Vente terrain et héritage

Bonjour,

rarement facile-rapide avec un vendeur mineur, tout dépend de son age car il faut effectivement la validation du Tribunal (juge pour enfants)... et si l'enfant approche des 16 ans, son intérêt serait d'attendre pour ne pas signer la vente avant son anniversaire.

qu'en dit VOTRE notaire ? c'est le même ? vous n'en avez qu'un pour vendeur-acheteur ? secouez-le ! il attend quoi ? la procédure en est où ? qui fait quoi ?

dans le compromis : quelles sont les clauses et pénalités prévues en cas de dépassement de délais ?

ps : technique efficace pour "secouer" un notaire si vous n'en avez pas :
dites à la personne que vous avez au téléphone que vous allez contacter un notaire pour VOUS conseiller et VOUS répondre et que vous lui transmettrez ses coordonnées => elle traduira par "les honoraires seront partagés..."
autre piste : demandez comment faire pour annuler la vente (par rapport aux clauses du compromis) elle traduira par "plus d'honoraires du tout..."
souvent çà marche

Oui... mais en même temps, les délais des tribunaux ne dépendent pas du notaire...
Je dirais que c'est pas de bol (surtout pour l'ancien propriétaire...), mais que malheureusement, il faut attendre. Ce sont des situations qui arrivent, en effet.

Merci pour vos réponses.
Nous avons négocié le terrain directement avec le propriétaire (enfin plutôt le père des propriétaires). Nous n'avons donc qu'un notaire. Nous avons reçu un message du père qui nous dit avoir envoyé une requête au tribunal par le biais du notaire.
Nous avons eu du mal à trouver un terrain et à choisir notre constructeur, cela fait plus d'un an que nous avons commencé les démarches. Nous ne pensions pas devoir face à ce genre de problème. Nous nous sentons impuissants à "attendre"...

Comme le dit Elisa, faites-vous expliquer la situation avec les documents que vous avez, chez un autre notaire (qui deviendrait : le votre, en quelque sorte....).