Critiques sur nos plans maison R+1 de 130m²

Bonsoir,
Je trouve que c'est plutôt réussi, par contre attention au conduit de fumée, là où il est placé en bord de façade sud il va falloir monter la souche très haut (elle doit dépasser de 40cm du faîtage)
Je rajouterai aussi une porte à l'entrée du dgt menant à la chambre du RdC pour "isoler" un peu plus les wc.

J'aime beaucoup ! Et je trouve l'expo top ! Très bonne implantation. Attention cependant, si vous rentrez en voiture en marche avant, pouvez vous ensuite faire demi tour devant la maison ?

Bonjour Clealine,

C'est vraiment un très joli plan surtout avec la grande baie vitrée du séjour et un beau volume.

Toutefois, pour l'escalier, j'inverserai le sens de la marche afin que la partie haute de celui-ci soit proche de l'entrée. Ainsi ton placard qui se trouve actuellement à droite de l'entrée, tu pourrais le mettre à gauche sous l'escalier. Et l'espace en moins à droite pour décaler tes WC et agrandir ta salle de bain. Je ne vois pas forcement comment faire mais par rapport au volume de tes autres pièces, je trouve dommage que ta salle de bain soit petite.

Enfin, je me demande si la table de la cuisine n'est pas trop grande (4 sièges) si son but n'est que de prendre le petit-dej (vous avez déjà une grande table dans le salon).

Bonsoir !

Pouarf, c'est rare de voir des plans aussi complet, que TOUT soit représenté dessus, il y en a de partout... Dur dur à décrypter en fin de journée !

Concernant l'expo, au RDC, ça peut encore le faire, mais à l'étage, vous avez une SDB et une WC sud est, alors que vous avez une chambre nord est... :/

La baie du RDC, galandage ? Juste pour la curiosité, comme est traité le manque d'isolation à ce niveau, puisque la baie rentre dans le mur ?

IguaneK a écrit:

Bonsoir,
Je trouve que c'est plutôt réussi, par contre attention au conduit de fumée, là où il est placé en bord de façade sud il va falloir monter la souche très haut (elle doit dépasser de 40cm du faîtage)
Je rajouterai aussi une porte à l'entrée du dgt menant à la chambre du RdC pour "isoler" un peu plus les wc.

Pour le conduit on va se renseigner, c'est vrai qu'on a placé le poele en fonction des conseils du vendeur pour une bonne diffusion de la chaleur, on n'a pas pensé au conduit...
Sinon pour la porte du dgt on a choisit de ne pas mettre de porte car on trouvait que ça faisait trop de portes dans l'entrée. Et puni les wc sont déjà isolés de part leur situation, loin de la partie à vivre.

Lanton a écrit:

J'aime beaucoup ! Et je trouve l'expo top ! Très bonne implantation. Attention cependant, si vous rentrez en voiture en marche avant, pouvez vous ensuite faire demi tour devant la maison ?

Merci ! Pour la voiture on s'est fait la réflexion en fin d'après midi aussi, et on a appelé le MO pour décaler la maison de 4m vers la gauche, ce qui nous permettra de faire demi tour.

pouss a écrit:

Bonjour Clealine,

C'est vraiment un très joli plan surtout avec la grande baie vitrée du séjour et un beau volume.

Toutefois, pour l'escalier, j'inverserai le sens de la marche afin que la partie haute de celui-ci soit proche de l'entrée. Ainsi ton placard qui se trouve actuellement à droite de l'entrée, tu pourrais le mettre à gauche sous l'escalier. Et l'espace en moins à droite pour décaler tes WC et agrandir ta salle de bain. Je ne vois pas forcement comment faire mais par rapport au volume de tes autres pièces, je trouve dommage que ta salle de bain soit petite.

Enfin, je me demande si la table de la cuisine n'est pas trop grande (4 sièges) si son but n'est que de prendre le petit-dej (vous avez déjà une grande table dans le salon).

Merci ! En fait idéalement on aimerait pouvoir placer un petit bureau sous l'escalier pour pouvoir mettre notre ordinateur mais on ne sait pas trop comment on pourra faire... Du coup pas de placard possible à cet endroit...
La SDB est volontairement petite, elle ne sera que pour 2 ;)

Pour la cuisine on y prendrait tous nos repas, on en a l'habitude. On va voir avec le cuisiniste pour le plan de la cuisine de façon plus détaillée. Pour l'instant ça n'est qu'un premier jet du MO.
Bonne soirée !

luk404 a écrit:

Bonsoir !

Pouarf, c'est rare de voir des plans aussi complet, que TOUT soit représenté dessus, il y en a de partout... Dur dur à décrypter en fin de journée !

Concernant l'expo, au RDC, ça peut encore le faire, mais à l'étage, vous avez une SDB et une WC sud est, alors que vous avez une chambre nord est... :/

La baie du RDC, galandage ? Juste pour la curiosité, comme est traité le manque d'isolation à ce niveau, puisque la baie rentre dans le mur ?

Pour la baie à galandage c'est une proposition du MO, on lui demandera pour l'isolation, en effet c'est un point important.
Pour la disposition de l'étage, il faut que les arrivées et évacuation d'eau coïncident avec la cuisine au rez de chaussée, voilà pourquoi une telle disposition....
Bonne soirée !

Une réflexion que je me fait en regardant votre plan une nouvelle fois... J'espère que vous n'avez pas des horaires de travail décalé, car si l'un de vous part en voiture alors que l'autre dort, ce dernier risque d'être réveillé vu la proximité entre la chambre et l'aire de retournement ! Dommage aussi de ne pas profiter d'un accès terrasse (est, sud ou ouest), m'enfin ça c'est plus un avis perso car c'est ce que nous nous avons choisit pour nos plans

Ah et aussi, fenêtre dans la douche et sous le porche ? Pensez au verre dépoli sinon tout le monde pourra voir la lune même en plein jour

Sympa.

Juste ; vous pouvez d'ores et déjà déplacer le bureau de la chambre 2.
Autre truc : toutes les portes dans la buanderie risquent d"en compliquer l'aménagement. ..mais bon, dur de faire autrement.

Lanton a écrit:

Ah et aussi, fenêtre dans la douche et sous le porche ? Pensez au verre dépoli sinon tout le monde pourra voir la lune même en plein jour

C'est prévu, ainsi qu'un volet roulant d'ailleurs
Pour les horaires décalés cela est déjà le cas au niveau de la disposition et ne nous gêne pas...
Pour ce qui est de la terrasse tu proposerais quoi ?

bnalza a écrit:

Sympa.

Juste ; vous pouvez d'ores et déjà déplacer le bureau de la chambre 2.
Autre truc : toutes les portes dans la buanderie risquent d"en compliquer l'aménagement. ..mais bon, dur de faire autrement.

Merci de votre réponse,
Le bureau de la ch 2 est gênant pour vous ? Vous le mettriez ou ?

Pour la buanderie on s'est fait la remarque oui....peut être en mettant un tirant gauche entre la b. Et le garage...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Bien dans l'ensemble.

Une chose me chagrine et ça fait bien trois fois cette semaine que je la vois.

La porte d'entrée qui vient s'ouvrir sur le placard de l'entrée bouchant son accès lorsque la porte est ouverte, en été par exemple quand les visiteurs partent.

Alors qu'en l'ouvrant contre l'escalier le placard est accessible à 100 % 100 % du temps.

Bonne remarque, on va faire faire la modif, merci !

clealine a écrit:

Lanton a écrit:

Ah et aussi, fenêtre dans la douche et sous le porche ? Pensez au verre dépoli sinon tout le monde pourra voir la lune même en plein jour

C'est prévu, ainsi qu'un volet roulant d'ailleurs
Pour les horaires décalés cela est déjà le cas au niveau de la disposition et ne nous gêne pas...
Pour ce qui est de la terrasse tu proposerais quoi ?

Je regarde dans la soirée si ce a quoi je pense est réalisable. Par contre, je pense également à inverser votre chambre de l'étage au nord est avec la sdb. Mais en terme de technique, je suppose que c'est réalisable (malgré la plus grande distance avec la cuisine) mais je voudrais la confirmation par les autres membres du forum plus connaisseurs ?

Par contre, si vous voulez conserver toutes les pièces au soleil (cuisine, salle a manger, salon, chambre) cela implique de changer la forme et de passer sur un L plus prononcé au RDC (je passerais le bloc chambre au dessus du salon). En terme d'aspect extérieur, ça vous irait ?

Sinon, c'est sur qu'il faut faire une concession sur une pièce : salon ou chambre au nord est ?

Bonjour,

ce plan est très mais alors TRES ressemblant à notre plan actuel (tu aller jeter un coup d'oeil si tu veux!) donc cela me convient dans les grandes lignes.

Une seule chose me gène vraiment dans l'aspect pratique c'est la porte de la salle d'eau au RDC. On ne peut y aller sans éclairer le lit, pas de possibilité de fixer au mur un joli cadre, voir un écran plat pour les cinéphiles. Et la fenêtre de cette pièce me semble petite même si au nord, un bandeau haut pourrait être sympa.

Titebelette a écrit:

Bonjour,

ce plan est très mais alors TRES ressemblant à notre plan actuel (tu aller jeter un coup d'oeil si tu veux!) donc cela me convient dans les grandes lignes.

Une seule chose me gène vraiment dans l'aspect pratique c'est la porte de la salle d'eau au RDC. On ne peut y aller sans éclairer le lit, pas de possibilité de fixer au mur un joli cadre, voir un écran plat pour les cinéphiles. Et la fenêtre de cette pièce me semble petite même si au nord, un bandeau haut pourrait être sympa.

En effet c'est très ressemblant impressionnant.
Pour ce qui est du pan de mur, ça ne nous gêne pas... pas de cadre de prévu et pour la télé (il parait que c'est un tue-l'amour)
nous allons rétrécir la placard de la chambre pour en créer un petit dans le salon et du coup on va avoir un bout de mur dans l'angle en haut à gauche de la chambre, donc peut-être....

Lanton a écrit:

clealine a écrit:

Lanton a écrit:

Ah et aussi, fenêtre dans la douche et sous le porche ? Pensez au verre dépoli sinon tout le monde pourra voir la lune même en plein jour

C'est prévu, ainsi qu'un volet roulant d'ailleurs
Pour les horaires décalés cela est déjà le cas au niveau de la disposition et ne nous gêne pas...
Pour ce qui est de la terrasse tu proposerais quoi ?

Je regarde dans la soirée si ce a quoi je pense est réalisable. Par contre, je pense également à inverser votre chambre de l'étage au nord est avec la sdb. Mais en terme de technique, je suppose que c'est réalisable (malgré la plus grande distance avec la cuisine) mais je voudrais la confirmation par les autres membres du forum plus connaisseurs ?

Après réflexion on pense que ça ne sera pas pratique d'avoir 2 pièces d'eau à l'opposé dans la maison, question temps d'attente de l'eau chaude et surcout de raccord....
Une chambre au nord on a déjà eu dans notre précédente maison et cela ne nous gênait pas du tout, après tout ça n'est pas une pièce à vivre...
Merci pour vos conseils et idées qui nous font réfléchir sur les points négatifs de notre plan mais sur ce coup là je pense qu'on va laisser tel quel

Titebelette,
qule type d'escalier avez vous prévu, je suis étonnée par sa petit surface pour un demi tournant ? On y réfléchit pas mal en ce moment...

Ressemblant n'est ce pas! l'escalier tel que dessiné faisai 2m10 sur 2m il me semble donc normalement suffisant pour un hauteur de 2.70 à franchir. Mais ce projet est abandonné (et oui encore!) j'enr eparlerai très prochainement...

Et pourquoi pas annexer deux niches du placard de la chambre dans le salon de part et d'autre du canapé dessiné sur le plan pour pouvoir faire deux petites bibliothèques/étagères dans l'épaisseur du mur pour lui donner du relief?

Bon et puis perso je passe plus de temps sur le canap que sur la table de salon donc la grande baie dans le salon était une logique por nous.