Demande d'infos sur la vente d'une résidence principale

Bonjour tout le monde,

J'ai une question par rapport à la vente et non la construction. Je ne savais pas trop où poser ma question donc je me lance ici, pensant que cette rubrique est la plus appropriée.

Nous pensons vendre notre maison dans quelques temps (après avoir terminés les travaux qu'ils nous restent).
Ce sera notre première vente puisque nous sommes primo-accédant.

J'ai fait des recherches sur tout ce que nous aurons à payer le jour où l'on vend et voici mes résultats :
- Frais des diagnostics obligatoires
- Frais de mainlevée hypothécaire
- Solde du prêt
- Et j'ai trouvé cette ... TVA immobilière que l'on doit payer (si c'est notre première vente) qui est énormissime à mon goût.

Mais un coup je vois qu'il faut la payer puis un coup elle est enlevée. Je ne trouve rien de concret.

Ma question est donc la là, est ce que j'ai cette fameuse TVA à payer au moment de la vente puisque c'est notre première vente de maison principale ? Et quelle est son pourcentage ?
Aussi, aurai-je oublié quelque chose à payer, à donner à l'état, à la banque ou je ne sais qui ?

Je doute faire une plus value malheureusement mais notre but étant de pouvoir tout rembourser et éventuellement tout recommencer à zéro.

Je vous remercie par avance pour les infos que vous pourrez me donner.
Cordialement
Orainge