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Taux actuel sur 30ans????

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.572 fois
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Env. 30 message Sete (34)
Bonjour, sur le point de faire construire nous sommes en attente au niveaux des taux banquaires..C'est un constructeur qui s'occupe de nous trouver le meilleur taux.Nous aurions aimé savoir quel sont les taux actuels sur 30ans????merci d'avance
Messages : Env. 30
De : Sete (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Vaugneray (69)
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Env. 200 message Manche
Bonjour,

Meilleurtaux.com indique un taux de 4,55 fixe sur 30ans.
Ils sont assez fiable, je me suis servi de leurs barèmes pour mon prêt.

A+
Construction dans le Cotentin (50).
------------------------------------
Signature compromis terrain => 17/06/08
Permis Validé => 25/02/09
Début construction => 26/04/09
Notre projet => http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4781.php
Messages : Env. 200
Dept : Manche
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 600 message Tarn (81)
Oula, perso je n'aurai jamais demandé à mon constructeur de trouver le meilleur taux pour mon prêt. Je trouve ca limite.
Pourquoi ne pas faire vous mêmes les démarches (banquier, courtier,...)?

Bonne continuation
Messages : Env. 600
De : Tarn (81)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 900 message Avignon (84)
Attention car sur 30 ans avec un taux de 4,5%, vous allez payer autant d'intérêt que ce que vous empruntez. Mais bon c'est peut-être toujours mieux d'emprunter plus. Un conseil faites des simulations de financement vous même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Sete (34)
ok merci personnes est sur le point de signer un pret sur 30ans pour que je sache si cette proposition est interessante ou pas...
Messages : Env. 30
De : Sete (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 900 message Avignon (84)
Pour le taux, je sais pas, faut voir sur meilleurtaux.com

En tout cas, je déteste le fait que le constructeur mette les pieds dans le financement de mon projet à ma place. Je préfère gérer ça moi tout seul ou avec un courtier immobilier. 30 ans c'est bp trop pour moi surtout qu'au final on ne fait que rembourser des intérêts.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

d'accord aussi pour ne pas laisser le constructeur faire les démarches à ma place : il ne va pas chercher le plus interessant mais simplement une solution pour que le dossier passe.
25 ans c'est déja beaucoup, s'il faut 30 ans pour financer c'est peut-être que le projet est trop gros.

dsl si ce n'est pas ce que vous attendez comme réponse mais... un CCMI signé "sous reserve d'obtention des prets" on en a vu dont les constructeurs avaient trouvé des prets pour leur client ... qui dépassaient laaargement les 33% d'endettement ;

c'est comme ceux qui donnent procuration à leur constructeur pour les dépots de permis et cie, une aberration

avez-vous regardé sur meilleurstaux.com ou sur les sites des banques ? le montant total serait de combien ? rassurez-nous, il vend pas le terrain quand même ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Podensac (33)
bonjour,nous avons un pret au credit foncier sur 30 ans signé en octobre a 4.65% qui s'eleve a 122000 euros avec un tpz et un pret vivrelec en plus.Voila si ça peut vous aider!!
bonne continuation Rolleyes
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Podensac (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Sete (34)
elisa21 a écrit:bonsoir,

d'accord aussi pour ne pas laisser le constructeur faire les démarches à ma place : il ne va pas chercher le plus interessant mais simplement une solution pour que le dossier passe.
25 ans c'est déja beaucoup, s'il faut 30 ans pour financer c'est peut-être que le projet est trop gros.

dsl si ce n'est pas ce que vous attendez comme réponse mais... un CCMI signé "sous reserve d'obtention des prets" on en a vu dont les constructeurs avaient trouvé des prets pour leur client ... qui dépassaient laaargement les 33% d'endettement ;

c'est comme ceux qui donnent procuration à leur constructeur pour les dépots de permis et cie, une aberration

avez-vous regardé sur meilleurstaux.com ou sur les sites des banques ? le montant total serait de combien ? rassurez-nous, il vend pas le terrain quand même ?

bin se seré pr 175000euro et si il vend oci le terrain mais avec un prix assez interessant a vrai dire c'est pour cela que nous somme allé chez lui..c'est provibat pour info
Messages : Env. 30
De : Sete (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Carbon Blanc (33)
j'ai signé en mai à 4.50 sur 25 ans et j'ai vu un 3.86 sur 25 ans dernierement...dommage, mais fait appel à un courtier car les taux baissent et ne sont pas du tout les meme suivant les banques!!! franchement tu ne devrais pas signer à plus de 4 en ce moment!!!
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IGC commencé fin novembre 2009
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
De : Carbon Blanc (33)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

il faut savoir qu'un constructeur n'a pas le droit de vendre le terrain, il est peut-être intermédiaire mais RIEN n'empêche d'acheter le terrain et de faire construire par un autre.

Il y a plusieurs posts sur le sujet.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 100 message Toulon (83)
lolojé a écrit:Bonjour, sur le point de faire construire nous sommes en attente au niveaux des taux banquaires..C'est un constructeur qui s'occupe de nous trouver le meilleur taux.Nous aurions aimé savoir quel sont les taux actuels sur 30ans????merci d'avance


Bonjour,
nous avons obtenu 4.35 sur 30 ans pour 232000 emprunté avec PTZ de 47700, délégation d assurance gratuite, 0 frais d'indemnité remboursement anticipé total ou partiel mais grosse négo ( ça prend du temps mais on y arrive!!) on attend l edition de l'offre .banque : Carré rouge et Noir pour ne pas la citer..
bonne journée!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Lyon (69)
Bonjour, en alternative on a aussi ce site...

http://www.guideducredit.com/HTMcorps/Fichiersmarche/tauxbanque.htm

Perso sur 3 crédits immo, toujours réussi à avoir le taux minimum : actuellement je suis à 3.75 sur 20 ans.
Salutations.Smile
Projet de construction 140 m2 près de Lyon...
Messages : Env. 70
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Nous aussi nous allons signé un credit sur 30 ans : 4,30 % en fixe (credit foncier).
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Sete (34)
missflorine a écrit:Nous aussi nous allons signé un credit sur 30 ans : 4,30 % en fixe (credit foncier).
nous avec le credit immobilier de france aparemment 3.95 hors assurance..Nous devons y aller se soir a 17h30
Messages : Env. 30
De : Sete (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Vaugneray (69)
Bonsoir

Pour notre part nous venons de signer un prêt pour 28.5 ans (en lieu et place de 30 ans, après négociation)

à un taux moyen de 3.93 % (hors assurance)

Afin d'améliorer l'offre notre banque nous a accordé 2 prêts fixes et lissés sur 28.5 ans (mensualité fixe), l'un à 3.50 % et l'autre à 4.20%. (Ecureuil)

La banque postale reste apparement la banque qui propose les meilleurs taux ...

Salutations
Messages : Env. 10
De : Vaugneray (69)
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