Déclaration pièce "oubliée" et SHONrt

Bonjour à tous,

Je souhaite créer une extension dont la superficie dépasse de peu les 30% de l'existant. Elle serait donc soumise à la rt2012.
Cependant, en me renseignant auprès de la mairie, il s'avère qu'une pièce au sous sol d'une dizaine de m2 n'a pas été déclarée lors de son aménagement (j'ai acheté cette maison il y a 6 mois). J'ai l'intention de la déclarer pour être en règle et également pour augmenter la SHON de l'existant, ce qui permettrait à l'extension de ne plus être soumise à la rt2012

• Comment se passe la déclaration de cette nouvelle surface ? J'indique juste dans la DP et dans le formulaire H1 la bonne surface?

• Pour 10m2, l'augmentation de la TH et TF sera contenue ? En sachant que la TF est d'environ 900€

Cette pièce non déclarée dispose d'un radiateur, d'une fenêtre de sous sol avec défense et sert à entreposer des affaires, cartons...

• Elle rentre bien dans le calcul de la shonrt (car disposant d'un chauffage)?

• Est-ce une pièce habitable ? ( petite fenêtre)

Un paragraphe du texte "Partie nouvelle d'un batiment existant" indique : "l’exigence relative au recours à une source d’énergie renouvelable s’applique lorsque la partie nouvelle du bâtiment comprend une pièce de type salle de bains ou salle d’eau munie a minima d’une douche ou d’une baignoire."

• Si extension non soumise à la rt2012 (inf 30% existant et 150m2), la présence d'une salle de bains n'implique pas le recours à une énergie renouvelable ?

Merci pour votre aide