Ma simulation de maison (vos avis svp)

bonjour,

si tu pouvais mettre les 2 niveaux avec la même orientation ce serait plus facile , là j'ai du mal avec les décrochés de façade

l'escalier arrive où à l'étage ? devant les portes à gauche ?

j'ai l'impression que les évac du wc étage "tombe" dans la cuisine, à peu près sur la lampe au dessus du bar ... (le gros rond blanc)...

ps : si ce n'est pas une lampe mais bien le conduit wc... c'est charmant

A mon avis.. le rond blanc dans la cuisine Elisa, ça doit être la hotte non ??
pour le reste.. euh.. l'entrée elle est au pied de l'escalier ?

Bonsoir Aglaé, ah oui une hotte, c'est possible au dessus d'une plaque de cuisson, je l'ai déja dit, les cuisines c'est pas mon truc
mais alors si les évac wc tombent dedans, çà va dans les casseroles


j'y retourne...

l'entrée doit être sur le haut du plan entre la salle à manger et la chambre, entre les gros rectangles (placards ?).

Elisa...

L'entrée serait donc le rectangle noir en haut du plan alors..
donc je trouve la cuisine surdimensionnée..
en haut, je suis Elisa sur le fait que le plan n'a pas l'air disposé pareil qu'en bas, et que l'on ne sait
pas où arrive l'escalier, il est donc difficile de juger de l'a circulation à l'étage.
Dans la chambre parentale, j'aime pas l'entrée directe sur le dressing..
les wc sans aération à l'état.. euh... non merci (pourquoi pas dans la salle de bains ?? )
et dans la salle de bains "commune" vérifie l'espace entre la cloison de la douche et ta vasque... ça me parait
bien étroit pour passer convenablement (ou se brosser les dents penchée devant la vasque... sans avoir les fesses qui touchent
la cloison de derrière..... )

un plan classique serait plus simple.

c'est clair que c'est pas évident de s'y retrouver

mais en effet, la cuisine est surdimensionnée
et surtout le séjour est vraiment rikiki, une fois attablés, plus personne peut bouger

et Elisa, je crois bien que c'est l'évacuation des chiottes qui tombent dans les casseroles

l'est pas revenue avec mes vannes à 2 balles

c'est pas mal comme plan,
seulement les raccordements des réseaux entre le RDC et R+1 sont trop lointains,
la salle de bains baignoire se retrouve diamétralement opposée à la cuisine
et l'autre juste au dessous de la télé, c'est réalisable en tout cas, mais tortueux en réseau.
L'idée serait peut-être de réunir les évac eaux usées et vanne dans une seule gaine technique...
Bon courage

Je vous rassure je ne suis pas le genre à prendre peur ni à me vexer. J'étais juste pas proche d'un PC ça arrive encore parfois .
Je suis d'accord avec vous que ça n'est pas très lisible mais pour le moment tant que le constructeur n'a pas refait ses plans je n'ai que mes petites bidouilles que j'arrive pas à exporter en jpg au format plan.
Pour les raccordements moi je suis pas architecte, je n'ai pas touché aux emplacements pour les salles de bain. Il y a un paramètre que j'ai peut-être omis c'est que c'est une maison mitoyenne et que les salles de bain sont adossées au mur de la mitoyenneté. La seule fantaisie que je me suis amusée à faire c'est sortir les toilettes des salles de bain parce que je n'aime pas et que je tiens beaucoup à avoir une douche + une baignoire dans la salle de bain (j'ai 3 filles) mais j'attend que le constructeur me propose une solution. Ceci dit je lui ai montré mes plans et ça ne l'a pas effrayé l'endroit où je les ai mis sur ce plan (au dessus de la hotte donc).
La salle à manger est petite c'est fait exprès mais c'est peut-être la table que j'ai mise qui est surdimensionnée. Je n'aime pas trop les salles de bal qui ne servent à rien, j'en avais une avant je n'en veux plus. Je suis partie du principe que quand on recevra plus de 12 personnes (8 salles à manger et 4 enfants cuisine) en même temps ce qui n'arrive pas très souvent en dehors de la periode estivale (donc repas à l'extérieur) on poussera les canapés et on installera des tables d'appoint dans l'espace salon/cuisine.
Par contre pour la cuisine je serais intéressée si vous pouviez développer car plusieurs l'on trouvée surdimensionnée ? Qu'est-ce que vous entendez par là ? Surdimensionnée par rapport à quoi ? En quoi cela pourrait être un problème potentiel ? Je veux une pièce à vivre centrée sur la cuisine mais peut-être que je n'ai pas tout considérer je ne voudrais pas me tromper.

Merci de vos commentaires en tout cas.

Le wc en plein milieu et donc au dessus de la hotte, c'est pas un pb technique
ça va pas le déranger ton constructeur, il peut s'arranger à faire passer ça dans un coffrage ou un faux plafond (pas toujours esthétique)
mais il s'en fout, c'est pas lui qui va vivre dans cette maison et qui entendra tous les bruits...
c'est pour ça, qu'il vaut mieux regrouper tous les points d'eau


ta cuisine surdimensionnée, c'est pareil, c'est pas un pb en soit, c'est juste pas très fonctionnel...
elle est surdimensionnée par rapport à la salle
ça fait une énorme perte de place juste derrière ton canapé

je vois pas trop l'intérêt de faire une mini salle qui servira jamais

autant faire un truc bien plus convivial
avec une cousine ouverte et un ilôt qui se prolonge en table modulable pour recevoir tes 10-12 convives...



Pour mettre tes plans, tu peux peut être faire un "imprime écran" et copier ça dans paint pour l'enregistrer en jpeg pour que ça soit plus lisible

Ok c'est plus clair comme ça pour les toilettes.
Par contre, le coup du bruit, je ne suis pas persuadé que ça s'entende tant que ça. Surtout que le toilette en question est dans l'espace nuit et devrait peu servir en journée quand on est dans la cuisine. Mais je poserais la question au constructeur peut-être me trouvera-t-il une autre solution.

Pour la salle à manger je n'ai pas dit que je ne m'en servirais jamais, celle-ci je compte bien y manger tous les jours. L'espace derrière le canapé ne me gêne pas vraiment je ne tiens pas absolument à occuper tous les m2 et je compte bien mettre un peu de verdure chez moi et ça meuble aussi pas mal. Mais je prends note je vais réfléchir à nouveau à tout ça. Merci.

73yalou a écrit:

Pour la salle à manger je n'ai pas dit que je ne m'en servirais jamais, celle-ci je compte bien y manger tous les jours. L'espace derrière le canapé ne me gêne pas vraiment je ne tiens pas absolument à occuper tous les m2 et je compte bien mettre un peu de verdure chez moi et ça meuble aussi pas mal. Mais je prends note je vais réfléchir à nouveau à tout ça. Merci.

ok, mais comme, ça c'est pas du tout fonctionnel

elle fait vraiment trop rikiki ta salle à manger
en fait, c'est elle qui est sous dimensionnée lol

si tu veux y manger tout les jours, c'est pas super pratique
essaie de voir pour un bel espace plus ouvert avec un ilôt, un truc convivial

bonjour,

pour la descente des wc le cst dira que ce n'est pas un pb , si on ne compte pas la descente directe dans les casseroles il y a 2 solutions :
- soit il a prévu un coffrage pour descendre le tuyau contre la cloison de la cuisine, il peut y avoir un isolant phonique type laine de verre pour "envelopper" le tuyau, tu dois le voir sur tes plans un petit rectangle 'gaine technique' et attention en prenant les mesures pour les meubles de cuisine.
- soit il n'a pas prévu et va caser ce tuyau entre le mur exterieur (agglo) et le placo, autrement dit virer l'isolant à cet endroit ce qui fera un super pont thermique et une sono tip-top.

Juste pour info la salle à manger elle fait quand même 2,85m de large et 4,5 m de long, je trouve pas ça vraiment petit moi mais peut-être que je me trompe. Vous croyez vraiment qu'avec ces dimensions j'aurais des problèmes de circulation.
La table dont j'ai mis les dimensions complètement au pif fait 1,80m par 0,95.

Elisa je répête le constructeur n'a pas encore visé ces plans. Il m'a juste dit que ça lui posait pas de problème, il m'a pas dit dans le détail comment il allait procéder mais merci de ces précisions, je lui demanderais et je serais vigilente à ce problème phonique potentiel. Ceci dit il va peut-être me sortir une solution super et qui n'a rien à voir parce qu'eux ils ont un architecte et que c'est son métier de proposer des trucs auxquels je pense pas il me semble Enfin j'espère

73yalou a écrit:

Juste pour info la salle à manger elle fait quand même 2,85m de large et 4,5 m de long, je trouve pas ça vraiment petit moi mais peut-être que je me trompe. Vous croyez vraiment qu'avec ces dimensions j'aurais des problèmes de circulation.
La table dont j'ai mis les dimensions complètement au pif fait 1,80m par 0,95.

euh ouais, c'est vraiment rikiki 2m85 de large
une fois attablés, plus personne peut circuler, ou difficilement, c'est bof bof quoi...

c'est des dimensions d'appart ça ...
ça sera un point négatif à la revente...


Pourquoi n'échangerais-tu pas le salon et le séjour
et pour ta cuisine, ne pas faire de retour mais plutôt un bel îlot au milieu de l'espace cuisine/séjour

tarte in a écrit:

euh ouais, c'est vraiment rikiki 2m85 de large
une fois attablés, plus personne peut circuler, ou difficilement, c'est bof bof quoi...

c'est des dimensions d'appart ça ...
ça sera un point négatif à la revente...


Pourquoi n'échangerais-tu pas le salon et le séjour
et pour ta cuisine, ne pas faire de retour mais plutôt un bel îlot au milieu de l'espace cuisine/séjour

Je pense qu'en faite qu'on a juste pas la même conception d'une salle à manger . Si j'avais choisi mes plans de a à z, j'aurais certainement fait une grande cuisine fermé, pas de salle à manger du tout et un grand salon séparé. Et c'est dans cette esprit qu'on a choisi de mettre la salle à manger dans cette petite pièce.
Et pour moi c'est aussi important d'avoir le salon près du jardin c'est plus agréable. Je vais quand même regarder cette histoire de circulation de plus prêt. Merci.

73yalou a écrit:

Si j'avais choisi mes plans de a à z, j'aurais certainement fait une grande cuisine fermé, pas de salle à manger du tout et un grand salon séparé. Et c'est dans cette esprit qu'on a choisi de mettre la salle à manger dans cette petite pièce.

oui, bah justement...
ça serait bien mieux de faire 2 belles zones une pour le repas et une pour la détente (salon)

pourquoi choisir un plan qui ne vous correspond pas ...

73yalou a écrit:

Bonjour,

Je me lance, j'ai joué un peu avec un logiciel 3D pour revoir les plans d'origines de notre constructeur et j'aimerais bien avoir des avis extérieurs. Pour info, le salon/cuisine est orienté sud-ouest et donne sur une terrasse/jardinet.


Je me suis un peu amusée avec les couleurs mais rien n'est définitif. Je vous aurez bien mis les plans mais j'ai pas encore trouvé comment les exporter pour l'instant j'arrive à exporter que les images 3D.
Les espaces complètement vides sont les escaliers.

bonjour,

A priori tu te sers du logiciel Sweet home non ?? Je ne l'ai pas sous la main (je suis au bureau actuellement), mais pour exporter tes plans, et non les vues 3 D, essaie simplement de faire une copie du plan (en "sélectionnant tout" par exemple) tu le colles sous paint, et tu sauvegardes dans un format JPEG et ensuite tu le télécharges sur le site (ou un site d'hébergement)... je vois ce soir comment j'ai fait, moi, pour mettre mes plans avec ce même logiciel).

Ensuite, l'avis de Tarte In ne me parait pas mauvais, même si vous n'avez pas la même conception des pièces... j'aurai soit fait l'inverse comme le suggère tarte IN (salon inversé avec salle à manger. Soit j'aurai inversé Salon et Cuisine.. et j'aurai mis l'entrée de l'escalier à l'opposé de là où elle est .
De puis, ton couloir d'entrée parait surdimensionné, et c'est une perte de place.... D'autant que tu y mets un placard.. n'as-tu pas pensé à réduire ton placard de moitié (en longueur par en largeur, ce qui ferait moins goulot d'étranglement pour ta SAM actuelle, d'autant qu'elle serait le prolongement du Salon (si tu intervertis Salon et cuisine comme proposé) et donc te donnerait une pièce en longueur (malgré le décochement... )

D'ailleurs.. Le décochement entre l'actuelle SAM et la cuisine est-il utile ?

Aglae oui c'est ça sweet home 3D, je vais essayer ce que tu dis pour mettre un plan. Mais maintenant j'attends d'avoir ma réunion avec l'archi pour la maison.
En ce qui concerne la longueur du placard, le but c'est d'avoir un placard dans l'entrée tout en isolant les toilettes parce que les toilettes directement dans la pièce à vivre j'ai donné en appart, c'est vraiment pas top !
Inverser cuisine et salon c'est pas possible parce qu'on peut pas tourner l'escalier donc c'est pas assez logeable, on y avait pensé.
Je ne sais pas ce que tu appelle décochement ? Si c'est le retour perpendiculaire avec le plan cuisson si on ne le fait pas on a pas assez de place. Pour la SAM je ne suis toujours pas convaincu que c'est trop petit. J'ai lu qu'il faut 1 m de chaque côté d'une table pour être à l'aise. J'ai 3.5 m entre le mur et la porte d'entrée, si je fais un placard de 60cm et que je prend une table de 90cm ça colle pas mal donc on verra j'ai demandé l'avis du cuisiniste j'attends.

ce que j'appelle le décoché c'est les angles que tu as dans ta maison, ceux du contour de ta maison, tu n'as pas un seul mur droit, tu as 2 murs droits, et un retour (un décochement dans mon vocabulaire). je me disais que si le mur qui part de l'angle en haut à gauche (salle à manger) pour aller jusqu'à l'angle en bas à gauche, était droit, tu gagnerai en surface et en installation de mobilier (mais c'est moi.. C'est parce que j'aime pas les angles... )

pour mettre le plan, tu vas dans
Edition
sélectionner tout (le plan et la liste des éléments se mettent en bleu)
copié
tu vas ouvrir PAINT
tu fais coller
et tu sauvegardes en JPEG,
puis tu héberges sur le site, ou sur un autre, et tu fais un copié-collé du lien pour que les plans apparaissent sans que l'on soit obligé
de cliquer sur les liens.
Essaie de préférence de nous mettre les plans dans le même sens (le RDC et ensuite l'étage, mais avec l'escalier au même endroit, pour que l'on se projette dans ton plan plus facilement).. et ensuite, on verra si on peut te suggérer certaines choses ;)

A+

C'est vrai que la forme extérieur est pas simple...
une seule façade sans décroché (moi j'appelle ça des décroché Aglaé )

et les décrochés, ça coûte très cher...
donc si tu avais une forme moins compliqué tu pourrais avoir pitêtre un peu plus de surface ...

Pour revenir à ta salle à manger, c'est vrai que c'est pas du tout "meublable"
tu peux même pas caser un buffet...
d'ailleurs, je pense qu'une seule fenêtre suffi, ça fera un mur de libre...


Et sinon, elles sont où tes toilettes en bas?
c'est ce qui est contre l'escalier??

et juste à gauche quand tu rentres par la portée d'entrée, c'est quoi??
ou c'est ça les WC??
mais alors c'est quoi la ptite pièce contre l'escalier

à mon avis Tarte In la petite pièce contre l'escalier c'est un placard de la chambre/bureau...et sous l'escalier il y a un canapé en biais.. (et non... je n'ai pas abusé de l'alcool ce soir, même si les décrochés, deviennent des décochements, et des décochés... j'ai juste cumulé plus de 40 heures de boulot cette semaine.... )
ce qui fait d'ailleurs, que je me demande ce qu'est la petite partie sur le même côté que la bibliothèque, dans le bureau d'en bas, côté escalier justement (en bout de ce que je pense être un placard..)

euh.. Vivement les plans et pas la 3D.. finalement... à Plat.. parfois.. on situe mieux ;)

Voilà j'ai réussi merci Aglae, c'est tellement facile à faire que je n'y avait pas même pensé
Donc l'entrée est bien en haut de l'image. Avec les toilettes à gauche et la salle à manger à droite. Je n'ai pas collé le placard au mur car je veux mettre un meuble entre les deux qui sera accessible côté salle à manger et au dessus duquel je mettrais un bout de plan de travail afin de poser des vides poches. Je n'ai pas prévu de mettre de meuble dans ma salle à manger ailleurs que dans le coin gauche où j'aurais des meubles en hauteur (3*2 cubes de 30*30*30) compris dans mon projet cuisine. Dans mon projet cuisine il y aussi des meubles accessibles côté salle à manger derrière (sous) le plan cuisson. Mon projet cuisine est pas évident à reproduire avec sweet home 3D.
Concernant les décrochements de façade je pense que c'est du au terrain. C'est une maison escalier (en quelque sorte) qui épouse la pente, ça ne me pose pas de soucis.
La pièce à côté de l'escalier qui descend au sous sol sera une pièce polyvalente, salle de jeux, chambre d'amis (de papy/mamie plutôt).




L'étage est comme ça pour le moment mais pas validé par le constructeur. A l'origne on avait un WC dans la salle de bain et pas de douche et une salle d'eau un peu plus grande avec un WC. Je préfèrerais un WC séparé alors j'attend leurs propositions mais quelque chose comme ça me plairait car j'aimerais bien isoler mieux la chambre des enfants de la suite parentale.
Pour info la suite parentale possède un petit balcon privatif.

73yalou a écrit:

Voilà j'ai réussi merci Aglae, c'est tellement facile à faire que je n'y avait pas même pensé
Donc l'entrée est bien en haut de l'image. Avec les toilettes à gauche et la salle à manger à droite. Je n'ai pas collé le placard au mur car je veux mettre un meuble entre les deux qui sera accessible côté salle à manger et au dessus duquel je mettrais un bout de plan de travail afin de poser des vides poches. Je n'ai pas prévu de mettre de meuble dans ma salle à manger ailleurs que dans le coin gauche où j'aurais des meubles en hauteur (3*2 cubes de 30*30*30) compris dans mon projet cuisine. Dans mon projet cuisine il y aussi des meubles accessibles côté salle à manger derrière (sous) le plan cuisson. Mon projet cuisine est pas évident à reproduire avec sweet home 3D.
Concernant les décrochements de façade je pense que c'est du au terrain. C'est une maison escalier (en quelque sorte) qui épouse la pente, ça ne me pose pas de soucis.
La pièce à côté de l'escalier qui descend au sous sol sera une pièce polyvalente, salle de jeux, chambre d'amis (de papy/mamie plutôt).




L'étage est comme ça pour le moment mais pas validé par le constructeur. A l'origne on avait un WC dans la salle de bain et pas de douche et une salle d'eau un peu plus grande avec un WC. Je préfèrerais un WC séparé alors j'attend leurs propositions mais quelque chose comme ça me plairait car j'aimerais bien isoler mieux la chambre des enfants de la suite parentale.
Pour info la suite parentale possède un petit balcon privatif.

Bonjour,

des WC sans fenêtre à l'étage

alors..; en regardant les plans à plat

RDC : tu risque de te manger une chaise ou l'angle du canapé en voulant accéder à ta cuisine depuis l'entrée... je mettrais effectivement le salon la place de la SAM....
je n'ai pas compris le coup de ton entrée avec le placard haut et le vide poche, tu veux dire que ça sera ouvert sur la SAM et ensuite "refermé" par le placard c'est ça ?,
Dans la chambre papy-mamy à quoi va te servir le recoin derrière l'escalier menant au sous-sol ?

à L'étage
+1 avec les wc sans aération extérieure.. et vérifie la descente des wc qui a bien l'air de tomber pile poil... dans ta cuisine...
Vérifie que la porte de la graaaaaande chambre parentale, ne donne pas pile poil sur la fin de l'escalier (j'imagine bien la dégringolade dans l'escalier si t'ouvres ta porte juste au moment où un gamin arrive en haut.... ) fais la plutôt ouvrir sur l'intérieur...

pour la grande SAB.. Je n'aurai pas mis la douche pile à l'entrée (et d'ailleurs tu as mis une porte ouvrant sur l'extérieur dans la SAB, et ouvrant sur l'intérieur dans les WC... l'inverse me parait plus logique) .

Dans la chambre à lit double, tu vas mettre un placard pour séparer la chambre en deux... devant la fenêtre ????


aaa oui.. et une question sur l'escalier (mais je suis pas douée avec les escaliers sur les plans).. quand tu arrives de ton sous-sol, tu arrives donc à la jonction actuelle entrée/cuisine/salon.. et si tu veux monter à l'étage, il faut que tu passes dans le salon pour aller trouver "l'entrée" de l'escalier de l'étage contre le mur du fond... pourquoi n'y a-t-il pas sorte de palier qui te permettrait de remonter du sous-sol / Palier je vais à la cuisine ou au salon ou bien je continue de monter l'escalier vers les chambres...
bon.. ça te ferai recommencer une partie de ton plan à l'étage, mais à l'usage, ça ne serait pas plus commode ??

scsm81 a écrit:

Bonjour,

des WC sans fenêtre à l'étage

Oui, mais je crois que je n'ai encore jamais habité quelque part où il y avait une fenêtre dans les WC, c'est pas un problème pour moi donc, c'est pas parce qu'il n'y a pas de fenêtre qu'il n'y a pas d'aération c'est une concession que je suis prête à faire pour que les WC soit indépendant de la salle de bain.

Aglaé a écrit:

alors..; en regardant les plans à plat
RDC : tu risque de te manger une chaise ou l'angle du canapé en voulant accéder à ta cuisine depuis l'entrée... je mettrais effectivement le salon la place de la SAM....
je n'ai pas compris le coup de ton entrée avec le placard haut et le vide poche, tu veux dire que ça sera ouvert sur la SAM et ensuite "refermé" par le placard c'est ça ?,

Oui c'est tout à fait ça pour le placard pour le risque de s'empaler sur une chaise, je ne suis pas sur patins à roulettes . Sérieusement j'y ai pensé aussi mais c'est une concession (là encore) que je suis prête à faire pour voir mon jardin depuis mon canapé.

Aglaé a écrit:

Dans la chambre papy-mamy à quoi va te servir le recoin derrière l'escalier menant au sous-sol ?

Honnêtement ça je sais pas trop, je pensais mettre des étagères tout autour et fermer par un rideau pour ranger tous les jeux des enfants.

Aglaé a écrit:

à L'étage
+1 avec les wc sans aération extérieure.. et vérifie la descente des wc qui a bien l'air de tomber pile poil... dans ta cuisine...
Vérifie que la porte de la graaaaaande chambre parentale, ne donne pas pile poil sur la fin de l'escalier (j'imagine bien la dégringolade dans l'escalier si t'ouvres ta porte juste au moment où un gamin arrive en haut.... ) fais la plutôt ouvrir sur l'intérieur...

C'est pour ça que je dis que les plans sont pas valider je ne sais pas comment sera le palier en haut de l'escalier

Aglaé a écrit:

pour la grande SAB.. Je n'aurai pas mis la douche pile à l'entrée (et d'ailleurs tu as mis une porte ouvrant sur l'extérieur dans la SAB, et ouvrant sur l'intérieur dans les WC... l'inverse me parait plus logique) .

Ca ça plait pas trop à mon mari non plus. Mais comme on a trois filles je voulais vraiment une salle de bain qui permette d'en avoir une qui se douche pendant que l'autre se coiffe ou se maquille sans problème d'intimité. Si quelqu'un a une autre idée (sans mettre la baignoire sous la fenêtre) je prends.

Aglaé a écrit:

Dans la chambre à lit double, tu vas mettre un placard pour séparer la chambre en deux... devant la fenêtre ????

Je suppose qu'il s'agit plutôt de la chambre aux deux lits simples. C'est plus une petite bibliothèque basse ou une commode pour que les filles ne se voient pas trop quand elles sont couchées. On a déjà ce système actuellement. C'est temporaire parce que la plus jeune a 2 ans je voulais vérifier que ça pouvait passer mais je trouverais peut-être mieux.

Aglaé a écrit:

aaa oui.. et une question sur l'escalier (mais je suis pas douée avec les escaliers sur les plans).. quand tu arrives de ton sous-sol, tu arrives donc à la jonction actuelle entrée/cuisine/salon.. et si tu veux monter à l'étage, il faut que tu passes dans le salon pour aller trouver "l'entrée" de l'escalier de l'étage contre le mur du fond... pourquoi n'y a-t-il pas sorte de palier qui te permettrait de remonter du sous-sol / Palier je vais à la cuisine ou au salon ou bien je continue de monter l'escalier vers les chambres...
bon.. ça te ferai recommencer une partie de ton plan à l'étage, mais à l'usage, ça ne serait pas plus commode ??

Ca ça me choque pas de passer par le salon, de toute façon l'escalier peut pas être dans l'autre sens à cause de la mitoyenneté de la maison. Ceci dit dans notre mode de vie ça sera plutôt rare de devoir monter du garage directement dans les chambres je pense.

Merci pour ton analyse, j'ai vraiment hâte de voir l'architecte.

merci pour tes réponses.
Dans la grande salle de bains de l'étage, je ne sais pas ce que tu as mis entre la douche et la baignoire (sèche-serviettes ???). En tout cas, tu peux peut-être mettre la douche CONTRE le pied de la baignoire, et le lavabo là où tu as mis la douche actuellement...
cela t'élimine les angles (parce que actuellement passer entre le mur de la douche et ton angle de lavabo.. euh.. j'ai un doute... ), tu peux avoir les trois filles dans la salle de bain, une dans la baignoire, une sous la douche, une qui se maquille devant le lavabo... sans se gêner..

et le sèche-serviette à la place actuelle du lavabo..
seul problème.. les descentes d'eau se font dans la chambre de Papy et Mamy... ils risquent de ne pas venir souvent... (dit le que c'est voulu !! dis le !!! )

Aglaé a écrit:

merci pour tes réponses.
Dans la grande salle de bains de l'étage, je ne sais pas ce que tu as mis entre la douche et la baignoire (sèche-serviettes ???). En tout cas, tu peux peut-être mettre la douche CONTRE le pied de la baignoire, et le lavabo là où tu as mis la douche actuellement...
cela t'élimine les angles (parce que actuellement passer entre le mur de la douche et ton angle de lavabo.. euh.. j'ai un doute... ), tu peux avoir les trois filles dans la salle de bain, une dans la baignoire, une sous la douche, une qui se maquille devant le lavabo... sans se gêner..

et le sèche-serviette à la place actuelle du lavabo..
seul problème.. les descentes d'eau se font dans la chambre de Papy et Mamy... ils risquent de ne pas venir souvent... (dit le que c'est voulu !! dis le !!! )

Très bonne idée pour la salle de bain c'était ce que je voulais faire au départ avant de réaliser que si je fais comme ça il n'y aura pas beaucoup de lumière naturelle quand on est devant la vasque et ça m'embête. Tu en penses quoi ?

Pour les descentes d'eau vraiment il faut que je pose des questions au constructeur parce que vous allez finir par m'inquiéter tous. Je ne me suis jamais posé ce genre de question, je suis en appart dans une construction de moins de 5 ans et je suis au dernier étage alors le bruit c'est pas vraiment mon cheval de bataille à l'heure actuel.
Pour papy et mamie sinon c'est pas un problème ils deviennent sourds comme des pots

pour la lumière naturelle, c'est à toi de voir si actuellement tu en as besoin ou pas.... pour ma part, j'ai une mauvaise vue, je porte lunettes ou lentilles (les deux ensembles.. faut éviter) et je me fous de la lumière naturelle, puisqu'elle ne me suffit jamais, mais effectivement, c'est à prendre en compte ;)

73yalou a écrit:

Concernant les décrochements de façade je pense que c'est du au terrain. C'est une maison escalier (en quelque sorte) qui épouse la pente, ça ne me pose pas de soucis.

je ne vois pas du tout le rapport ...

Pour épouser la pente d'un terrain, on fait une maison avec différents niveaux de sols...
(genre 2 marches entre le séjour ou la cuisine...)

franchement, ces décrochés, ça coûte beaucoup
supprime celui sur la façade cuisine/Salon pour augmenter celui de séjour et gagner en largeur dans le séjour...


Et pourquoi tu ne mets pas l'escalier pour l'étage par dessus celui du sous-sol
ça ferait quand même gagné pas mal de place...


Le wc sans fenêtre, ça me gêne pas...
toutes les maisons dans mon entourage ont des wc sans fenêtre, c'est le cas dans notre maison et j'ai jamais trouvé que ça posait un pb...

Par contre, ce qui me gêne, c'est les descentes de ce wc de l'étage en plein milieu de la cuisine,
et puis celles de la salle d'eau privative dans le salon
Dans la chambre d'amis, c'est moins pire quand même...
(justement en appart, généralement, les pièces d'eau sont toujours les une au dessus des autres...)


Pourquoi 2 fenêtres dans la chambre parentale? c'est vraiment du luxe...
pareil, cette chambre est vachement grande
l'espace parents est presque aussi grand que l'espace pour 3 enfants ...

j'pense que y'a vraiment moyen de faire mieux...

tarte in a écrit:

Pour épouser la pente d'un terrain, on fait une maison avec différents niveaux de sols...
(genre 2 marches entre le séjour ou la cuisine...)

franchement, ces décrochés, ça coûte beaucoup
supprime celui sur la façade cuisine/Salon pour augmenter celui de séjour et gagner en largeur dans le séjour...

Honnêtement je sais pas, je poserais la question par curiosité mais si ça coûte cher je pense qu'ils ont pas pu faire autrement parce que la maison c'est en VEFA alors c'est un forfait, c'est comme si j'achetais un appart sur plan. Je ne peux pas changer tout ce que je veux, juste les cloisons intérieur. Pour le reste le permis est accepté donc si ça me plait pas c'est trop tard mais comme ça me va, c'est bon

tarte in a écrit:

Et pourquoi tu ne mets pas l'escalier pour l'étage par dessus celui du sous-sol
ça ferait quand même gagné pas mal de place...

Je vois pas bien concrètement ce que tu veux dire, tu peux préciser ?

tarte in a écrit:

Pourquoi 2 fenêtres dans la chambre parentale? c'est vraiment du luxe...
pareil, cette chambre est vachement grande
l'espace parents est presque aussi grand que l'espace pour 3 enfants ...

j'pense que y'a vraiment moyen de faire mieux...

Je suis d'accord c'est très grand, mais j'ai eu beau chercher comment rendre un peu de m2 aux enfants, je trouve pas alors tant pis à moins que l'archi me propose un truc de dingue dans la semaine on devra s'habituer à cette grande chambre pauvre de nous . Et puis les enfants ont une salle de jeux ça déculpabilise

Ah ok, c'est en vefa
donc ouais, tu peux pas modifier les murs extérieurs...

Tu pourrais nous mettre les plans de base pour voir ce que ça donne...

73yalou a écrit:

tarte in a écrit:

Et pourquoi tu ne mets pas l'escalier pour l'étage par dessus celui du sous-sol
ça ferait quand même gagné pas mal de place...

Je vois pas bien concrètement ce que tu veux dire, tu peux préciser ?

bah généralement, quand une maison a un sous-sol plus un étage
les 2 escaliers sont superposés
quand tu superposes les plans, le départ des 2 escaliers sont l'un au dessus de l'autre, les 2 arrivées aussi quoi...

ça fait perdre beaucoup moins de place...


l'étage, faudrait revoir ça quand même, pour optimiser
parce qu'entre l'espace parents super grand, le palier super grand, ça fait beaucoup de place non utilisée...

je comprend pas trop le but du sujet parce que depuis le début tout ce qui est dit en point négatif, tu répond que ça ne te gêne pas donc pourquoi nous demander notre avis ?

cedric6326 a écrit:

je comprend pas trop le but du sujet parce que depuis le début tout ce qui est dit en point négatif, tu répond que ça ne te gêne pas donc pourquoi nous demander notre avis ?

Parce que justement peut-être que vous auriez pu mettre le doigt sur un truc auquel je n'avais pas pensé et qui pourrait me gêner, là je vois que ça n'est pas le cas à part le truc pour les écoulements qu'il faut que je vérifie. J'ai conscience des inconvénients liés à mes choix et je les assume c'est tout. Le but n'est pas que mon projet plaise à tout le monde, parce que dans ce cas là il y a de fortes chances qu'il ne me plairait plus à moi .

tarte in a écrit:

l'étage, faudrait revoir ça quand même, pour optimiser
parce qu'entre l'espace parents super grand, le palier super grand, ça fait beaucoup de place non utilisée...

Je vois l'archi jeudi je reviendrais vous montrer le résultat.

73yalou a écrit:

cedric6326 a écrit:

je comprend pas trop le but du sujet parce que depuis le début tout ce qui est dit en point négatif, tu répond que ça ne te gêne pas donc pourquoi nous demander notre avis ?

Parce que justement peut-être que vous auriez pu mettre le doigt sur un truc auquel je n'avais pas pensé et qui pourrait me gêner, là je vois que ça n'est pas le cas à part le truc pour les écoulements qu'il faut que je vérifie. J'ai conscience des inconvénients liés à mes choix et je les assume c'est tout. Le but n'est pas que mon projet plaise à tout le monde, parce que dans ce cas là il y a de fortes chances qu'il ne me plairait plus à moi .

non mais peut être que certaines personnes qui t'ont répondu, sont dans ce ca là et donc ils te conseillent de faire autrement car pour eux aussi ce n'était pas gênant au départ sur un plan mais pour y vivre tout les jours en faites c'est + gênant !!

Alors je reviens un peu tard (les enfants énergivores vous connaissez ?) mais verdict pour le WC du haut on ne change pas les plans initiaux, j'essaierais de vous les mettre de chez moi. Outre le problème de l'évacuation où effectivement on nous a déconseillé de créer des coudes le mur qu'on aurait pu décaller pour intercalé le WC entre les deux chambres est un mur porteur. Les autres solutions proposées ne nous ont pas plut du coup on aura deux WC à l'étage dans les salle de bain.
Par contre comme le but était de mettre douche et baignoire dans la salle de bain, on va sacrifier la double vasque pour en mettre une simple et on mettra une douche 80*80 avec paroi vitrées pour que tout tienne.

Pour la salle à manger, on ne sait toujours pas si on garde le placard en faisant un placard de 50 hors porte ou si on met seulement une cloison. On a pris des mesures chez plusieurs amis et ça nous semble Ok à partir de 2,70 de large. On a vu aussi qu'on pouvait mettre un banc d'un coté pour réduire le recul nécessaire ou des rideaux au placard pour gagner l'encombrement des portes. Et puis on rentrera la plupart du temps par le garage alors on peut imaginer y laisser chaussure et manteau et ne mettre que des patères dans l'entrée parce qu'après réflexion c'est dingue le nombre de personnes qu'on connait qui n'ont pas de placard dans l'entrée (surtout génération 60aine) et qui vivent très bien sans . Mais bon on a encore un peu de temps pour réfléchir aux cloisons intérieures alors on va murir le sujet.

Du coup ça m'a fait penser à rajouter un petit placard à balai dans ma cuisine à gauche de la porte fenêtre.

73yalou a écrit:

Pour la salle à manger, on ne sait toujours pas si on garde le placard en faisant un placard de 50 hors porte ou si on met seulement une cloison. On a pris des mesures chez plusieurs amis et ça nous semble Ok à partir de 2,70 de large. On a vu aussi qu'on pouvait mettre un banc d'un coté pour réduire le recul nécessaire ou des rideaux au placard pour gagner l'encombrement des portes.

2m70 de large pour le séjour
nan mais on marche sur la tête là!!

tu penses à la revente

faut au moins pouvoir mettre un meuble genre buffet/bahut en plus d'une table et de vraies chaises
m'enfin ...

tarte in a écrit:

2m70 de large pour le séjour
nan mais on marche sur la tête là!!

tu penses à la revente

faut au moins pouvoir mettre un meuble genre buffet/bahut en plus d'une table et de vraies chaises
m'enfin ...

Je répète c'est pas vraiment une salle à manger, c'est plus un coin repas. Les meubles sont inclus dans le retour de la cuisine + meubles en hauteur dans l'angle en haut à gauche de la pièce donc besoin de rien même à la revente parce que je vais pas emmener mes meubles de cuisine avec moi. Pour la revente, si le concept plait pas, ça sera toujours possible d'inverser salle à manger et salon ! Mais j'ai pas l'intention de vendre avant longtemps alors plus rien ne plaira ils casseront tout !


Comme je l'ai dit on a encore un peu de temps pour mûrir notre réflexion et trouver le compromis idéale espace salle à manger/séparation des WC/capacité de rangement dans l'entrée. Si quelqu'un à une solution à proposer je suis preneuse.

Comme je l'avais promis, voici les nouveaux plans pour l'étage (enfin les originaux) avec juste la douche en plus.

j'aime bien la vision sur les WC quand on entre dans la salle de bains... franchement.. c'est pas mal..
pour le reste j'ai déjà suggéré des choses et comme le dit Cédric un peu plus haut, tu n'en tiens pas compte, ... donc...

C'est vrai que la vue sur les wc c'est pas mal , en plus des wc dans une sdb surtout le matin qd tu veut aller a la douche et que qqun est déjà passé par là !!!
C'est quoi le recoin dans la chambre en bas a gauche, juste au dessus du placard vers la cote de 328 ?
Dans la même chambre pourquoi mettre un placard a la verticale si vous faites un dressing ?
Dans la sdb parentale pareil pk mettre les wc dans la même pièce que la sdb ?? surtout qu'il y a déjà la cloison entre les wc et la douche, il faut juste ajouter une porte !!