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Architecte ou dessinateur ?

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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Je suis en train de préparer ma demande de permis de construire et l'architecte que j'ai contacté me demande 10.000 €. Je comprends que cela réprésente un grand travail et que c'est très spécifique, mais j'ai entendu qu'en se faisant aider d'un dessinateur, c'est aussi possible si le terrain est inf à 170 m2 et c'est notre cas. J'ai vu des annonces où ils demandent 600 € pour juste la préparation du P de construire. Nous n'avons vraiment pas les moyens de faire appel à un architecte. Ce prix saperait notre projet.

Certains d'entre vous ont-ils déjà fait appel à des dessinateurs et comment cela s'est-il passé ?
J'espère que vous pourrez me conseiller.
Liloula
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
10000€ que pour le permis ?! C'est effectivement très cher. As-tu essayé de contacter d'autres architectes ? A 600€ ils recopieront le plan que tu auras dessiné pas plus. Donc si ton plan n'est pas terrible, il restera pas terrible. Pour un permis avec des conseils (d'un dessinateur compétent ou d'un architecte) compte au moins 2500€ et encore c'est le prix bas.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

je confirme, entre 1500 et 2500 euros pour un archi.
En faisant cela il s'engage donc il se doit un minimum de contrôles.
ET il pourra aussi contrôler votre travail, sa faisabilité, etc.

ET si vous voulez vraiment économiser, faites vous même les plans et faces et posez vous même le permis ?
(mais ce que vous économiserez en argent vous le perdrez en temps)

A+/Lan
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Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Membre utile Env. 2000 message
En gros un archi prend 10-15% d'un projet. Sur ces 10-15% environ 1/3 passe dans la préparation du projet et la dépose du permis. Donc 10'000€ soit tu as un projet conséquent, soit on peut considérer l'architecte comme cher.
Enfin, un architecte n'est pas que là pour déposer ton permis. Il est là pour t'aider à réaliser ton projet (amélioration du plan si besoin, orientation technique, etc...).

Antoine
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Oui, en effet il m'a fait un prix (10.000 €)de la demande du permis à la fin des travaux.
Le plan je l'ai déjà fait, à part quelques détails comme le choix des fenêtres, l'entrée etc... où j'hésite encore.
Si c'est seulement pour le dépôt du permis il m'a dit qu'il me prendrait 2500 €.
Oui, bien sûr cela ferait gagner du temps... Et on m'a dit que les archis ont une assurance, je ne sais pas pour quoi exactement, quelqu'un peut-il me le dire ?
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Membre utile Env. 2000 message
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Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,
Effectivement 10000 € est un énorme budget !
Je suis dessinatrice indépendante et pour 600 € je ne copie pas uniquement le plan que vous avez établi contrairement à ce que dit Pitchunnet, en effet, je suis apte à concevoir un plan, une esthétique, une maison fonctionnelle et qui tient la route techniquement parlant, et en plus je peux vous donner des conseils ! Et j'ai tout comme un architecte une assurance responsabilité civile et garantie décennale !
Pas de démarchage

Cordialement
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Et malgré tout, vous ne pouvez pas signer de plans (+ 170m²)!
- Disposer du diplôme,
- Habilitation Maîtrise d'Œuvre,
- Assurance responsabilité professionnelle,
- Inscription à l'ordre
... Tout a un coût, répercuté... aux clients!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Liloula a écrit:Oui, en effet il m'a fait un prix (10.000 €)de la demande du permis à la fin des travaux.
Le plan je l'ai déjà fait, à part quelques détails comme le choix des fenêtres, l'entrée etc... où j'hésite encore.
Si c'est seulement pour le dépôt du permis il m'a dit qu'il me prendrait 2500 €.
Oui, bien sûr cela ferait gagner du temps... Et on m'a dit que les archis ont une assurance, je ne sais pas pour quoi exactement, quelqu'un peut-il me le dire ?


Donc, finalement, c'est 10.000 pour la "mission complete", c'est à dire en gros : 2.500 pour dossier de PC + 7.500 pour maitrise d'oeuvre (suivi de facturation , suivi de chantier, etc ).
ça me semble finalement très raisonnable comme prix...

Pour l'assurance, c'est assurance décennale, comme pour tous les professionnels qui vont intervenir sur le chantier.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 50 message Loire Atlantique
Je ne connais pas la surface de plancher mais pour quelque chose comme 150m2 il est convenable de demander entre 1500 et 2500€ donc n'importe quoi.
Et ce n'est pas de la surface du terrain dont il est question mais de celle de la surface de plancher qui effectivement est de 170m2 qui nécessite un architecte dplg
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Messages : Env. 50
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