Quels inconvénients pour une servitude (canalisation) ?

De pas pouvoir construire dessus ex mur de clôture ou poteaux de clôture un futur garage

Bonsoir,

j'essaie de comprendre :

- une canalisation d'eau : ok, je vois à quoi çà ressemble
- pas les eaux usées : ok, pas les TAE des voisins, là aussi j'y arrive.

- eau non potable : les pluviales ?

une canalisation en bordure de terrain, avec servitude => +1 avec Nicolas : pas de poteau, pas de muret...

avec un regard sur la voirie pour passer le furet ? qui passera le furet ? et si çà ne suffit pas "ils" creuseront pour sortir le tuyau...

m'étonne qu'on puisse avoir le droit de se raccorder sur une canalisation commune, même si elle passe ou traverse le terrain privé...

et puis... arroser le jardin avec de l'eau non potable, çà va bien si on fait pousser des mauvais herbes ou des graviers ; j'hésiterais pour le potager.


Et comme j'ai tendance à me méfier (jamais assez) :

Citation:

L'idée paraît séduisante, mais quels inconvénients peut présenter ce type de servitude ?

je poserais la question dans l'autre sens :

si le terrain n'est pas signé, que ce tuyau est prévu en bordure, quel interet a le lotisseur à proposer cette solution ?

pourquoi ne pas découper la parcelle à ras du tuyau pour le laisser à l'extérieur du domaine privé : çà serait plus simple pour tout le monde, économie des frais d'enregistrement de la servitude, pas de soucis futurs et... pas à payer une surface inutilisable ni les taxes et impots qui iront avec.

Bonsoir et merci pour vos réponses.
Renseignement pris, il s'agit de l'eau d'une source (mais on ne sait pas si elle est potable) et notre terrain se situe dans un futur lotissement, donc ladite canalisation devra passer sur notre terrain ou sur celle du voisin... Ce serait donc en limite séparative de nos deux terrains, chez l'un ou chez l'autre...

Logique qu'il te propose cela car un lotisseur est la pour tout vendre les terrains et non de garder même un bout de terrain

Comme dit plus haut : pas de construction, pas de clôture, mais pas d'arbre non-plus ! Et l'obligation de laisser passer les intervenants lors de travaux, et en général les conventions de servitude prévoient même qu'ils puissent venir couper tes propres arbres, y compris sans ton accord, s'ils estiment que ça va nuire à leur ouvrage.