Avis sur ce terrain à construire ... merci à vous !

Bonjour,
Impossible de zoomer donc je ne vois pas les dimensions du terrain !!

thefairy a écrit:

Bonjour,
Impossible de zoomer donc je ne vois pas les dimensions du terrain !!

Ah pourtant chez moi l'image s'affiche en grand !

Dur de donner les dimensions comme ça mais en gros, la diagonale "façade rue" fait 23.42m, la profondeur "limite séparative avec le terrain bleu" fait 46.22m, l'autre profondeur fait 59.97m et la largeur du fond du terrain fait 19m.

En fait en copiant le lien et en le collant dans ma barre d'adresse j'ai pu récupérer l'image "zoomable".
Il est grand du coup, sans pouvoir zoomer j'avais peur de l'effet couloir !

Je pense qu'en postant ton idée d'implantation, tu auras plus de réponses. Je ne suis vraiment pas experte mais il me semble qu'il y a de quoi faire.

thefairy a écrit:

En fait en copiant le lien et en le collant dans ma barre d'adresse j'ai pu récupérer l'image "zoomable".
Il est grand du coup, sans pouvoir zoomer j'avais peur de l'effet couloir !

Je pense qu'en postant ton idée d'implantation, tu auras plus de réponses. Je ne suis vraiment pas experte mais il me semble qu'il y a de quoi faire.

ok

Alors attention les yeux, ci-dessous un super plan avec implantation de la maison (en noir), de la terrasse (en gris), du portail (en rouge) et du garage en orange.
Oui je sais, la qualité ... ça pique, mais c'est pour vous donner une idée

Ah oui, je rajoute que la maison est quasi à l'échelle.
Elle serait située à 3m de la limite séparative, ce qui laisse 4.5m entre le pignon du "L" et la clôture à l'opposé et 9.5m entre la baie vitrée et cette même clôture (terrasse de 4m de large quoi ... )

Suis-je clair ?

Bonjour Taz,

Perso, on est entrain de faire construire sur un terrain qui fait 16m de façade sur 46m de profondeur. C'est sur que notre dessinateur à du s'adapter à la forme "en couloir" du terrain...un peu comme le tiens.

On a implanté la maison à 6m de la rue pour garder un maximum de terrain derrière...on a plus de 18m de séparation avec le voisin du "fond" ! Au final on est très content du résultat ! Sinon d'après ce que je vois sur ton plan, ça serait l'inverse pour toi, à savoir la maison au fond du terrain non ?

PS: Tu peux allez voir mon récit pour voir ce que cela donne...

Salut je suis de Lussault

C'est une commune très calme

Merci à vous 2 de vos réponses.

Au final "la donne" va peut-être changer
On aurait la possibilité de racheter la parcelle n'444

Du coup l'effet couloir disparaîtrait

Ça serait une bonne idée cet achat supplémentaire a votre avis ?

@david : il y'a du débit ADSL a Lussault ?

Si vous pouvez acheter 444, surtout n'HESITEZ PAS

Taz0037 a écrit:

@david : il y'a du débit ADSL a Lussault ?

Oui et je suis en dégroupage total

Je suis sur Lussault depuis 11ans et j'ai construit pour avoir enménagé en 2009.

Sur ta carte l'aquarium est sur la gauche par rapport a ton terrain ?

David.R a écrit:

Taz0037 a écrit:

@david : il y'a du débit ADSL a Lussault ?

Oui et je suis en dégroupage total

Je suis sur Lussault depuis 11ans et j'ai construit pour avoir enménagé en 2009.

Sur ta carte l'aquarium est sur la gauche par rapport a ton terrain ?

Soulagé pour l ADSL !

Oui l'aquarium est sur la gauche, mais beaucoup plus loin. A vole d'oiseau je dirais 2km.
Toi tu es situé plutôt dans le bourg ou sur "les dessus" ?

SilverArrow38 a écrit:

Si vous pouvez acheter 444, surtout n'HESITEZ PAS

On va faire une proposition. Je pense qu'on achèteras pas l'un sans l'autre du coup.

Affaire à suivre donc maintenant que l'on va entrer en phase négoce - choix du constructeur, ...

Taz0037 a écrit:

David.R a écrit:

Taz0037 a écrit:

@david : il y'a du débit ADSL a Lussault ?

Oui et je suis en dégroupage total

Je suis sur Lussault depuis 11ans et j'ai construit pour avoir enménagé en 2009.

Sur ta carte l'aquarium est sur la gauche par rapport a ton terrain ?

Soulagé pour l ADSL !

Oui l'aquarium est sur la gauche, mais beaucoup plus loin. A vole d'oiseau je dirais 2km.
Toi tu es situé plutôt dans le bourg ou sur "les dessus" ?

Avant j'étais dans le bourg (quand tu monte la cote direction St Martin, le grand batiment a trois étage sur la gauche avec un enduit un peu rose)

Ajourd'hui je suis sur les hauts mais cotés Amboise sur la sortie de Lussault fasse au plombier...

Bonne idée l'achat de la parcelle 444. pas de risque de construction en limite de terrain à quelques mètres de tes fenêtres et te faisant de l'ombre surtout que c'est le côté "sud"

saintjean a écrit:

Bonne idée l'achat de la parcelle 444. pas de risque de construction en limite de terrain à quelques mètres de tes fenêtres et te faisant de l'ombre surtout que c'est le côté "sud"

L'idée est bonne oui, merci, mais c'est le porte monnaie qui rigole moins :/
Le prix de la tranquilité ...

Sincerement, si le prote monnaie peut le supporter, il ne faut pas hésiter... vous ne le regretterez pas

SilverArrow38 a écrit:

Sincerement, si le prote monnaie peut le supporter, il ne faut pas hésiter... vous ne le regretterez pas

Merci de vos avis. Cela nous conforte dans ce choix.

Maintenant il va falloir être patient ;)

Et voilà, compromis signé pour les 2

Affaire à suivre ... peut-être dans un récit de construction ...

Niquel Bravo et bonne aventure

Mmmm.... 444 ? ( 9 m de large) ou bien 444 + 445-6-7 ?

Edit : Ah bon... j'ai compris ! EN plus du lot 2 ! Ok

Odilon44 a écrit:

Mmmm.... 444 ? ( 9 m de large) ou bien 444 + 445-6-7 ?

Edit : Ah bon... j'ai compris ! EN plus du lot 2 ! Ok

oui c'est ça.

Au final nous aurons les parcelles n°736D, 737C (le lot 2) et 444; soit 1608m²

Donc 30m de large par 55 de long en gros

Félicitation

Tu verras c'est un vilage trés calme avec des pistes cyclables vers Amboise et Montlouis.

David.R a écrit:

Félicitation

Tu verras c'est un vilage trés calme avec des pistes cyclables vers Amboise et Montlouis.

Merci

Voici le lien vers notre récit

A bientôt

On va monter un club taz et David, on est à Lussault aussi! A côté de la cubique en bois rte de et Martin le beau ;)

laeti37 a écrit:

On va monter un club taz et David, on est à Lussault aussi! A côté de la cubique en bois rte de et Martin le beau ;)

Ah j'irais jeter un œil alors

Pas de soucis, n'hésite pas!
on est passé par abital et on en est satisfait. On avait fait maison laure, maison Clément: éliminés de suite, maison de Stéphanie on a poussé un peu car ma collègue en était très satisfaite mais on ne sentait pas la qualité. Ça s'est joué entre enrichir et abital.

laeti37 a écrit:

Pas de soucis, n'hésite pas!
on est passé par abital et on en est satisfait. On avait fait maison laure, maison Clément: éliminés de suite, maison de Stéphanie on a poussé un peu car ma collègue en était très satisfaite mais on ne sentait pas la qualité. Ça s'est joué entre enrichir et abital.

Merci ;)
Nous pour le moment, c'est entre les logis amboisiens et pierre et terre que ça se joue ;)

Logis amboisien c'est le constructeur sur les bords de loire? Ou je confond avec demeure de loire? Car on a vu le constructeur à amboise sur les bords de loire et il nous proposait un projet bien plus petit.

Une collègue a fait construire avec pierre et terre et elle en est contente, même si les réserves tardent à se régler.

laeti37 a écrit:

Logis amboisien c'est le constructeur sur les bords de loire? Ou je confond avec demeure de loire? Car on a vu le constructeur à amboise sur les bords de loire et il nous proposait un projet bien plus petit.

Une collègue a fait construire avec pierre et terre et elle en est contente, même si les réserves tardent à se régler.

Tu confonds avec DDL
Les logis sont place du château

Et DDL nous ont fait un projet que l'on va qualifier de "bien pourrie"

DDL avait qualifier mon budget de "cas sociau"

Nous on a fait construire 140m2 avec abital, avec DDL on pouvait au max avoir 90m2 à se demander qui construit par eux, en tout cas on sait pourquoi on ne voit pas leur panneau dans les lotissements mdr!

Le PDG m'avait dit a l'époque qu'il sélectionné leur clientèle et il ne voulais pas que ces maisons portant DDL soit associer a n'importe quel type de projet

En ce moment il doit réviser sa manière de voir les choses à moins d'aller directement vers les très gros revenus

Les très gros revenus risquent de préférer un archi à un constructeur en plus.
Bref de toute façon l'esthétique de la façade et la cohérence de leur plan ne nous avait pas emballé du tout!

catsen a écrit:

En ce moment il doit réviser sa manière de voir les choses à moins d'aller directement vers les très gros revenus

Surtout qu'ils ont commencé deux grosses maisons sur Amboise depuis plus de 3ans et toujours pas terminé ... mais je n'en connais pas cause.