Qui paye le câble de puissance ERDF?

Non, à ta charge, tu es utilisateur futur

Quel rapport avec l'utilisation future?
Toute la maison est pour mon utilisation future, toutes les choses non chiffrées et qui sont nécessaires pour l'utilisation et le fonctionnement de la maison sont bien à la charge du constructeur.
Pour faire le prêt nous devions savoir précisément le prix du constructeur et ce qui reste à notre charge, le principe d'un CCMI est que le prix est ferme et définitif.
Et là on doit rajouter 1000€ entre les câbles, disjoncteurs...

Sa s'appel une " plus valus " si rien n'a été notè dans la notice descriptive...

OK mais à la charge de qui?

Bah à toi

Bonsoir,

scob07 a écrit:

Toute la maison est pour mon utilisation future,
ouiiiiii
toutes les choses non chiffrées et qui sont nécessaires pour l'utilisation et le fonctionnement de la maison sont bien à la charge du constructeur.
exact
Pour faire le prêt nous devions savoir précisément le prix du constructeur et ce qui reste à notre charge, le principe d'un CCMI est que le prix est ferme et définitif.
encore exact
Et là on doit rajouter 1000€ entre les câbles, disjoncteurs...

si la signature du CCMI date de moins de 4 mois la réponse sera plus facile mais dans tous les cas : fonction recherche pour trouver les posts qui traitent le sujet.

En ccmi les seules plus valus permises sont celles demandées par vous.

Les erreurs, oublis, etc... du constructeur doivent être traités par lui et couter 0€.
Enfin il me semble.

La signature date de plus de quatre mois.
Qu'est-ce que ça peut changer?

scob07 a écrit:

Bonjour, j'ai signé un CCMI avec un constructeur pour ma maison.
J'ai fais ma demande de raccordement à ERDF, elle se trouve à plus de 30m(donc surement installation de type 2), c'est un peu compliqué car il y a une servitude.
J'attends l'appelle du sous-traitant pour qu'on aille sur le terrain pour une visite avant devis.
Dans le descriptif des travaux, à notre charge n'a été listé et chiffré que plomberie/zinguerie/chauffage, carrelage/faïences, et VRD.
Dans le devis des VRD sont inclues les tranchées et les gaines(une pour l'électricité, deux pour les télécoms, l'eau potable et EU) mais rien sur les câbles.
Les câbles de puissances et télécoms n'ayant pas été listés ni chiffrés sont-ils à la charge du constructeur?
Merci.

Bonjour,
Des lors qu’il y a plus de 30 mètres entre l’entrée de votre terrain et votre tableau électrique intérieur, ERDF posera un coffret dos a dos.
Le câble en domaine privé devra être fournis et installé par vos soins.
L’équipe eRDF

Bonjour et merci.
OK ça j'avais compris, les VRD sont pour nous, ils ont été chiffrés.
Mais pas les câbles qui vont passer dans les gaines, nous en avons pour 1000€ à notre charge non listé ni chiffré dans le CCMI.
Le constructeur n'a-t-il pas un devoir de conseil? Et donc de nous dire qu'ERDF posera un coffret dos a dos en limite de propriété, que les câbles sont à notre charge et surtout de le noter dans le CCMI du coup on se retrouve avec ça en plus non budgété.

J'ai trouvé sur plusieurs sites ceci:
Certaines mentions obligatoires sont spécifiques aux dispositions du CCMI avec fourniture de plan comme la consistance et les caractéristiques techniques de la maison incluant tous les travaux d’adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation et à l’utilisation de la maison ;

Les VRD sont notés et chiffrés mais les câbles n'apparaissent nulle part pourtant ils me semblent plutôt indispensables à l'utilisation de la maison non?
Merci.

Si tu le fait pas ta pas de jus

Mais est-ce que je peux leur dire que les câbles, disjoncteur et platine sont à leur frais puisque non listés ni chiffrés.
CCMI prix ferme et définitif afin de ne pas avoir de surprises de ce genre.

Bonjour... Pour nous vrd a la charge du constructeur, il est rajouté dans une case "y compris câble erdf si supérieur a 30m"
Je pense donc que si tu n'as rien de prévu, il faut que te le paye en plus... (Nous a 40 m, on nous avait dit dans les 700-1000€, quand ils ont essayé de nous le faire payer)

Bonjour, désolé mais je ne comprend pas ta réponse.
"il faut qu'il te le paie en plus" ou "il faut que tu te le paies en plus".
Dans le descriptif des travaux est inscrit dans la rubrique Raccordements et Branchements que les VRD sont à notre charge et sont chiffrés, OK.
A Électricité et Téléphone, il y a le descriptif des gaines et en dessous est inscrit "le disjoncteur et le câblage de raccordement ne sont pas prévus".
Donc même si on avait fait faire les VRD au constructeur il n'y aurait pas eu le câblage, le constructeur aurait donc dû le noter et le chiffrer à notre charge, non?

Je crois que tu as un peu de mal à comprendre ce que l'ont t'écris.

Bulby est trés claire.


Pour te (re)faire plus simple tout ce qui n'est pas écrit dans le descriptif est à ta charge = tu paies de ta poche. par conséquent c'est une plus value.

En moyenne en terme de plus value il faut 10% de la construction.

Pour être plus clair, c'est écrit dans ton cas " non compris le câble" donc c'est a toi de le payer, ou de le fournir
Moi je ne paie rien en plus mais uniquement parce que j'ai cette phrase dans ma notice descriptive "y compris le câble" (ce qui a surpris et embêté le nouveau conducteur de travaux, arrive en cours de route)