Demande d'avis plain pied 155 m2 (projet 1)

Joli projet !
Grand espace à vivre, partie nuit bien séparée, garage au nord ouest, chambres au sud, pièces "tampon" au nord ... Plein de bons points

Ce qui me gène par contre c'est la cuisine ... à l'emplacement logiquement le plus chaud et ensoleillé ... c'est "gâcher" pour moi
Je collerais la cuisine au cellier au nord et installerais mon salon à sa place ... Avec une grande ouverture supplémentaire au sud ...

Ensuite, mais je n'ai pas de solution toute faite, vous n'avez qu'un seul wc et une seule sdb pour une maison de 150m2 ... Ça fait "cheap" ... J'aurais essayé d'en caser une (et un) au niveau de la suite parentale ...

Enfin, j'aurais fait continué la terrasse autour de l'actuelle cuisine jusqu'au long du salon à l'ouest ... Mais on peut tjrs le prévoir pour le long terme

Voilà pour mon humble avis
Bon courage dans cette noble épreuve !

Merci tout d'abord pour vos commentaires.

J'aime beaucoup l'idée d'inverser salon/cuisine, j'avoue n'avoir pas pensé à ça malgré mes réflexions
Par contre, même si nous sommes pas très TV, j'ai peur que dans cette configuration, l'apport de lumière directe affecte grandement le contraste de la TV.
Après, il doit certainement avoir un moyen de minimiser cet impact, je vais me pencher dessus .

Le nom que j'ai donné à notre chambre prête à confusion, je suis désolé, mais nous ne voulons pas de "suite parentale".
Dans ce cas là, faut t-il que j'envisage quand même d'intégrer un(e) second wc et/ou sdb dans la maison ?

Au sujet de la terrasse, je pense que vous avez entièrement raison, il serait préférable de la prolonger à l'ouest !!


Merci encore

/tv à vous de voir effectivement ... parfois il suffit d'un meuble , un rideau et les rayons directs sont stoppés ... Il serait dommage de s'arrêter à ça à mon avis ...

/ suite parentale, c'est vous qui voyez aussi ... Peut importe le nom d'ailleurs (on s'en fiche un peu ).
Il est clair que si vous n'avez pas encore d'enfants vous n'avez pas besoin de 2 wc/sdb aujourd'hui, mais si vous en avez trois ou pensez en avoir plusieurs, le matin pour que 5 personnes aient accès à une douche en "peu de temps" ça risque de poser pb ...
Mais aucun règlement ne vous y oblige a priori ...
Sur un R+1, cela s'imposerait plus "cruellement" en tout cas ...
Et dans le cas où vous voudriez mettre un second wc, évitez de le faire déboucher (entrée) sur la pièce à vivre (pas classe ! :-( )

Pour la terrasse, je viens de voir que vous êtes proche de la limite de propriété à l'ouest ... Alors, si vos voisins sont à 2 ou 3 m de cette zone et que vous ne vous ne voyez pas y prendre des bains de soleil ... Peut-être pouvez-vous juste faire un "passage propre et en dur" de 1m de large ...

Je suis certain que vous allez avoir d'autres avis éclairés

Non, c'est sur, et comme cité plus haut, nous ne sommes pas très TV donc on ne s'arrêtera pas à sa ! Votre idée, je la garde

Pour ce qui est du besoin d'avoir 2 WC et/ou 2 sdb, on doit y réfléchir car comme vous dites, si on se projette dans l'avenir et à plusieurs, ça pourrait être utile, bref, à méditer !!

Vous tapez dans le mille concernant le coté Ouest, du coup, le rebord est préférable.

Merci encore de votre avis, cela nous aide à mûrir notre projet

Content de vous avoir aidé alors

Bonjour,

Mêmes remarques que plus haut pour à savoir inversion salon/cuisine.
Mais j'irai même au-delà : je mettrai la salle à manger sous la cuisine et le salon à la place de la salle à manger.
Mais ça dépend de votre mode de vie. Perso, j'aime bien faire asseoir mes invités au salon quand ils arrivent.

Quel mode de chauffage allez-vous avoir ? Où allez-vous mettre nourrice d'eau, compteur électrique, chauffe-eau... ?
Votre garage sera-t-il isolé ? Si non, je crois que certains éléments ci-dessus doivent impérativement être placés dans la partie isolée de la maison.

J'aime beaucoup l'idée de la terrasse découverte/couverte, idéale pour créer une cuisine d'été.

Voilà le plan avec quelques modifications : maison recentrée sur le terrain permettant d'avoir de l'espace à l'ouest et également de rallonger le garage/cellier sans oublier l'inversement cuisine/salon.







Bonjour erlingur,
Alors dans l'idéal, on aimerait que dans tout les cas de figure, l'espace salon / salle à manger soit interchangeable et je pense que dans une configuration comme celle-ci, cela est possible.


Pour ce qui est du chauffage, rien de définit, on se pose encore beaucoup de question même si un poêle à granule et/ou à bois nous plairait pour la partie jour !
Pour ce qui est du reste de vos questions, nous avons pas encore réfléchit à ça

"Pour ce qui est du reste de vos questions, nous avons pas encore réfléchit à ça"

Pensez-y bien en amont car ça prend vite de la place toutes ces petites choses...

J'aime beaucoup l'idée salon/salle à manger interchangeable (j'ai fait pareil ) avec en plus une option hiver/été pour le salon à savoir en été le canapé est orienté vers les baies vitrées pour profiter de la vue sur le jardin et les montagnes et en hiver, le canapé tourne le dos aux baies vitrées et se trouve face au poêle.

+1 pour l'agrandissement du garage et du cellier.

Une petite remarque encore concernant le "centrage" du bâti ...
Il me semble qu'il y a des normes / limites de terrain, non ?
Soit bornée (sur la limite) soit à plus de 3m ...
Donc au niveau du garage, il me semble que ça ne va pas pouvoir se faire ... Avez vous vu ça avec le constructeur ?

Ensuite, si vous centrez comme sur le dernier plan, vous n'aurez pas bcp d'espace, ni à l’ouest, ni à l'est ...
Après c'est un choix ... Et ça dépend de votre vis à vis / voisins à l'ouest et la vue sur le chemin d'accès ...

Dans votre configuration (entrée au nord est), je crois que je collerais le garage "borné" à l'ouest (encore plus que sur le premier plan, vous pourrez juste mettre un étendoir à linge ) afin de ménager plus d'espace pelouse/jardin à l'est ...

Voilou

Oui, petite erreur de ma part, vous avez raison, soit la maison est construite en limite de propriété, soit elle se situe à une distance mini de 3m !!
Pour ce qui est de la décision, il faut qu'on étudie le pour et le contre de "centrer" ou non la maison.

Bonjour toto
Pour ce qui est d'un wc ou autres aux normes PMR, je suis bien loin d'être assez informé sur le sujet, on verra ça avec l'archi/MO.

Pour moi le 2ème wc dans la sdb...
Pour une 2e sde , il faudra pousser les murs.

Bonsoir,

j'aime bien l'ensemble, pour la fonctionnalité et la disposition par rapport à l'orientation.

si le dressing est dédié aux parents (penderies dans les autres chambres), je verrais bien l'entrée chambre parents par le dressing pour éviter la vue directe sur le lit.
une porte coulissante ou galandage entre les 2 suffirait et gagnerait de la place dans la chambre.

dans le cellier, la surface dédiée au passage semble plus importante que necessaire.

Bonjour,
Je confirme un 2nd Wc est indispensable surtout quand on est plusieurs à la maison (nous on est 4 la maison fait 100m² et pourtant on a 2 wc. Par contre 2 salle de bain euh faut avoir la place tout de même...)
Par contre je donne juste mon avis vous avez une cuisine, je trouve dommage de perdre de l'espace dans le séjour à rajouter table et chaise alors qu'en centrant entre cuisine et séjour vous n'aurez q'une table et 6 chaises pour vivre tous les jours et recevoir... Enfin ce n'est que mon avis, Ma maison est faite différemment mais on a qu'une seule table elle fait office de séjour aussi ça va très bien et surtout ça évite d'embouser le reste d ela maison!

Bonjour,

luzz a écrit:

...surtout ça évite d'embouser le reste d ela maison!

embouser 1er groupe , c'est local ?
si tu pouvais nous le traduire çà serait sympa car même google ne connait pas

Pardon d'encombrer...

Bonjour, merci pour vos avis/commentaires

Concernant le dressing, oui, effectivement, il est dédié aux parents ! Par contre, accéder à la chambre en passant par le dressing, je suis pas particulièrement fan . Nous préférons le garder tel quel, quitte à le modifier à l'avenir.

Au sujet du cellier, je suis d'accord, il est peut être un poil trop large (dsl, j'ai oublié d'implanter la mesure, il faisait 2m) , quelle largeur me conseillez-vous ?

En ce qui concerne un(e) second(e) salle de bain et/ou Wc, on y réfléchit, même si l'idée de la 2ème Sbd s'évapore , question de surface supplémentaire et de ménage

luzz a écrit:

Pardon d'encombrer...

merci pour la traduction , ne t'excuse pas, si je l'entends je penserai à toi

Oops, désolé luzz, j'avais sauté ton message !!

Alors ça saute pas forcément aux yeux sur le plan, mais la "table/chaise" dans la cuisine est en fait un îlot + tabourets, d'où l'utilité de la grande table dans le séjour permettant de recevoir du monde à manger

Bonjour,
Vous annoncez une maison de 155m², sagit-il de la surface plancher ? L'emprise au sol ne depace pas 170m² ? N'avez vous pas besoin d'avoir recours a un architecte ?

Bonjour,

Très joli projet. Par contre êtes vous sur de vouloir un accès au dressing depuis la terrasse ? Pour ma part je ne vois pas trop l'intérêt il vaudrait peut être mieux pouvoir accéder au dressing depuis la chambre.

Bonne journée