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Combien coute une 80m2 hors d eau hors d air

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Env. 50 message Loire
Bonjour les amis
je souhaite faire construire une petite maison hors d eau hors d air de 80m2.plein pied ou sur sous sol.
combien ca coute hors prix de terrain. que les gros œuvres. par un constructeur .
puis combien faut il rajouté pour un vide sanitaire .
sur le département de la loire

merci d avance les amis.
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Messages : Env. 50
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 100 message Saint-marcellin (38)
Bonjour,

Ah, cette fameuse question du "combien ça coute?"
Prenez 2 jambons, l'un dit discount, l'autre de marque bien connue.... c''est le même produit, mais sûrement pas la même qualité, donc pas le même prix.
Une maison c'est pareil: ça peut couter 90000€ ou bien 300000€.
Pour une petite maison 80m2, HE HA, le mieux, c'est quand même de faire faire des devis....
En tous les cas, un vide sanitaire, c'est déjà 6-7000€.
Votre architecte ne vous a pas donné une idée de prix?

Cdt

Chveika
On ne connait pas son bonheur mais celui des autres ne nous échappe pas...
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Picto recompense Photographe
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De : Saint-marcellin (38)
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Env. 50 message Loire
Bonjour
et merci pour ta réponse ..mon constructeur me propose une fourchette de 70 000 euro pour une maison tres simple (un cube) de 80m2 ?hd-ha.
que pensez vous je trouve que c est un peu cher commem !
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Messages : Env. 50
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Photographe Env. 100 message Saint-marcellin (38)
cabiste a écrit:Bonjour
et merci pour ta réponse ..mon constructeur me propose une fourchette de 70 000 euro pour une maison tres simple (un cube) de 80m2 ?hd-ha.
que pensez vous je trouve que c est un peu cher commem !


Bonjour,

Ca me paraît un poil cher, effectivement, pour du HA HE. Mais je ne suis pas une experte.
Après, s'il vous met un vide sanitaire, de la brique très isolante, des fenêtres en alu et une charpente traditionnelle.....cela peut se justifier.... Faites faire d'autres devis.
A titre de comparaison, nous c'était 110000€ pour une maison en rectangle de 93m2 et garage, brique et vide sanitaire. Charpente fermette. Prête à décorer. Mais c'est toujours une question de matériaux (fenêtres en pvc, porte de garage basique, etc; etc).

Cordialement

Chveika
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint-marcellin (38)
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Env. 50 message Loire
Bonjour
pensez vous que j aurai le ptz+ 2013 pour une maison ha :ha ou pas.?
comment ca marche ?
merci les amis
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Dept : Loire
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Photographe Env. 100 message Saint-marcellin (38)
cabiste a écrit:Bonjour
pensez vous que j aurai le ptz+ 2013 pour une maison ha :ha ou pas.?
comment ca marche ?
merci les amis


Bonjour,

il paraît que c'est possible, mais il faut vous rapprocher de votre banque. Elle seule vous le dira.
Si elle n'est pas trop frileuse!

Cordialement
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint-marcellin (38)
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Env. 50 message Loire
Pour le ptz+ 2013 mon banquier ne comprend rien c est un nouveau petit jeune donc j ai appelé l adnil et c est ok pour eux ca passe.
il me reste le prix de la he-ha j espere que ca sera 65000 euro je signe de suite ..hors terrain biensur. et pour 80 m2 c est jouable ou pas a votre avis ?Sad
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Messages : Env. 50
Dept : Loire
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour
pour un he/ha tu devrais voir avec des maçons ( entreprise individuelle ayant pignon sur rue), tu trouvera meilleur marché. mais il te faut penser plus globalement. le second oeuvre qui va le faire ? toi ? artisans ? apparemment tu en es au début de ta recherche, trouve ton terrain, imagine ta maison, ensuite tu pourra prospecter. un constructeur c'est une "garantie" auprès des banques.

après aa toi de voir si tu veux vivre dans un cube simple.
bonne contination
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
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Env. 50 message Loire
Bonjour
je regarde les constructeurs car je souhaite avoir une bonne garantie et le bon lotissement .
pour le second oeuvre ..moi je suis dans le bâtiment et je fait du bbc tout les jours et je connais du monde pour l Electricité
pour le moment j attend les chiffrage pour la hors d eau hors d air et si mon budget est respecté je pense signer avec la maison monaco ou lunetta construction.
punch c est des guignoles...voila.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

cabiste a écrit:
je regarde les constructeurs car je souhaite avoir une bonne garantie et le bon lotissement .
pour le second oeuvre ..moi je suis dans le bâtiment et je fait du bbc tout les jours et je connais du monde pour l Electricité
pour le moment j attend les chiffrage pour la hors d eau hors d air et si mon budget est respecté je pense signer avec la maison monaco ou lunetta construction...


2 remarques en lisant ton message :

- un cst n'a pas le droit de vendre un terrain , autrement dit ce n'est pas un critère pour "le bon lotissement"

- tu penses signer si le budget est respecté = mauvaise démarche, on achète pas un prix mais une prestation.
autrement dit il faut comparer les devis ligne à ligne, et surtout entre les lignes pour comprendre-dénicher les différences, les oublis...

- si tu as annoncé ton budget et si j'étais encore dans le 42, je te ferais un devis à 2000€ en dessous...
pas trop détaillé... pour emporter le marché

sachant qu'en 2012 on avait un prix moyen de 1200€/m2 pour une maison finie, qu'en entrée de gamme on en trouvait encore à 1000€/m2 et qu'aujourd'hui on trouve des constructions RT2012 à 1200€/m2, qu'un garage est souvent vendu à 500-600€/m2... 1000€/m2 pour du HE/HA c'est... je te laisse finir ma phrase.

et question : pourquoi partir sur un chiffrage avec VS si tu ne connais pas le terrain ?


avant de choisir ton cst, visite la section récits çà donne une bonne idée de leurs réalisations.


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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 50 message Loire
Merci pour ta réponse....

j ai parlé de lotissement puisque les constructeurs en question propose des terrain dans des quartiers qui correspond a mes critères de recherche.
puis pour le prix ....j ai jouer carte sur table car j ai un budget limité qui passe juste juste et pour les prestation c est tres simple a comparé car c est une he_ha.

enfin si j ai bien compris tu travaille dans le domaine de la construction si tu peut me dire stp pour un plein pied 85 m2 avec garage une voiture combien coûterai la maison

et merci d avance.
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Messages : Env. 50
Dept : Loire
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En cache depuis le samedi 08 février 2020 à 10h12
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