J'ai trouvé un guide ...

Bonjour,
Loi 90, c'est contrat CCMI,
Les "autres" : c'est contrat de maitrise d'oeuvre et contrat d'archi/maitrise d'oeuvre, ou construction par appels d'artisans, à la volée...
...c'est une doc commerciale... en gros, ils disent que chez les autres, c'est moins bien, parce que tu n'as pas les garanties légales du contrat CCMI, mais ils ne citent pas les désavantages qu'on pourrait trouver, bien entendu.

Je confirme ,passer par un CCMI coute plus cher que passer par un Mo ,a qualité égale .Le seul "inconvénient",si inconvénient il y a,c'est de trouver tous les artisans et suivre le chantier corps de métier par corps de métier...Et de trouver le"BON" artisan,et chacun a ses propres critères pour se définir son BON artisan.....et d'obtenir des devis clairs et précis pour les comparer
cordialement JMarc

+ 1 avec ce qui est dit au-dessus...

Vous voulez une maison standard, sur catalogue, avec un choix réduit de solutions techniques et un contrat de construction très encadré ? Choisissez un constructeur.
Vous voulez quelque chose de simple, efficace, à un bon rapport qualité prix et vous savez exactement ce que vous voulez ? Tournez vous vers un maitre d'oeuvre.

Bien sûr, je grossis le trait mais en gros, c'est le choix que vous avez à faire.
Votre cst ne vous propose pas un projet adapté à vos désirs car il vend une maison "standard" et qu'il fait sa marge justement sur cette standardisation. Alors que c'est possible.

C'est mon avis

letotor a écrit:

Je confirme ,passer par un CCMI coute plus cher que passer par un Mo ,a qualité égale .Le seul "inconvénient",si inconvénient il y a,c'est de trouver tous les artisans et suivre le chantier corps de métier par corps de métier...Et de trouver le"BON" artisan,et chacun a ses propres critères pour se définir son BON artisan.....et d'obtenir des devis clairs et précis pour les comparer
cordialement JMarc

Ok pour le prix mais si on paye un maître d'oeuvre ( MOE ) c'est justement pour être accompagné dans le choix des artisans et pour avoir un professionnel dédié à la plannification et au suivi du chantier !
cf dossiers de FC : https://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_17,par_qui_f[...]nstruire_sa_maison_.php

letotor a écrit:

Je confirme ,passer par un CCMI coute plus cher que passer par un Mo ,a qualité égale .Le seul "inconvénient",si inconvénient il y a,c'est de trouver tous les artisans et suivre le chantier corps de métier par corps de métier...Et de trouver le"BON" artisan,et chacun a ses propres critères pour se définir son BON artisan.....et d'obtenir des devis clairs et précis pour les comparer
cordialement JMarc

Ou un architecte ?

Merci pour vos réponses, si j'ai pour projet de faire construire dans un ville ou une commune que je ne connait pas , comment puis-je trouver ou avoir des avis sur les artisans de la région? Si vous avez des astuces je suis preneur, c'est pas prévu pour tout de suite c'est pour ca que je veux bien me renseigner avant d'entreprendre quoi que ce soit.

Ok je n'ai rien dit je viens de voir que c'est donc le métier d'un maitre d'oeuvre! Excusez moi je n'y connais pas grand chose...

Lucaa .....nous sommes sur FC pour échanger ....perso,et mon opinion est forte,un maçon recommandé ,même par un proche,ne donnera pas le même travail...me suis fait avoir...
Prendre un architecte,c'est comme les MOE,et comme toutes les corporations,il y a des bons,des moins bons et des mauvais...

Pas de soucis, et tout les avis sont bon à prendre lorsqu'ils sont justifiés alors merci à tous d'avori pris le temps de me répondre!