Aide pour réflexion projet et raccordement ERDF casse-tête

Bonjour à tous,

nouveau venu sur ce forum, je tiens d'abord à vous saluer et remercier pour la bible d'infos qu'on y croise. J'y ai déjà trouvé de précieux renseignements, et j'espère que ce n'est qu'un début
Mon cas étant, comme tous, singulier je me permets ce nouveau post, après avoir fouillé quelque peu d'autres pages mais qui ne m'ont pas donné toutes mes réponses.

Alors voila je réflechis actuellement à un projet agricole sur un terrain disposant déjà d'une petite grange (45m2) à rénover (CU positif pour uniquement réhabiliter la grange). Le problème, outre la surface de vie trop petite, c'est l'éloignement de la grange par rapport aux limites de la parcelle et, à fortiori, aux réseaux existant.
Beneficiant du statut agricole, si le projet est effectif, je pensais donc demander un permis de construire (pour maison et hangar agricole) en bord de parcelle, gardant sous le coude la grange à rénover pour un futur gîte. Mais tout çà n'est pas sans difficulté au vue de l'éloignement du réseau erdf (eau et téléphone passe sur le terrain).

Avant mes question, je vous laisse un plan approximatif, qui sera peut être plus parlant




ainsi que quelques infos supplémentaires:
- J'ai pour le moment demander un devis à ERDF pour raccorder uniquement la grange (car pas de devis possible tant que pas de CU, hors pas de CU positif pour mon projet tant que je n'ai pas mon statut agricole), ce qui ne correspond pas à mon projet final, le but étant surtout de chiffrer le coût de l'extension du réseau avec la chaussée à traverser et d'avoir des chiffres pour les banquiers. J'attends la réponse du devis, j'ai opté pour du monophasé 12kva.
- Au vue du plan, on pourrait se demander pourquoi ne pas implanter le projet sur le bord sud-ouest de la parcelle, donc plus proche du reseau erdf. Réponse: essentiellement car l'accès et le terrassement (pente) est plus simple et que, souhaitant enterré un réseau primaire d'irrigation (agricole) je vais à priori dans tous les cas creusé une tranchée sur ces 110 mètres qui séparent le projet d'implantation de la maison du bord de parcelle le plus proche du réseau (voir plan).
- Si tout ceci fonctionne avec donc un raccordement erdf uniquement du projet (et pas de la grange donc) et si j'ai bien lu les post relatifs à ce sujet je serai donc en branchement de type 2 et il me faudra pour mon câble une section cuivre de 70mm2.

Après tout ce préambule, qui j'en suis désolé est vraiment long, mes questions:

- comment faire pour garder la possibilité un jour de raccorder la grange, dans l'optique d'un futur gîte (raccordement depuis la maison possible? nouvelle demande de raccordement auprès d'erdf?)

- pensez vous d'erdf retiendra ce choix d'une extension minimal du reseau en domaine public (jusqu'en bordure sud-ouest de ma parcelle) ou choisira une extension de 142m (32+110) en domaine public pour me raccorder en type 1?
- enfin, que pensez vous de mon casse-tête ai-je été clair?

Bon en grand merci pour les courageux qui ont bien voulu me lire jusqu'au bout, et un merci d'avance aussi pour ceux qui pourront m'apporter quelques éléments de réponse... car je nage un peu.
a+