Architecte ou dessinateur ?

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Liloula Picto info

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Le 24/10/2013 à 21h07 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

Je suis en train de préparer ma demande de permis de construire et l'architecte que j'ai contacté me demande 10.000 €. Je comprends que cela réprésente un grand travail et que c'est très spécifique, mais j'ai entendu qu'en se faisant aider d'un dessinateur, c'est aussi possible si le terrain est inf à 170 m2 et c'est notre cas. J'ai vu des annonces où ils demandent 600 € pour juste la préparation du P de construire. Nous n'avons vraiment pas les moyens de faire appel à un architecte. Ce prix saperait notre projet.

Certains d'entre vous ont-ils déjà fait appel à des dessinateurs et comment cela s'est-il passé ?
J'espère que vous pourrez me conseiller.
Liloula

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

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picchunet Picto info

Le 25/10/2013 à 07h02 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

10000€ que pour le permis ?! C'est effectivement très cher. As-tu essayé de contacter d'autres architectes ? A 600€ ils recopieront le plan que tu auras dessiné pas plus. Donc si ton plan n'est pas terrible, il restera pas terrible. Pour un permis avec des conseils (d'un dessinateur compétent ou d'un architecte) compte au moins 2500€ et encore c'est le prix bas.

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LAN-FM-LUD Picto info

Le 25/10/2013 à 07h13 Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)

Bonjour

je confirme, entre 1500 et 2500 euros pour un archi.
En faisant cela il s'engage donc il se doit un minimum de contrôles.
ET il pourra aussi contrôler votre travail, sa faisabilité, etc.

ET si vous voulez vraiment économiser, faites vous même les plans et faces et posez vous même le permis ?
(mais ce que vous économiserez en argent vous le perdrez en temps)

A+/Lan

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tonio16 Picto info

Le 25/10/2013 à 08h03 Membre utile Env. 2000 message

En gros un archi prend 10-15% d'un projet. Sur ces 10-15% environ 1/3 passe dans la préparation du projet et la dépose du permis. Donc 10'000€ soit tu as un projet conséquent, soit on peut considérer l'architecte comme cher.
Enfin, un architecte n'est pas que là pour déposer ton permis. Il est là pour t'aider à réaliser ton projet (amélioration du plan si besoin, orientation technique, etc...).

Antoine

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Liloula Picto info

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Le 25/10/2013 à 10h29 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Oui, en effet il m'a fait un prix (10.000 €)de la demande du permis à la fin des travaux.
Le plan je l'ai déjà fait, à part quelques détails comme le choix des fenêtres, l'entrée etc... où j'hésite encore.
Si c'est seulement pour le dépôt du permis il m'a dit qu'il me prendrait 2500 €.
Oui, bien sûr cela ferait gagner du temps... Et on m'a dit que les archis ont une assurance, je ne sais pas pour quoi exactement, quelqu'un peut-il me le dire ?

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tonio16 Picto info

Le 25/10/2013 à 11h46 Membre utile Env. 2000 message

Google est ton ami:
http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/662-archi[...]assurances-et-garanties

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splandia Picto info

Le 30/03/2015 à 15h29 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,
Effectivement 10000 € est un énorme budget !
Je suis dessinatrice indépendante et pour 600 € je ne copie pas uniquement le plan que vous avez établi contrairement à ce que dit Pitchunnet, en effet, je suis apte à concevoir un plan, une esthétique, une maison fonctionnelle et qui tient la route techniquement parlant, et en plus je peux vous donner des conseils ! Et j'ai tout comme un architecte une assurance responsabilité civile et garantie décennale !
Pas de démarchage

Cordialement

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deffrey Picto info

Le 30/03/2015 à 15h51 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Et malgré tout, vous ne pouvez pas signer de plans (+ 170m²)!
- Disposer du diplôme,
- Habilitation Maîtrise d'Œuvre,
- Assurance responsabilité professionnelle,
- Inscription à l'ordre
... Tout a un coût, répercuté... aux clients!

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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Odilon44 Picto info

Le 31/03/2015 à 12h10 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)

Liloula a écrit:Oui, en effet il m'a fait un prix (10.000 €)de la demande du permis à la fin des travaux.
Le plan je l'ai déjà fait, à part quelques détails comme le choix des fenêtres, l'entrée etc... où j'hésite encore.
Si c'est seulement pour le dépôt du permis il m'a dit qu'il me prendrait 2500 €.
Oui, bien sûr cela ferait gagner du temps... Et on m'a dit que les archis ont une assurance, je ne sais pas pour quoi exactement, quelqu'un peut-il me le dire ?

Donc, finalement, c'est 10.000 pour la "mission complete", c'est à dire en gros : 2.500 pour dossier de PC + 7.500 pour maitrise d'oeuvre (suivi de facturation , suivi de chantier, etc ).
ça me semble finalement très raisonnable comme prix...

Pour l'assurance, c'est assurance décennale, comme pour tous les professionnels qui vont intervenir sur le chantier.

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mirrange Picto info

Le 22/04/2015 à 01h57 Env. 50 message Loire Atlantique

Je ne connais pas la surface de plancher mais pour quelque chose comme 150m2 il est convenable de demander entre 1500 et 2500€ donc n'importe quoi.
Et ce n'est pas de la surface du terrain dont il est question mais de celle de la surface de plancher qui effectivement est de 170m2 qui nécessite un architecte dplg

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