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Probléme avec mon constructeur

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.374 fois
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personne
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Env. 60000 message
J'ai un problème avec mon constructeur. J'explique les circonstances :

J'ai signé un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec fourniture de plan, en mars 2006.
La viabilisation du terrain n'a eu lieu qu'en juin 2006, la demande de permis construire, transmise au mois d'avril par mon constructeur, a été examinée début Juillet. En retour, j'ai reçu un courrier m'informant que mon dossier était incomplét au motif que la pente de toiture ne respectait pas le réglement du lotissement.
J'en ai informé aussitôt le constructeur qui m'a répondu qu'il allait rectifié les plans.
Ce dernier vient de me téléphoner pour me dire qu'il allait renvoyer les plans modifiés mais à la condition que j'accepte un avenant de 2000 euros correspondant à la "plus-value" (traduction : coût supplément en matériaux).
Devant mon refus de payer ces frais supplémentaires, il m'alors répondu qu'il allait refléchir à la suite qu'il allait donner à ma contruction.

Mes questions sont simples.
Dois-je accepter cet avenant ?
S'il ne transmet pas les plans rectifiés, je n'aurai pas de permis de construire, peut-il alors se prélavoir de la non levée de cette condition suspensive (obtention du permis) pour annuler le contrat CCMI ?
Messages : Env. 60000

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message
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Tu n'as pas à payer de supplément.

Ton constructeur aurait dû s'informer du réglement du lotissement et s'y conformer.

Tu ne cèdes pas, tu lui envoies un AR avec les textes de loi. Mad

Et puis tu adhères à l'AAMOI.
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Merci pour cette réponse

Les relations avec mon constructeur vont probablement se tendre, je vais donc adhéré à l'AIMOI.
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
il y a fort à parier que ça va mal commencer Crying
mais la loi est la loi!!! Biggrin
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
ALFEUX a écrit:Merci pour cette réponse

Les relations avec mon constructeur vont probablement se tendre, je vais donc adhéré à l'AIMOI.



Bonne réponse Wink

De toute façon la loi est de votre côté, ne vous laissez pas faire ! Huh
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 70 message Haute Garonne
Vaut mieux pas aller voir ailleurs quand ca commence comme ca ??
Joy is not a flat trail !
Messages : Env. 70
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message La Très Grande Région Parisienne (91)
Bonjour, non surtout ne pas aller voir ailleurs!!! L'obligé a faire la construction au prix conclu par le ccmi, et comme nous somme dans un monde ou tous le monde il es beau et gentil, il le fera en plus avec le sourire, et surtout il fera un travail impécable pour moins chère. Tirez en vous même la conclusion, moi je sais ce que je ferais, a savoir prendre mes jambes a mon cou. Une construction n'est pas un prix, mais un nid douillet et doit être construit dans les règles de l'art, pour longtemps, et à son prix réel. Cordialement Wink ,
Les conseilleurs ne sont pas les payeurs.
Messages : Env. 400
De : La Très Grande Région Parisienne (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Nord (59)
lebask a écrit:Vaut mieux pas aller voir ailleurs quand ca commence comme ca ??


+1

refuse l'avenant et reprends tes billes avant d'aller voir ailleurs
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
Messages : Env. 600
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
vanheulle a écrit:
lebask a écrit:Vaut mieux pas aller voir ailleurs quand ca commence comme ca ??


+1

refuse l'avenant et reprends tes billes avant d'aller voir ailleurs



Mouais, c'est sûr, vu que rien n'est encore commencé, le mieux est peut-être de prospecter ailleurs ... Huh
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 29 mars 2020 à 09h53
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