Journal de ma rénovation dans l’Ariège (demande de conseils)

Bonjour à tous et merci par avance de votre assistance et de vos conseils.
Voila le topo :

Je viens d’hériter d’une maison d’environ 110m² dans l’Ariège,avec un grand terrain.
Cette maison n’a pas été rénovée depuis de nombreuses années et nous allons nous lancer dans des travaux dans pratiquement toutes les pièces.
Je souhaiterai que vous puissiez m’estimer le cout de chaque partie que je vais m’efforcer de détailler au mieux, afin que que je puisse estimer un budget global.

Je posterai ici au fur et à mesure de l’année 2014 les devis et photos des travaux réalisés.

Encore une fois : merci par avance !

Préambule :
J’énonce les parties sans ordre particulier.


Partie 1 :
Il faut casser un mur non porteur d’environ 3m reliant la cuisine au salon.
Dans la cuisine, faire sauter le carrelage couvrant les 3/4 du mur ayant accueilli l’ancienne cuisine (environ 8m²) et rendre le mur présentable pour la nouvelle cuisine qui a son budget à part.
Déposer du carrelage au sol, sur l’ancien carrelage, dans la cuisine, le salon, le cellier et le couloir. Il s’agit du même carrelage, pour une surface nette de 72m² (sans les plinthes et sans marge de sécurité), à environ 20-30e le m².


Partie 2 :
Il faut changer toutes les fenêtres et les remplacer par du PVC à double vitrage :
Nombre de doubles portes fenêtres : 3
Nombre de fenêtres doubles : 6
Nombre de vasistas : 6
Porte : 1, avec paroi en verre / translucide

Partie 3 :
Déposer du parquet flottant dans 3 chambres de 15m² environ.

Partie 4 :
Salle de bain :
Poser un meuble, un miroir, une vasque, un ou deux meubles haut, gamme IKEA
Remplacer la baignoire existante par une autre baignoire.
Remplacer le bidet par une cabine de douche.
Remplacer le carrelage existant, au sol et sur 3 murs.


Partie 5 :
Installer un insert sur pied dans le salon. Le trou d’évacuation est calfeutré mais déjà là.

Partie 6 :
Transformer le garage (40m²) en chambre.
Il y a déjà l’électricité et 2 fenêtres.
Il faut sinon tout faire, les murs et le sol sont en ciment.
Il faut remplacer la porte de garage par une double porte fenêtre.
Une pièce attenante est également à aménager entièrement(ciment au sol et sur les murs), 15m² environ.

Partie 7 :
Édifier un mur d’enceinte, 120 m de long sur 2 m de hauteur.
Les fondations sont faites, avec un début de mur de 30cm de haut.

Partie 8 :
Piscine chauffée, taille standard, avec margelle et terrasse en bois 20m²
+ une autre terrasse en bois de 20m² à coté de la maison.

Partie 9 :
Dans le salon, il faut transformer une fenêtre en porte-fenêtre,de manière à pouvoir sortir dans le jardin depuis le salon.

Merci !

A suivre !