Evolution des taux a 20ans

Moi je les crois
3.75 en ce moment c'est deja beau ...faut te depecher
A+

oui moi aussi je ne pense pas qu'il y ait une nouvelle baisse d'ici peu. La hausse est là pour quelques temps.

perso, nous avons renégocié notre taux en OCT/Nov 2005 au moment où les taux étaient les plus bas et nous en félicitons !! (3.40 % sur 25 ans)

idem : Négocié au octobre : 2.65 capé 1 fixe pendant 2 ans

on peut toujours attendre demain, pour voir ce qu il y aura de meilleur, quant aux taux ::::::::::::::::::::::::::::

les taux montent : oui ils montent, et en 1 an, ils auront bien pris, cette situation embete bien les banques qui se font une guerre des financement à long termes, des clients acquis pour longtemps, 2eme perdu les personnes qui ont emprunté sur des tx variables, c est chaud, à moins que la situation se stabilise l annee prochaine, peu de chance vu la situation eco mondiale et la remontée des tx dans les banques centrales. Grand gagnant le tx fixe : qui rassure qui voit se demande augmenter.

Si on y regarde bien de pres, les tx sont faibles meme des 4-5% c est faible comparé à la situation des années 70-80 et bien avant

le souci : c est que l ensemble des couts pour des raisons de demandes, de rareté, d emballement, de tx extrement faible, de reglementation, du surinvestissement des francais dans la pierre et de moins en moins dans des placements financiers purs a provoqué des couts à financer tres important, et malgré ces tx faibles, difficile de les realiser

on ne peut rien prévoir, peut etre des tx fix à 3% dans 2 ans ou bien à 5.5% c est impossible

Bonjour,
La montée est bien là mais ne sera pas, à mon avis, exponentielle. La monnaie euro reste stable, le marché immo aussi. Donc à priori pas de grands bouleversements à ce niveau... Mais nul ne sait de quoi sera fait notre lendemain, donc .
Je pense que lorsqu'on a décidé d'investir, c'est là le bon moment ! Je ne sais plus qui disait à propos des prêts immo qu'il fallait bien avoir en tête que lorsque l'on fait une demande de crédit immo, ce n'est pas de l'argent que l'on achète mais avant tout de la pierre ! En d'autres termes, si tu as une projet de maison qui te tient à coeur, alors il faut se lancer à la recherche des meilleures conditions bancaires, et pas l'inverse.
A+

Je pense que les taux vont effectivement continuer de remonter... dans quelle proportion, je ne sais pas mais ne t'attends pas à une baisse selon moi !

Caldhera a écrit:

Je pense que les taux vont effectivement continuer de remonter... dans quelle proportion, je ne sais pas mais ne t'attends pas à une baisse selon moi !

Ca a déjà bien remonté en quelques mois et si ca continue à cette vitesse on va prendre facilement 1 à 1,5% dans l'année ...

Petit exemple, entre janvier et mars les taux on prit (pour un même prêt) 0.3% ... Et bien sur 25 ans, tu le sens passer

Il est clair que dans les semaines à venir avec l'embrasement du proche orient, la flambée des prix des matières premières et la volonté d'éviter l'inflation, tout porte à croire que les taux vont continuer à remonter.

On avait un taux revisable à 3.80. On vient de recevoir (hier) le nouvel échéancier, et notre taux passe à 4,80%. Heureusement, on est limités à 1%. Là où je suis furieuse, c'est qu'ils nous avaie,nt assurés que ce serait vraiment exeptionnel si ce cas arrivait. .....grrrrrrrrr

vylime a écrit:

On avait un taux revisable à 3.80. On vient de recevoir (hier) le nouvel échéancier, et notre taux passe à 4,80%. Heureusement, on est limités à 1%. Là où je suis furieuse, c'est qu'ils nous avaie,nt assurés que ce serait vraiment exeptionnel si ce cas arrivait. .....grrrrrrrrr

C'est souvent comme ça avec les taux révisables...
C'était un risque à prendre... mais de là à croire un banquier

oui, on savait le risque, c'est pour ca qu'on lui avait demande la simulation avec ce cas et qu'il nous avait vendu son petit numero...blabla bla improbable blablabla...
mais c'est pas grave , on s'y attendait.

1% alors que les loyers ont pris 7% , il y a de quoi relativiser ...

Ouai enfin bon : +1% d'interet est bien différent
de +1% des mensualités !!!

En gros 1% d'interet en plus correspond a un surcout de 7% du pret

En général les taux suivent les taux directeurs fixé par la BCE,
J'ai lu qu'elle souhaitait justement remonter ses taux le 3 Août !
Donc attendez vous à une hausse répercuté dès Aout-Septembre

d apres plusieurs bq : +0.5 d ici fin dec 2006 tx fix et var