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Problèmes avec maitre d'ouevre (Seine Et Marne)

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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,
J'ai fait appel à un maitre d'oeuvre pour la réalisation d'un agrandissement de ma résidence principale pour un montant de 40.000 euro.
La prestation comprenait la réalisation des plans, le permis de construire, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.
Nous en sommes à l'état du suivi de chantier, et je ne suis pas satifait de l'ensemble de sa prestation.
A ce jour je n'ai jamais eu les plans finalisés, ce qui a aussi posé des problèmes au maçon.
Il n'y avait pas de date de livraison d'inscrit dans note contrat, mais suite au différents échanges de mail la dernière date pour le hors d'eau etait à fin novembre.
Je n'ai vu aucun document relatif à la consultation ni signé aucun contrat avec les entreprises.
Je recois au fur et a mesure de l'avancement du chantier des factures des entreprises basées sur le premier devis estimatif de l'affaire qui n'ayant jamais été mis à jour selon mes remarques contient des erreurs. Exemple, facturation de mur en osature bois, il n'y en a aucun sur le projet, tous les murs sont en agglomérés, il y a donc une moins value sur l'affaire de 5000 euro TTC...
A ce jour nous sommes en attente du couvreur, je n'ai rien signé et j'aimerai savoir si je peux en selectionner un moi même et mettre fin à la prestation de mon maitre d'oeuvre sans lui régler son solde car a mon sens il n'a pas respecter les termes de notre contrat.
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour Sebetclaire,

En vous lisant, on dirait un CCMI déguisé. Un conseil, contactez l'AAMOI.

Si c'est avéré, vous aurez une maison pour le prix de la maîtrise d'oeuvre et au frais de votre MOE.
Super intéressant. A moins que...
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Hello,

Le nom du maître d'oeuvre en question pourrait être intéressant ... Peut-être que ...
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Env. 10 message Seine Maritime
Antho77 a écrit:Hello,

Le nom du maître d'oeuvre en question pourrait être intéressant ... Peut-être que ...



Peut être que.... Je ne suis pas la pour faire de la délation, je cherche juste à connaître mes droits, quoique....
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
sebetclaire a écrit:Peut être que.... Je ne suis pas la pour faire de la délation, je cherche juste à connaître mes droits, quoique....


Vous devriez lui envoyer une LR avec AR pour l'informer de ces zones d'ombres et qu'il vous envoie les pièces manquantes. Demandez un rendez-vous.

Une visite de chantier avec lui s'impose également. Vous pourrez lui poser des questions in situ.
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Env. 10 message Seine Maritime
Spoonman a écrit:
sebetclaire a écrit:Peut être que.... Je ne suis pas la pour faire de la délation, je cherche juste à connaître mes droits, quoique....


Vous devriez lui envoyer une LR avec AR pour l'informer de ces zones d'ombres et qu'il vous envoie les pièces manquantes. Demandez un rendez-vous.

Une visite de chantier avec lui s'impose également. Vous pourrez lui poser des questions in situ.


Déja fait le recommandé, mais cela ne l'a pas fait réagir... Idem pour le réunion de chantier, aucun impact, et pas de compte rendu pour tracer mes différentes remarques..
Aujourd'hui le plancher bois de ma toiture terrasse est posé, mais je n'ai pas de date quand à la venue du couvreur. Il devais apparement venir lundi prochain, mais comme il n'a pas modifié le devis avec mes remarques (indiqué par exemple fourniture et pose), je n'ai pas validé son intervention. J'espère que le plancher bois va résister, la météo n'est pas favorable de toute facon en début de semaine pour la pose de la couvertue. A suivre.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Spoonman a écrit:Bonjour Sebetclaire,

En vous lisant, on dirait un CCMI déguisé. Un conseil, contactez l'AAMOI.

Si c'est avéré, vous aurez une maison pour le prix de la maîtrise d'oeuvre et au frais de votre MOE.
Super intéressant. A moins que...

Le CCMI n'existe pas en agrandissement d'une maison
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
jpaul a écrit:
Spoonman a écrit:Bonjour Sebetclaire,

En vous lisant, on dirait un CCMI déguisé. Un conseil, contactez l'AAMOI.

Si c'est avéré, vous aurez une maison pour le prix de la maîtrise d'oeuvre et au frais de votre MOE.
Super intéressant. A moins que...

Le CCMI n'existe pas en agrandissement d'une maison

Exact. Je n'avais pas relevé que c'était une extension mais dans ce cas, une problèmatique se pose.

Ne serait-ce pas un CMiste prétendant être MOE pour accéder à ce type de marchés ?
La connaissance du code NAF/APE de ce "MOE" apporterait peut-être une réponse.
A vérifier sur infogreffe.com
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Env. 500 message Manche
Spoonman a écrit:
jpaul a écrit:
Spoonman a écrit:Bonjour Sebetclaire,

En vous lisant, on dirait un CCMI déguisé. Un conseil, contactez l'AAMOI.

Si c'est avéré, vous aurez une maison pour le prix de la maîtrise d'oeuvre et au frais de votre MOE.
Super intéressant. A moins que...

Le CCMI n'existe pas en agrandissement d'une maison

Exact. Je n'avais pas relevé que c'était une extension mais dans ce cas, une problèmatique se pose.

Ne serait-ce pas un CMiste prétendant être MOE pour accéder à ce type de marchés ?
La connaissance du code NAF/APE de ce "MOE" apporterait peut-être une réponse.
A vérifier sur infogreffe.com


bonjour,
vous savez le code NAF/APE n'est pas trop fiable, ce n'est qu'un code pour statistiques.
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Ce code est surtout représentatif de l'activité principale de l'entreprise.
A ce titre, si elle présente l'activité de CMiste, il y a de fortes chances que l'entreprise n'est pas changée ses procédés pour répondre à d'autres marchés.

Wink
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un constructeur peut faire autre chose indépendamment de son activité principale style maître d'oeuvre, entreprise générale,promoteur etc...
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
jpaul a écrit:Un constructeur peut faire autre chose indépendamment de son activité principale style maître d'oeuvre, entreprise générale,promoteur etc...

Je n'ai jamais prétendu le contraire.
Cependant ce sont des activités différentes de point de vue de leur perception, procédures, procédés et objectifs.
Je m'interroge au même titre sur une entreprise avec une activité de MOE et d'entreprise générale que sur un CMiste qui fait MOE pour accéder à des marchés. Je ne parle même pas des assurances professionnelles.

Mon assureur rappelle chaque année dans un courrier d'information que les travaux de réalisation de travaux (bâtiments clés en mains) sont exclues du contat. Ce n'est peut-être pas un hasard.

Personnellement, j'attends d'un professionnel qu'il assure dans son activité, pas qu'il mélange les genres.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ok mais chacun fait ce qu'il veut tant que c'est légal.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
jpaul a écrit:Ok mais chacun fait ce qu'il veut tant que c'est légal.

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Env. 10 message Seine Maritime
Spoonman a écrit:
jpaul a écrit:Ok mais chacun fait ce qu'il veut tant que c'est légal.



Et pour mon cas présent, je peux ou je ne peux pas interrompre définitivement sa prestation et ce sans délais ?
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Env. 20 message Correze
Bonjour
oui vous pouvez interrompre votre contrat, dès l'instant où vous avez réglé les honoraires du Maître d'Oeuvre à hauteur du travail réalisé.
Après tout est une question de négociation.
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