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Achat terrain+construction à 2, 2 prets possibles ?

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Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Bonsoir à tous
Nous signons très prochainement le compromis pour notre terrain puis poursuivons par la construction d'une maison naturellement.
Nous aimerions donc effectuer cet achat à 50/50, avec chacun de notre côté un credit pour financer la moitié du montant total.
En effet mon amie dispose d'un apport assez conséquent, donc partirait sur un crédit pour 15 ou 20 ans
De mon coté, je dispose d'un apport plus léger et partirais donc sur un credit sur 25 ans
Pour le moment, seule l'agence meilleur taux contactée, nous a indiqué qu'aucune banque n'accepterait de nous proposer un prêt à chacun mais uniquement un prêt global puis c'est à nous, de notre côté, de nous débrouiller.
Quelqu'un a-t-il déjà été dans ce cas de figure, ou sait si un prêt de cette façon est possible ?
Merci d'avance
Bruno
Messages : Env. 90
De : Villiers Sur Marnes (94)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Personne n'a été dans ce cas de figure ?
Messages : Env. 90
De : Villiers Sur Marnes (94)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 500 message Morbihan
Comment la banque peut assurer deux personnes sur un prêt avec deux montants différents?
Il vaut mieux vous arranger entre vous quitte à officialiser le chose devant un notaire.

Si vous prévoyez de vous marier, la question ne se posera plus.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
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Membre utile Env. 900 message Jura
Il faudrait contacter un notaire pour conseil, ne serait-il pas plus simple de stipuler par contrat, que, par exemple, en fonction des apports de chacun, Madame possède X % de la maison et Monsieur Y % ?

Et ne gérer qu'un seul prêt.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Jura
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ou bien achat 50/50, avec engagement (devant notaire, tout cela précisé dans l'acte notarié), de prélever la somme de xxx euros (ou bien un pourcentage, comme vous voulez, correspondant à l'apport de l'un ou l'autre),
dans le cas de revente, chacun récupère le capital investi initialement.
On a fait comme ça, propriété à 50/50, un crédit commun (payé à deux), mais en cas de revente, des sommes différentes reviendraient à chacun.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Super photographe Env. 600 message Seine Maritime
+ 1 pour Odilon44

nous avons fait pareil, deux noms sur le pret, l'acte de vente et la maison, mais nous sommes passés chez un notaire pour notifié que les apports ne sont pas identiques, donc en cas de revente, c'est 70/30 ou 40/60 !!
Picto recompense Super photographe
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Dept : Seine Maritime
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Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Merci a tous pour vos réponses !
Messages : Env. 90
De : Villiers Sur Marnes (94)
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Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Bonsoir a tous .
Savez vous cependant si nous sommes susceptible d obtenir un prêt a taux zéro ?
L agent immobilier en charge de la vente de notre terrain nous a indique que notre futur voisin' , qui achete le terrain jumeaux du notre , obtiendra 70k de ptz dans le cadre de la construction de sa maison si la signature intervient avant la fin de l année ..
De notre cote , aucun des banquiers ne nous en a parlé

Petite info en plus , il s agit d'une auto construction

Merci beaucoup d avance pour vos réponses a
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 90
De : Villiers Sur Marnes (94)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Jura
Ça dépend de vos revenus...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Jura
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Env. 90 message Villiers Sur Marnes (94)
Exactement effectivement merci
Messages : Env. 90
De : Villiers Sur Marnes (94)
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