Demande aide découpage terrain en 2/3 parcelles!

Je crois que le lien vers la photo ne fonctionne pas. Re-tentative...

Bonjour,

pour ton projet, d'autres contraintes vont te limiter dans tes choix.

Pour une division foncière en 3 lots, tu dois demander un permis d'aménager,sauf si tu peux réaliser une voie d’accès pour tous tes lots depuis le domaine public donc 3 accès sur la chaussée dans ton cas. Cette solution est possible mais elle est très rarement accepter par les services d'urbanisme pour un pb de risque à chaque intersection avec la voie publique...mais a voir avec le service de ta région.
Du coup tu vas devoir déposer un permis d'aménager avec les contraintes que cela engendre, 1 voie d accès sur le domaine public, une rue avec placette de retournement dans le lotissement pour alimenter tes 3 lots et c'est là que tu vas perdre du terrain et voir que des solutions vont pouvoir être réaliser et d'autres pas.

Dans tout les cas, je t'invite à prendre contact avec un géomètre expert de ta région, il a un rôle de conseil et de toute façon, son intervention est obligatoire dans ton cas. Par contre, je t'invite à faire réaliser au moins 3 devis pour comparer prestation et prix.

cordialement.

Merci OldNeef pour tous ces renseignements qui me seront très utiles.
Quelques précisions: je ne suis pas le proprietaire de ce grand terrain. Je ne ferai donc pas toutes ces démarches.L'idée est plutot de discuter avec le proprietaire et de lui apporter des idées pour découper au mieux le terrain, en privilegiant l'orientation, l'optimisation des surfaces etc...etc...Le but final est bien evidemment d'acheter une parcelle.
Voilà donc la raison de ma démarche.

Donc comment feriez vous pour mutualiser les chemins d'acces, penser les entrees afin de privilegier les ouvertures de la maison au sud...?

Merci à tous!

Dred

J'ai l'impression qu'il n'y a pas trop d'idées ce soir???