Taille idéale de maison

Je dirais entre 130 et 140 m2 habitable.

12 m² par chambre + 10 pour la chambre d'amis + 10 pour le bureau + 40 pour le séjour + 12 pour la cuisine + 7 pour la SDB + 2 pour les WC + 10 pour entrée et dégagement = 127 m²
Je rejoins donc glinka.

Je n'ai pas encore chiffrer le coût mais pour avoir des espaces confortable je pensais à 180 - 200 mètres

Est ce possible de construire à 1200 euros m²

+ 1 salle d'eau 5 + dressing? 5 +WC2 2 + 1 cellier? 10 = 149 mais bel espace de vie = ? parce que 40m° c'est correct mais sans plus je dirais donc 160 mais on peut pas décider a ta place !

Merci

**utilisateur banni** a écrit:

1 seule salle de bain ?

Attends, le dressing va sortir du chapeau.

12 m2 pour une maison familiale et voulant à coté de l'espace, déjà je dirais au moins 50 m2 pour le séjour, je dirais la cuisine au moins 16 m2 pour manger dedans.

Du confort de l'aisance, 60 m2 de séjour et 20 m2 de cuisine.

C'est pour donner une base, mais c'est sûr que 2 SDB (et 2 WC!!!!!) c'est nettement plus confortable!!

Oui un étage

C'est un projet R+1

Au rdc garage, espace de vie et bureau

À l étage les chambres

**utilisateur banni** a écrit:

L'escalier est assez surfacivore surtout un modèle très confortable.

Oui mais comme pour la surface taxable on défalque la trémie et tout ce qui est inférieur à 1.8m, au final il vaut mieux à un escalier qu'un long couloir dans une maison de plain pied.
Un escalier qui à une emprise de 4.5m2 ne coute rien (en taxe), contrairement à un couloir de même surface.

Redone57 a écrit:

Est ce possible de construire à 1200 euros m²

Tout est toujours possible, mais à 1200€/m2 il faut la plupart du temps se garder quelques postes, et pas que les peintures et les sols...

Je vais faire une maison qui correspond à tes critères (4 chambres, 2 sdb, 1 bureau + cellier en R+1) et je suis à 165 m² sans compter le garage (35 m²).

Oups, je n'avais pas tout bien lu...Je croyais que c'était 3 chambres + bureau

Nous avons une maison 4 chambres + bureau, et nous avons 158 m2 (famille de 5 personnes) + un sous-sol de 90 m2.
Nous avons fait le choix d'un grand bureau (16 m2) afin de pouvoir y mettre un lit de 140 pour les invités ponctuels. Perso je n'aime pas beaucoup le principe de la chambre d'amis qui reste souvent une pièce 'morte', sauf si on reçoit beaucoup bien sûr...
Alors c'est sûr, dans les faits nous n'aurions pas cracher sur 180-200 m2, avec un 2e bureau et une salle de jeux pour les enfants, mais il faut bien faire des choix.

Bonjour

Il me semble que la grandeur de maison idéale est celle que nous permettent nos moyens financiers avant tout. Si j'avais gagné à l'euromillion, j'aurais fait une maison de 400m2, des fenêtres sol-plafond avec des menuiseries toutes fines, des matériaux sublimes posés par des artisans passionnés, suffisamment payés pour faire du travail parfait, de l'espace, de la vue et de la lumière partout... et j'aurais engagé une femme de ménage à demeure - je rigole, je me serais contenté de moins mais c'est pour illustrer! à mon sens il faut commencer par s'imprégner "de la chose". Pour ça internet, c'est un plus indéniable qui nous est offert. Chercher des plans, se représenter les surfaces des pièces concrètement en comparant avec les maisons d'amis ou son appartement. Fixer les besoins de la familles, ce qui est indispensable et ce sur quoi on peut éventuellement faire des concessions. Décider du niveau d'équipement qu'on voudra et pour ça se renseigner sur les prix des matériaux (gros et second oeuvre - chauffage, fenêtres, carrelages, parquet, cuisine, sanitaires etc...). A partir de là, faire un cahier des charges le plus précis possible et surtout, prendre le temps et l'énergie de trouver la personne ou l'entreprise qui vous fera le meilleur plan, avec les meilleures garanties de prestations etc..., voire en fonction du résultat de nos recherches si on peut se réserver des travaux pour faire baisser le prix au m2, ne pas se précipiter pour déposer la demande de permis, bien peaufiner afin d'avoir le meilleur pour son budget. Quand tu auras fait tout ce chemin, tu sauras quelle est la surface idéale de ta maison idéale

Dans la même configuration que toi, nous avons 163m²
Entrée/séjour/cuisine env 55m²
2 chambres 2x12m²
1 sdb et 1Wc en bas
le tout sur 103m²

à l'étage (60m²)
2 chambres de 20m²
1 sdb/dressing
1Wc

ça le fait à 4 personnes ;)

Pour le bureau s'il est au rez, ne pas le faire trop petit pour qu'il puisse de transformer en chambre confortable pour les vieux jours ou en cas d'handicap (sans parler des grands malheurs de la vie, une jambe cassée ou deux chevilles cassées en même temps, ça n'arrive pas qu'aux autres...).