre en hiver et très chaud à l'ouest en été.
1 seul wc sans fenêtre mais avec porte coulissante . . .
Buanderie + cellier = plus grand que l'unique sdb.

En bref, il y a encore du boulot !

Clet a écrit:

Le matin ça ne devrait pas être trop un problème mais dès midi ça va vite être sombre. C'est dommage.

Sinon je trouve la partie salon/séjour/cuisine un peu tassée et finalement ça fait un petit espace comparé à la surface totale de la maison.
Bon je ne sais pas à combien de centimètres correspond un carreau

Effectivement ça laisse une pièce de vie un peu limite. Si vous avez des propositions de modifications je suis preneur.

Un petit truc qui m'a amusé, chez vous on ne risque pas la gastro, 2 lave-mains dans les wc

Par contre, je trouve que l'idée du auvent pour aller du garage au cellier n'est pas stupide, ça permet d'avoir une bonne étanchéité dans la maison et évite les courant d'air venant du garage. Mais les fenêtres des chambres, c'est pas génial.

Toto,
tu as le hoquet ce matin ?

IguaneK a écrit:

Un petit truc qui m'a amusé, chez vous on ne risque pas la gastro, 2 lave-mains dans les wc

Par contre, je trouve que l'idée du auvent pour aller du garage au cellier n'est pas stupide, ça permet d'avoir une bonne étanchéité dans la maison et évite les courant d'air venant du garage. Mais les fenêtres des chambres, c'est pas génial.

Ce n'est pas 2 lave-mains mais 1 lave-main et 1 urinoir... Pas très esthétique mais hygiénique!

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Avoir un wc sans fenêtre dans une construction neuve est tout de même dommage.

Avoir un WC plus que gigantesque qui semble aux normes PMR de par sa taille et ne pas pouvoir rentrer dedans en fauteuil est le comble de la conception ratée.

De toute façon avec les 2 couloirs en angle droit de 1m de large maxi le fauteuil ne peut pas prendre le virage.

Le bureau n'a pas de porte, pas pratique pour en faire une chambre annexe pour des proches de passage et dispose d'un magnifique placard plein sud là où l'on pourrait mettre une fenêtre.

La seule ouverture vitrée au sud, la baie vitrée éclairant la cuisine est soigneusement ombragée par la casquette de la terrasse couverte donc 3m mini, 3,5m pour pouvoir espérer mettre une table et circuler autour des chaises sans se frotter contre le mur et sans piétiner dans l'herbe.

La seule "ouverture" au sud qui verra le soleil est la ... Porte d'entrée.

Vous avez vraiment peur de la lumière et de faire des économies d'éclairage et de chauffage en profitant des apports lumineux et caloriques gratuits du soleil.

A moins que vous ne payiez pas le courant.

Êtes vous sûr que le double décroché du auvent qui donc sera couvert vous revient moins cher que de faire une surface fermée avec un mur rectilique et moins de feraillage ?

Vu la conception anti bioclimatique du plan, le calcul thermique sera défavorable et il faudra compenser par de l'isolation supplémentaire par exemple.

Le ballon d'eau chaude non représenté mais qui sera dans la buanderie ou le cellier en toute logique sera bien loin de la salle d'eau. Il faudra attendre pour avoir de l'eau chaude avec le gâchis associé d'eau froide puis tiédasse qui coule pour rien et part dans les évacuations immédiatement.

L'eau et l'énergie sont des bien précieux et rares donc chers, une conception plus respectueuse de ces bien précieux est source d'économies à l'usage qu'il ne faut pas négliger.

J'ai pris note de tes remarques, j'attends 2 autres propositions de 2 autres constructeurs. Pour ce plan, j'aime bien la forme de la maison mais je pense qu'il faut refaire l'ensemble du plan... Bref, j'ai essayé d'y tourner dans tous les sens mais je n'arrive pas à sortir quelque chose de bien. Je dois d'ailleurs remonter mes remarques au dessinateur pour qu'il puisse me faire le chiffrage mais il y a tellement de chose à redire que je ne sais comment lui annoncer la couleur!

kent_26 a écrit:

IguaneK a écrit:

Un petit truc qui m'a amusé, chez vous on ne risque pas la gastro, 2 lave-mains dans les wc

Par contre, je trouve que l'idée du auvent pour aller du garage au cellier n'est pas stupide, ça permet d'avoir une bonne étanchéité dans la maison et évite les courant d'air venant du garage. Mais les fenêtres des chambres, c'est pas génial.

Ce n'est pas 2 lave-mains mais 1 lave-main et 1 urinoir... Pas très esthétique mais hygiénique!

Faudra m'expliquer . . .

ciboulettecat a écrit:

kent_26 a écrit:

IguaneK a écrit:

Un petit truc qui m'a amusé, chez vous on ne risque pas la gastro, 2 lave-mains dans les wc

Par contre, je trouve que l'idée du auvent pour aller du garage au cellier n'est pas stupide, ça permet d'avoir une bonne étanchéité dans la maison et évite les courant d'air venant du garage. Mais les fenêtres des chambres, c'est pas génial.

Ce n'est pas 2 lave-mains mais 1 lave-main et 1 urinoir... Pas très esthétique mais hygiénique!

Faudra m'expliquer . . .

On va allier hygiénique à pratique, "pour nous les hommes"! Ca fait un peu pub Mennen, non?

kent_26 a écrit:

On va allier hygiénique à pratique, "pour nous les hommes"! Ca fait un peu pub Mennen, non?

J'espérais une réelle argumentation . . .

Je ne sais pas ce qu'en pense votre femme, mais personnellement je n'aimerai pas avoir ça en face de moi lorsque j'irai au wc. Quant à l'hygiène, j'ai 2 hommes à la maison et il savent viser juste

IguaneK a écrit:

Je ne sais pas ce qu'en pense votre femme, mais personnellement je n'aimerai pas avoir ça en face de moi lorsque j'irai au wc. Quant à l'hygiène, j'ai 2 hommes à la maison et il savent viser juste

je vais lui poser la question, mais vu comme il est placé, ce n'est pas en face mais à coté. Pour le problème de viser, nous sommes 3 hommes à la maison et pour le moment tout se passe bien!

IguaneK a écrit:

Je ne sais pas ce qu'en pense votre femme, mais personnellement je n'aimerai pas avoir ça en face de moi lorsque j'irai au wc. Quant à l'hygiène, j'ai 2 hommes à la maison et il savent viser juste

rien à ajouter !

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

kent_26 a écrit:

On va allier hygiénique à pratique, "pour nous les hommes"! Ca fait un peu pub Mennen, non?

J'espérais une réelle argumentation . . .

Oui c'est hygiénique de faire sécher la gougoutte dans le slip, c'est certain.

Pisser assis c'est bien aussi pour les hommes et pas besoin de viser.

Et il vaut mieux un urinoir dans un wc de 3 m2 inaccessible en fauteuil avec un lave mains tellement petit qu'on met de l'eau partout et tellement peu pratique qu'on hésite à l'utiliser qu'un vrai wc aux normes PMR de 2,5 m2 avec un lavabo réellement utilisable.

Chacun voit midi à sa porte.

D'accord pour la gougoutte!
Mais pourquoi faire des toilettes aux normes PMR si le reste de la maison ne suit pas ces règles.... Autant partir sur un WC standard avec un lave-main "pratique"

Je vote pour la 2eme (sans l'auvent)

Merci toto pour le temps passé et le rendu du plan 2 (sans auvent) qui ressemble à un plan de maison cohérent. Pour la troisième solution, je pense qu'elle se rapproche du plan de départ à quelques gribouilles prêt. Quel soft utilisez-vous pour vos gribouilles?

Pas mal ta dernière proposition Toto, juste une idée en conservant ton plan

Merci à tous pour vos propositions et le temps que vous m'avez accordé. Je vais pouvoir remonter l'ensemble de ces idées au dessinateur pour chiffrage.

Voici une version bricolée par mes soins et la dernière version envoyée par mon contructeur que je trouve vraiment pas top :

Pas de porte entre coin nuit et jour, chambre parents biscornue....

Le plan dernier plan est nul mais celui du dessus est mieux, pourquoi mettre une fenêtre au wc alors qu'elle donne dans le garage?
Vous avez donc choisi de supprimer l'auvent et d'y mettre à la place le bureau, mais vous y accéder par le cellier, c'est moyen

Vous avez un bureau de plus de 9.8m2 mais une chambre (petite) de 10.30m2 y compris le placard.

Bonjour,

Pour répondre au commentaire de la fenêtre des WC, qui donne dans un garage, qui lui même à deux fenêtres. Ok c'est pas l'idéal, mais je trouve ça mieux que rien personnellement ;)

Bonjour
en partant de votre plan initial, il me semble qu'il faudrait supprimer le préau qui est très isolé des pièces de vie, y décaler les cambres; dans l'espace central ainsi gagné, tentez d'insérer vos pièces de service (buanderis et cellier permettant un accès central au garage). Enfin et surtout, je pense qu'il vaudrait mieux retirer la terrasse couverte plein sud qui coupe tout apport solaire dans le séjour et la décaler devant la porte d'entrée et la baie ouest: son intégration poserait peu de difficulté au vu de la toiture choisie. Voilà mon avis (j'essaierai un jour de dessiner quelquechose, mais