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Maison idéale pour vivre pour ma 8e maison ? aidez moi

Ce sujet comporte 66 messages et a été affiché 7.616 fois
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Env. 300 message Ardeche
Bonjour,
bonjour,

j'en suis à ma 7e maison après 2 ans elle se finit et la 8e me démange

j'ai vu un terrain et commencer le projet mais il a été vendu
il y en aura un autre

et quant je retrouverai je veux être prêt

j’habite dans le sud de l’ardèche et j’ai beaucoup voyagé
j’en suis à la 7e maison et la 8e me démange
j’ai fait beaucoup de rénovations avec grosse modif et du neuf
je déteste me polluer la vie avec des choses et aménagements pas pratique
pour tout je cherche ce qui est bien ou une solution

la maison parfaite n’existe pas mais on doit pouvoir s’en approcher en supprimant au moins tout ce qui nous pollue la vie



mais cette maison doit aussi être évolutive car au long des années la composition des habitant et leur âge varie et la maison idéale varie




ENTREE
-les nombreux accès d’une maison font que les chaussons ne sont jamais à la bonne place ,on peut entrer par le garage mais si on est accompagné les invité aussi ou chacun de son coté?,on ressort par le même coté pour le linge, le jardin et la terrasse?
-le tapis mouillé quant il pleut quelle utilité ?
-placard entrée indispensable
= entrée unique sous la terrasse et placard intérieur et peut être extérieur
dans celle que j’ai actuellement entrée arrierre sans soucis pour celle ci j’ajouterai un portier video

GARAGE
-pour les impôts si un garage a un accès direct à l’intérieur de la maison la surface de celui-ci x 0,8 est ajouté à la surface habitable si pas accès direct surface x 0,2 cela fait 10 pour cent sur les impôts
-la largeur du garage doit permettre de passer en charpente traditionnelle sans supplément de cout et ainsi avoir la hauteur pour faire un planché pour ranger tous les truc des enfants quant ils deviennent grand (poussette....)
-si un jour une piscine arrive quel bonheur d’avoir une place prévue pour la pompe et les réserve nécessaire et éviter le démontage hors gel

poêle
un poêle c’est bien mais la galère peut être proche
une partie de la terrasse sert de bucher bois sec et pris sans se mouiller
poêle coté cuisine pour si envie d’une cuisinière
ballon d’eau chaude solaire à coté du poêle peut permettre de de prendre le relais du solaire avec une cuisinière avec bouilleur
ballon placé en hauteur pour un coffre à roulette pour le bois
ballon proche cuisine et bain

salon pouvant être fermé par un rideau et servir de chambre d’amis avec un convertible

grand mur séjour pour meuble

fenêtre passe plat cuisine terrasse (ce coté est à finaliser)



Terrasse
j’ai tout eu trop petit on ne passe pas derrière les chaise trop grand trop d’entretient
la bonne taille largueur entre 3m et 3m50 selon si on veut mettre des meubles et barbecue
barbecue abrité car le charbon mouillé...
une douche wc extérieure peut être sympa mais rester hors gel

chambre
utilisation de l’angle perdu de la chambre pour la douche
placard prof 65 pour porte reste 60 penderie mais possibilité partie demi placard et exemple lave main de l’autre coté

salle de bain et wc
le wc peut passer en standard handicapé au besoin avec le placard de la chambre
la salle de bain sur le séjour
je vais probablement modifier directement le plan en conséquence

un mur en angle dans le séjour donne une vraie impression d’espace

les extérieurs
un espace stationnement extérieur devant le terrain sans ouvrir le portail pour les invité est sympa si l’endroit le permet
les arbres fruitier doivent être écarté des passages car une fois grand le rab de fruit pourri les chaussures et la fermentation pue

les animaux
certains chiens mangent beaucoup de fruits a en être malade prévoir séparation si pb
les chiens sortis dans le jardin aboient moins s’ils ne voient pas la rue mais vous voient
des le départ définir un endroit pour les besoins et les emmener à la laisse c’est des années de bonheur

les assurances
pour certaines assurance c’est le nombre de pieces qui détermine le prix
1 pièce = pièce de + 9 m2 et
2 pièces si + 30 m2
la cuisine de 9,5 m2 et le séjour de 31 m2 coute cher à vie pour si peu
les impôts
les pièces de + de 30m2 augmente aussi le prix car un coefficient multiplie la surface de la maison avec ce grand standing
pareil si salle de bain multiple double vasque...

une maison doit être évolutive car la famille évolue
besoin d’une chambre supplémentaire souvent faite dans le garage
des baies vitrées en remplacement sont courante
quant il sont trop grand ou en couple mais pas encore suffisamment autonome pour vivre chez eux ou pire quant ils sont obligé de revenir à la maison parfois il ne reste plus que la solution studio (vécu 2 fois et cela change la vie)
solution
prévoir à la bonne hauteur une rangée d’aglo de chainage horizontale - de 100 euro à la construction
prévoir des écoulements nécessaire
dans ce plan le studio éventuel a une terrasse et un emplacement pour se garer

encore un point qui m’a servi et servis à un acheteur de ma maison
le carrelage fait avant les cloison soit total ou partiel
la semelle à placo collée et le bonheur pour enlever une cloison reste la colle dure à enlever mais bon cela se fait

faire de même avec la salle de bain et les WC si il ne sont pas au standard handicapé
si il sont à coté d’une chambre qui en la réduisant permet de le faire cela peu sauver la mise et si la cloison peut s’enlever sans avoir une différence de hauteur de carrelage c’est mieux

ce truc je l’ai utilisé la première fois dans une maison avec comble aménageable j’avais réduit le séjour avec une cloison pour une chambre provisoire


les point non satisfaisant à revoir

la position du tableau électrique pour un accès disjoncteur du studio sans entrer dans la maison ex trou dans un mur pour passer le bras entrée avec 2e porte
la cuisine aménagement ( à prévoir des la construction )
la salle d’eau et accès garage manque espace cuisine d’été
si vous avez connu d’autres polluant de la vie je suis preneur

comme à chaque fois j'espère que ce sera la dernière


ce n’est pas forcément la maison idéale pour tous mais il y a du vécu qui peut servir

le terrain sera décrit ensuite cela prend du temps

et merci d'avance
Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 200 message Savoie
Possible de résumer ? Ça part dans tous les sens là, pas eu le courage de lire et surtout comprendre l'intégralité de votre post...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Savoie
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Env. 300 message Ardeche
Ci dessous le terrain

la maison ne correspond pas exactement elle à été modifiée depuis

Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
+1 pour cette surface totale attendue dont vous ne parlez pas ...

De mon point de vue, si vous êtes à votre 8eme maison, vous devriez à chaque fois avoir progressé, mûri, et possiblement vouloir un peu plus vaste à chaque fois ...

Vous avez l'expérience que peu d'entre nous avons qui en sommes à notre première ou seconde construction (ou même sommes encore locataire ... même si être locataire ne dispense pas de jugeote et de conscience de ce qui nous satisfait ou nous pollue la vie au quotidien)

/ vos plans maintenant :

Est-ce une poupée latex qui est alanguie sur le lit de la suite parentale ? Blush

La pièce à vivre principale qui sera a priori une sam me semble riquiqui et le recoin "salon" ne me semble pas plus spacieux ... Ça fait appartement étriqué à vrai dire ...

J'aime bien cotre terrain par contre
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Pontoise (95)
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Env. 300 message Ardeche
Bonjour
bravo toto
merci très bonne la réaction salle de bain donnant sur séjour c’est à corriger

la cloison serpent permet d’insérer un lave main correct et un endroit tée short dans le placard sans aller derrière actuellement j’en ai un trop petit et c’est pas top

la base du plan est top sur de nombreux points notamment le système d’entrée arrière pour vivre et petite maison = petit entretient et petit frais pour vivre aussi il m’a fallu 30 ans pour le comprendre

pour la contradiction bon plan et presque bon plan excusez moi peut être que inconsciemment je voulais aussi appeler à la critique
je pense que j’approche vraiment du but et je suis perfectionniste

pour la taille
elle est adaptée pour moi 2 enfants partis il en reste 1 de retour apres 6 mois chez lui et est modifiable ce qui compte c'est l'imbrication des pièces
bien compris tontonlolo il y a du vécu j’était arrivé à 180 m2= trop de ménage chauffage, assurance, les impôts 3 salle de bains, trop d’entretient ....les frais explose

dans une autre j’ai fait aussi une cuisine de 34 m2 avec grande table canapé et TV
un séjour dr 48 m2 on était si bien dans la cuisine que le séjour n’a servis que 3 ou 4 fois quant les fêtes dépassait 15 personnes

la taille n’est pas fixe mais je veux plus de monstre je veut profiter je préfère commencer le plan au mini et l’agrandir juste du nécessaire

quant à la femme peu de choix et je trouvait le personnage rigolo

le terrain je ne trouve plus de défauts

je vais poster aussi les évolutions possible selon la vie

merci le schmil blic avance
Messages : Env. 300
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Env. 300 message Ardeche
Pour moi une maison doit surtout être évolutive
la base


besoin d'une chambre de plus si on a prévu un linteau entre le salon et le garage c'est plus simple
une baie vitrée de remplacement porte de garage et l'isolation



une suite parentale




un enfant se met en ménage ou conflit de génération et d'horaire il faut qu'ils grandissent (j'ai vécu et le vit encore )
un studio avec entrée séparée et terrasse séparée ( merci pour le bruit pour le frigo qui ne se fera plus vider ) mais on leur permet de continuer à grandir



pour peu qu'en plus ils aient un enfant et économisent pour faire à leur tour une maison une chambre en plus provisoire (on est des parents)




les difficultés ou les accidents de la vie arrivent à 38 ans j'ai connu le fauteuil pendant 2 ans j'aurai aimé avoir prévu la modif



puis le grand âge parfois les enfants viennent aider ou vivre avec vous mais c'est mieux si on est séparé pour les laisser aussi vivre un petit appartement avec terrasse nous suffit



on peut aussi avoir envi de fermer la terrasse couverte par une baie à galandage

c'est la vraie vie qui veut ça elle évolue alors prévoyons au cas ou

cordialement
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
homedom a écrit:la base du plan est top sur de nombreux points notamment le système d’entrée arrière pour vivre et petite maison = petit entretient et petit frais pour vivre aussi il m’a fallu 30 ans pour le comprendre


Si j'ai bien compris l'entrée du terrain est a l'EST et l'entrée de la maison a l'OUEST?
Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Ardeche
delphie57 a écrit:
homedom a écrit:la base du plan est top sur de nombreux points notamment le système d’entrée arrière pour vivre et petite maison = petit entretient et petit frais pour vivre aussi il m’a fallu 30 ans pour le comprendre


Si j'ai bien compris l'entrée du terrain est a l'EST et l'entrée de la maison a l'OUEST?


c'est bien cela c'est ce que j'ai sur la dernière et cela ne pose pas de problème et offre l'avantage de sortir sur la terrasse ou le jardin ou arriver du dehors toujours par le mème coté il ne manque plus que l'accés garage par le mème endroit comme le plan
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
J'aurais plutôt vu quelque chose comme cela:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=687301Plan1351.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=433948Plan1351bis.png][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Ardeche
Bonsoir
merci Delphie et à tous

le hall qui donne sur le garage et les remarques m’ont inspiré

en le mixant car je veut la terrasse au sud et pouvoir bénéficier de 2 entrées séparées en version studio c’est celle qui risque de devenir indispensable le plus vite

les modifs

l’idée du hall m’a inspiré le cellier

les avantages du cellier
- servir d’accès entre le garage et l’entrée en cas de création d’une chambre
-surtout de servir de zone commune avec un grand ados vivant dans le studio du garage et pouvoir partir en vacance porte de la maison fermé sans stress du retour
-pouvoir mettre une trappe représentée en bleu pour réenclencher le disjoncteur principal si la porte est fermée
-un placard ventilé ferme le rangement

le salon passe devant
gain d’une baie vitrée vitrée coté sud
un placard sert de bureau
un rideau permet l’isolation en utilisation chambre d’amis

la cuisine
la cuisine passe derrière
gain d’un bar avec chaise haute
gain d’un emplacement de largueur libre pour le frigo américain
gain de proximité du ballon avec le point d’eau
le mur coté sdb peut être équipé de meubles haut
perte de la discrétion du à la fenêtre donnant sur l’éventuelle terrasse arrière mais les films existent

poêle moins bien placé par rapport à la cuisine en cas de fourneau mais en position centrale

le bain est directement format handicap et est mieux isolé du séjour

suppression de la porte terrasse de la petite salle d’eau garage

le séjour est plus grand et gagne un mur bibliothèque

merci ça avance

je vais faire le plan avec le studio

Messages : Env. 300
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Env. 300 message Ardeche
Re bonsoir
ci joint la version avec studio

ajout d'un WC pour l'extérieur ( on vit beaucoup dehors en Ardèche)
dans la chambre studio porte fenêtre arrière pour les animaux
terrasse studio
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
J'ai pas encore compris le truc pratique dans le faite de devoir emmener les stères de bois à l'OUEST alors que l'entrée du terrain EST! Vous allez créer un accès depuis l'entrée du terrain à l'EST pour arrivée à l'entrée de la maison au SUD/OUEST avec le passage des voiture est des visiteurs devant les fenêtres de la pièce à vivre?!
Personnellement je considère cela comme des "polluant de la vie".Vu sur le bois coté OUEST est sur le parking coté SUD sympa les vues chez vous! Ne serai t-il pas plus agréable d'ouvrir afin d'avoir la vue dégager sur la piscine?

Le WC entre 2 chambres est à éviter, vous devriez savoir cela si vous en êtes à votre 8eme maison!

Pourquoi ne voulais vous pas avoir un accès commun pour la maison et le studio? Ce qui n'empêche pas d'être indépendant avec des entrée séparer?!
Vous trouvez vraiment plus pratique de passez par le hall d'entrée pour aller sur la terrasse plutôt qu'un accès cuisine / terrasse? Vous changez de chaussure ou enfiler un veste quand aller sur votre terrasse (ce n'est pas mon cas ni celui des personnes que je connait)?

Prévoir un WC et une SDB PMR c'est bien mais pouvoir accéder à au moins une chambre serait peut être bien aussi?
Car pour le moment les 2 chambres sont microscopique, je ne parle même pas de celle qui n'aura plus placard afin d'avoir un WC PMR! Le salon de 8.5m² me parait un peut étroit aussi!

La fenêtre de la SDB de l'appartement qui ouvre sur la terrasse, me dérange aussi!

Et plutôt qu'un rideau pour séparer le salon de la pièce à vivre préféré des portes à galandage ou coulissante!


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=145283Plan1352.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=828319Plan1352bis.png][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Il en faut pour tout les goûts, mais si pour vous c'est ça la maison idéale ce n'est clairement pas la mienne.
Une terrasse à l'ouest qui ne verra jamais le soleil car si j'ai bien compris vous parlez d'aller chercher le bois au sec donc terrasse couverte et bien mise en valeur par un bûcher siffle

Des pièces qui ouvrent sur le séjour, un toilette bien visible, un studio dont je n'ai pas compris comment on y entre ( par la salle d'eau ou par le cellier car je ne vois pas d'autre porte).
Prévoir une porte fenêtre pour le passage des animaux, alors là c'est la cerise sur le gâteau...

Si il vous a fallu 7 autres maisons pour arriver à ça ! que devaient-être les autres...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 300 message Ardeche
Merci delphie

la porte à coté de la baie vitrée studio m'inspire

l'entrée studio se faisait par la grande baie vitrée et va passer sur une petite porte à coté

la sortie éventuelle du chien par la porte de la chambre du studio n'est qu'un dépannage pour si il le garde quant nous partons

la taille du salon et de la 2e chambre impérativement inf à 9 m2 séjour inf à 30 m2
j'ai de l'argent pour construire mais suite accident de la vie mes revenus mensuels ne me permettent plus les charges importante

pièce de plus de 9 m2 = 1 pièce pour les assurances
pièce de plus de 30 m2 = 2 pièces

acces commun non garçon partis ( un jour ) studio loué? aussi terrasse place stationnement séparé

là avec le studio = T3

le WC entre chambre mais placard tampon

remarque piscine bonne

la terrasse est exposé sud et ouest à voir de toute façon il faudra une voile ou un store chez nous ça tape

toilette à voir mais couloir minimum grosse maison plus jamais ça

galandage pourquoi pas

le bois on peut avancer la voiture jusque devant la terrasse

la fenêtre de la salle de bain me dérange aussi

la voiture est garée avant la pièce a vivre

je vois que la base du plan est bien comprise

merci je retravaille

les grandes maisons ont été mon idéal avant de les avoir

j'en ai eu une superbe certains l'appelaient le château et cela m'est passé et la jalousie j'ai donné






maintenant la maison idéale pour moi c'est pour y vivre
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
homedom a écrit: la taille du salon et de la 2e chambre impérativement inf à 9 m2 séjour inf à 30 m2
j'ai de l'argent pour construire mais suite accident de la vie mes revenus mensuels ne me permettent plus les charges importante

pièce de plus de 9 m2 = 1 pièce pour les assurances
pièce de plus de 30 m2 = 2 pièces



J'ai bien compris que vous cherchez à réduire les couts !Mais une chambre de moins 9m² ne sera pas accessible PMR! Si vraiment vous tenez à 2 chambre de moins de 9m² déplacer le WC afin d'accoler les 2 chambres afin de pouvoir si besoin abattre la cloison est avoir une très grande chambre accessible PMR!
Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Ardeche
1 de moins de 9 m2 ( pour petits enfants occasionnellement ) la 2e c'est selon si possible
J'ai modifié la fin du post précédent
merci
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Env. 300 message Ardeche
Petite note

je pense qu'au delà de la réalisation du plan le forum permet de bien cerner ses besoin

je pense aussi que ce que l'expérience m'a appris de plus important c'est que on fait la maison selon ses envie ( grande maison esthétique ...) sans prendre en compte ses besoin et le fait de vivre

le forum est aussi un canapé de psychanalyste?
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Env. 90 message Vendee
Je suis désolé mais depuis le début je comprend rien à ce que vous racontez ...
De plus je n'arrive pas à agrandir vos plans ...
Messages : Env. 90
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Bonjour, vous êtes dans un procesus de reflexion et de conception qui semble cher à vos yeux et essayez d'adapter votre plan au mieux pour le coller à vos besoins présents et futurs et c'est tout à fait louable. Mais posez vous tout de même les bonnes questions.
Les toilettes au fond du couloir... Vue directe et plongeante sur la cuvette depuis le séjour.
Sortir de la salle bain passer par le salon pour un accès chambre.
Chambre des petits enfants près de la pièce de vie, dans le passage des sanitaires, sieste pas très agréable en perspective.
Salon vraiment petit, pas très agréable à vivre...
Et encore je ne prend pas le temps de relever toutes les incohérences...
Bon courage dans votre quête de votre maison "parfaite"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Bordeaux (33) (33)
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Env. 300 message Ardeche
Bonjour et merci

bien l'info ch petits enfants encore que c'est occasionnel et on fait moins de bruit avec l'âge mais je vais inverser les 2 chambres

il y a une refonte pour le reste mais c'est long

merci
Messages : Env. 300
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Env. 90 message Charente Maritime
Bonsoir,
J'avoue m'être arrêté au deuxième paragraphe. Quel est l'intérêt de faire des plans sans avoir de terrain?
Vous faites les choses à l'envers. C'est à la maison de s'adapter au terrain, et non l'inverse. Je sais, cette phrase est un gros cliché, mais bon, elle prend tout son sens avec votre démarche.
Messages : Env. 90
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Env. 300 message Ardeche
mathieu31770 a écrit:Bonsoir,
J'avoue m'être arrêté au deuxième paragraphe. Quel est l'intérêt de faire des plans sans avoir de terrain?
Vous faites les choses à l'envers. C'est à la maison de s'adapter au terrain, et non l'inverse. Je sais, cette phrase est un gros cliché, mais bon, elle prend tout son sens avec votre démarche.


à 200 m j'ai trouvé un terrain similaire 15000 euros de plus mais viabilisé et plus large en petit lotissement mais tant pis
Messages : Env. 300
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Une chose m'amuse, vous ne voulez pas que le salon fasse plus de 9m2 à cause du surcoût lié aux assurances, une petite maison pour réduire les frais d’entretiens mais vous prévoyez une piscine
Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Charente Maritime
IguaneK a écrit:Une chose m'amuse, vous ne voulez pas que le salon fasse plus de 9m2 à cause du surcoût lié aux assurances, une petite maison pour réduire les frais d’entretiens mais vous prévoyez une piscine


+1

Ce n'est pas pour ce que coûte une assurance habitation au mois...
Si vous voulez réellement faire des économies, faites plutôt attention au lieu où vous allez construire (impôts locaux), à l'orientation de la maison (chauffage), au bon sens dans l'organisation de votre maison (revoyez notamment la disposition de votre entrée et de votre abris à bûches, cela vous évitera quelques séances d'ostéo non remboursées par la sécu).
Et surtout, ne construisez pas de piscine: bonjour le surcoût niveau assurance, niveau eau et niveau financier...
Vous qui avez la bougeotte, pensez également à la revente: si vous vous accommodez d'un salon de moins de 9m2, est vraiment le cas de tout le monde ?
Messages : Env. 90
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Env. 300 message Ardeche
Bonsoir

pour la piscine c'est une prévision éventuelle car et dès que nous serons seul sera loué pour la saison touristique
sinon juste 1 mois en récupérant le dernier cela couvre les frais annuel de la maison
pour l'entretient 1 sac de sel 15 euros par an et le bidon PH fait 3 ans c'est ce que me coute la dernière
avec la nappe à 3 m pas de frais d'eau
seul l'électricité
dés le mois de mars avec la bâche à bulles l'eau monte souvent à 25
et le studio dès que nous serons seul sera loué pour la saison touristique

l'expérience m'a surtout appris que lors d'une construction il faut tout prévoir ajout piscine chambre dans le garage studio
j'ai du le faire et quel surcout de ne pas l'avoir prévu alors que les couts sont minime à l'origine le travail minime ( une réserve dans le béton, un écoulement....) et si les plans en prévoient l'éventualité ce doit être le pied
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Env. 300 message Ardeche
Bonsoir
j'ai revu le plan avec toutes ces remarques


chambre enfant arrière
ch parentale et WC accessible
bain :le siège bleu = position de transfert et porte coulissante douche à tirer
taille bucher revue (consommation inf à 3 stère sur cette superficie pour cette surface chez nous)
baie vitrée terrasse couverte donnant sur piscine avec axe donnant sur cuisine
voiture studio d'un coté et maisons de l'autre et possibilité d'avancer pour la livraison du bois

à revoir

atelier à revoir ( pouvant éventuellement faire 2e chambre studio il faut que je le finalise avant position pompe taille...)
tableau contre mur douche
porte galandage salon
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Env. 300 message Ardeche
Bonne et mauvaise remarque toto
bonne car il est aussi nécessaire d'avoir une terrasse au soleil je vais la prévoir derrière et séparée bien sur
mais pour les repas et l'après midi on recherche avant tout les terrasses ombragées
pour la piscine partagée c'est extrêmement courant parfois même pour 10 locations
mais dans ce type de location avec locataire unique priorité est toujours donnée au locataire
et l'ambiance est toujours sympa et les clients reviennent et deviennent avec boules apéro...
sauf rares cas
le studio est revu et n'est pas encore fini
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Env. 300 message Ardeche
Suite aux remarque
terrasse en plus


merci
même si certaines remarques sont parfois un peu acerbes elles sont parfois bonnes
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Env. 300 message Ardeche
Les plans mobil home peuvent donné des idées
dans la famille il n'y a que moi qui parfois me promène sur roulette et quant c'est le cas je peut me mettre debout mais l'avenir?
merci
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Env. 300 message Ardeche
Bonjour et merci

pour la porte WC merci c'est vrais car je me concentre sur la disposition des pièces
détail à corriger
le fauteuil pour moi maintenant c'est quant ça va pas et j'ai toujours pu faire au moins quelques pas mais je doit prévoir

pour la fenêtre WC et bain donnant sur la 2e terrasse studio bien vu
peut être une séparation avec une tonnelle
ou terrasse couverte et découverte du même coté et chambre devant

il y a des locations saisonnières pour tous
tout le monde n'a pas 2000 euros à mettre pour la semaine et ils ont aussi le droit d'aller dans les endroits recherché
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Bonjour,
Et interdiction de venir en couple dans votre loc saisonnière? Ou les locataires dorment peut être dans le clic clac du salon dans cette configuration?
Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Ardeche
Remarque bonne mais pour les riches

beaucoup de loc sont équipées clic clac
il y en a de très bons

le nouveau plan intègre 2 lits jumeaux pouvant être rapproché

notre clientèle printemps et automne retraité 1 ch
été couple avec enfants ceux ci préfèrent 1 ch pour enfant

on ne peux pas tous manger les même rillette
et précédemment j'ai gouté à la clientèle trop prout c'est pas top




terrasse avec store
cloison derrière le canapé rail collé sur carrelage pour être sautée en cas de vente

porte bain et WC coulissante
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
homedom a écrit:Remarque bonne mais pour les riches

et précédemment j'ai gouté à la clientèle trop prout c'est pas top


On pourrait penser que vous avez vraiment un problème avec l'argent... Dans tout vos post il en est question.
Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message Charente Maritime
Bonjour,
Dans le GSGECH (Garage-Studio Grand Enfant-Chambre d'Hôtes: je me perds dans vos explications sur la destination de cet endroit de la maison), les lits jumeaux seront collés à la baie vitrée?
Comme dit plus haut, j'ai du mal à cerner votre projet, tout comme vous j'ai l'impression...
A quoi destinez vous précisément ce qui semblait à l'origine être un garage?:
-Un garage;
-Un studio pour le dernier de vos enfants;
-Une chambre d'hôte (ou appartement de vacance)
?
Vous parlez d'une clientèle de touristes du printemps à l'automne: pourquoi dans ce cas construire un garage pour l' aménager en studio, et ne pas directement penser un studio, voire même une construction totalement indépendante de votre propre habitation?
Là, ça fait bricolo-bricolette. Habitant moi-même dans une région touristique en bord de mer, je ne suis pas sûr qu'une clientèle de vacanciers (aussi populaire doit-elle) soit prête à passer ses vacances dans un garage recyclé...
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
Ce n'est pas le problème que je soulevais. Simplement lorsque je loue un appartement pour 2 avec une chambre c'est pour occuper l'entière surface de cet appartement; pas pour dormir dans le salon. Ce n'est pas une question d'être riche ou non c'est simplement du bon sens. Vous proposez à la location un T2 qui, lorsqu'il est occupé par un couple, à l'usage d'un studio. La clientèle visée n'est pas la même. A ce moment là autant ne pas faire de vraie chambre mais plus un système de chambre cabine fermée par un rideau comme un grand studio. Même remarqur si vous venez à 2 coupls d'amis. Le but de nos questionnements sont aussi d'élargir vos possibilités locatives et ne pas vous contraindre à un type de vacanciers particuliers.
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
De plus il me semble avoir lu que vous avez 3 enfants donc en couple donc au minimum 6 personnes + les petits enfants (2 lits dans la chambre) donc au minimum 2, nous sommes à 8, + votre couple donc 10. Vous semblez avoir, d'après vos remarques des soucis de déplacements donc aire autour de la table avec largeur d'accès ce que à mon sens propose difficilement votre pièce de vie actuelle. Alors je sais bien que l'on vit plus souvent seul en couple que entouré de toute sa famille mais tout de même! A moins qu'il soit envisagé de fermer la terrasse couverte et en faire une véranda dans le futur?
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Env. 20 message Doubs
IguaneK a écrit:
homedom a écrit:Remarque bonne mais pour les riches

et précédemment j'ai gouté à la clientèle trop prout c'est pas top


On pourrait penser que vous avez vraiment un problème avec l'argent... Dans tout vos post il en est question.


Attention IguaneK, j'ai reçu un avertissement de l'équipe modératrice pour avoir osé poser la même question.....
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Env. 300 message Ardeche
Bonjour,

ce n'est pas ceux qui ont de l'argent mais uniquement ceux qui vous dédaigne

ceux qui ont oublié leurs serviettes pour la piscine alors que ce n'est pas prévu dans la loc et quant vous sortez vos serviettes celle que vous venez d'acheter nous on prendra les vielles, vous demandent si il y a plus grand une autre couleur et ne la laisse pas à la fin de la loc

il faut choisir sa clientèle
je préfère ceux qui sont heureux d'être la
mais parmi ceux qui sont riche il y en à aussi des géniaux
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Photographe Env. 300 message Saint Philbert De Bouaine (85)
homedom a écrit:Bonjour,

ce n'est pas ceux qui ont de l'argent mais uniquement ceux qui vous dédaigne

ceux qui ont oublié leurs serviettes pour la piscine alors que ce n'est pas prévu dans la loc et quant vous sortez vos serviettes celle que vous venez d'acheter nous on prendra les vielles, vous demandent si il y a plus grand une autre couleur et ne la laisse pas à la fin de la loc

il faut choisir sa clientèle
je préfère ceux qui sont heureux d'être la
mais parmi ceux qui sont riche il y en à aussi des géniaux


cliché du jour, bonjour...

sachant que ce cliché peut tout à fait être inversé, sans qu'il soit plus invraisemblable, mais tout autant cliché...

Se focaliser sur l'argent comme vous le faîtes c'est se tromper. Ce n'est qu'une question d'éducation et c'est totalement décorrélé de la notion d'argent.

D'ailleurs, le fait même d'employer le terme "riche", très mal vu par chez nous, indique beaucoup
Picto recompense Photographe
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Env. 300 message Ardeche
Pour la chronologie et aménagement

la famille joue beaucoup
une fille mariée à 400km et 2 enfants
un garçon installé à 10 km
un deuxieme revenu après 6 mois autonomie son coloc à craqué
un peu tangy super gentil mais bordélique au possible le frigo c'est le supermarché vit la nuit fait sa cuisine la nuit...
on est des parents on assume

moi parfois mal mais sinon pas trop mal et j'aime bricoler
mon épouse a du arrêter de travailler pour quant ça va pas revenu couple divisé par 4 mais chance d'avoir bien vendu précédement

le garage
uniquement si d'ici la tangy partis et ensuite passage à la loc
finir une maison avec les extérieurs et tout c'est 2 ans de travaux

le studio
si toujours présent
fermé par rapport à la maison et mini pour éviter de voir débarquer les copains
il dit ok mais des que le chat est partis alors on ne peut plus partir sans angoisse et besoin de rentrer vite
(en plus cela me laisse plus de place en bricolage )

la loc
uniquement si tangy partis
réservation de la période de vacance de ma fille et des amis
location des périodes restantes
aussi la loc servant de studio d'amis pas de maison séparée
et qui sais pour les vieux jour logement assistante de vie ou famille
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Env. 90 message Charente Maritime
Tout à l'heure, un intervenant évoquait le problème de l'argent: je tiens à préciser que, sauf erreur de ma part (mon banquier m'aurait averti), les messages sur le forum sont totalement gratuits, quelle que soit leur longueur. Les phrases dans un style non télégraphique sont donc admises, si ce n'est bienvenues, voire même conseillées. N'ayez crainte.
Pour en revenir au débat, si j'ai bien décrypté votre dernier message, il n'y aura pas de garage, ou alors juste 2 ans le temps de finir la maison. Autant sauter cette étape et passer directement à la conception d'un vrai appartement voire une petite maisonnette indépendante. Vous gagnerez en conception et en argent (mettre une porte de garage pour 2 ans puis la balancer, ce n'est pas un super calcul... ).
Sortez du principe du rectangle du garage transformé, vous arriverez à faire plus fonctionnel et plus agréable Happy
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Env. 300 message Ardeche
Toutes mes excuses pour le terme riche
mais c'était plus rapide
et certains n'ont vraiment aucune éducation

de plus dans la loc il faut un équilibre dans la prestation
et je n'ai pas faire une loc pour personnes aisées
c'est plus la clientèle qui hésite avec un mobil home pour 4 personnes à 900 euros la semaine
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Env. 300 message Ardeche
Pas de maison indépendante
la loc sert moitié famille moitié loc
baie vitrée mise des le départ

par contre si quelqu'un à une idée pour l'aménagement loc avec en seul modif de taille faisable prendre la moitié de l'atelier
en gardant la pompe coté piscine
je suis preneur
je vois avec la salle de bain à coté
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Membre utile Env. 200 message Bordeaux (33) (33)
En fait votre idée est de faire passer dans le permis la surface du garage comme surface non habitable mais l'aménager quand même en parallèle de la construction tout en conservant à l'exterieur l'esthétique d'un garage aménagé??? quelle curieuse démarche!
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Env. 90 message Charente Maritime
Faut pas avoir de voisin délateur...
Et puis ça risque d'être comique lors du test final pour la RT2012...
Messages : Env. 90
Dept : Charente Maritime
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En cache depuis le mardi 06 octobre 2020 à 17h01
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