Retour
Menu utilisateur
Menu

Faire des ouverture en limite de partie constructible ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.293 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Charente Maritime
Bonjour
Je vous explique mon problème, il y a un terrain qui m'intéresse qui fait 700 m² constructible et 18 mètre de profondeur, derriere le terrain il y a un verger de 1000 m² non constructible .
Les 2 seront vendu ensemble en 2 lot distinct.
Ma question est de savoir si je peut mettre l'arrière de la maison en limite de la partie constructible et faire mes ouverture classique comme si j'étais a 3 mètre de la limite sachant que je serais propriété du verger derriere ?
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 663 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Je ne vois pas trop ce qui pourrait s'y opposer; ta vue directe ne sera pas sur la propriété d'un voisin, mais chez toi.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Charente Maritime
C'est ce que m'affirmer le vendeur mais je préfère etre sur ...
Le point qui m'inquiete c'est que se sont deux lot

Autre question peut t'on construire en limite de propriété donc sur l'arrière mais pas en alignement sur le terrain ? C'est a dire un cote de la maison en limite et l'autre a 2 mètre ?

Merci
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Il y a la solution de réunir les parcelles . Plus de Pbs et c'est gratuit., il me semble... Voir sur Google "fusion de parcelles"
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Nikoportos a écrit:Ma question est de savoir si je peut mettre l'arrière de la maison en limite de la partie constructible et faire mes ouverture classique comme si j'étais a 3 mètre de la limite sachant que je serais propriété du verger derriere ?


oui, sans problème.


Nikoportos a écrit: peut t'on construire en limite de propriété donc sur l'arrière mais pas en alignement sur le terrain ? C'est a dire un cote de la maison en limite et l'autre a 2 mètre ?


limite de propriété ou limite de parcelle ?

tu veux dire avec un décrochement de façade à ras de la parcelle constructible ? un schéma peut-être ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Charente Maritime
Enfaite la facade arrière ne serait pas paralelle a la limite de la parcelle constructible , un cote serait en limitevet lautre a environs 2 mètres
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Du moment que toute la construction est sur la parcelle constructible çà ne doit pas poser de pb.

une construction doit respecter : les limites de constructible bien sur, et les limites de propriété (3 m du voisin et/ou autres) selon le PLU ou autre reglementation en vigueur.

un seul point : quand tu en seras au permis, attention avec les terrasses et débordements de toiture... certains services instructeurs sont tatillons mais je ne me suis jamais attachée à ces cas assez rares.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Charente Maritime
Niveau terasse oui sa sera cote verger mais pas avec le v.s de la maison , en radier désolidariser de la maison ou alors terasse composite pour ne pas etre hors la loi ...
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 07 novembre 2025 à 10h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir