Avis Plan maison jumelée, 2 x 170m2 R+1

Bonjour tout le monde,


Je suis en phase de conception d'un projet de construction pour 2 familles sur un terrain de 2500m2 en haute-savoie.
J'ai essayé de dessiner des plans cohérents en fonction de nos besoins et de ce que j'ai pu lire sur le forum.
Evidement, ce sont des plans d'amateur et je sais bien que nous allons devoir passer par un architecte vu la surface.


Ces plans servent juste de base de discussion pour nos prochains rendez-vous chez des constructeurs.


Donc voilà : il s'agit d'une maison ossature bois, sur deux étage, contenant deux logements séparés de 170m2 chacun. L'objectif est de construire une maison bien isolée, bien orientée et de mutualiser certains équipements comme le chauffe-eau et la VMC double-flux.


Les deux familles :
Dans la partie est de la maison : La mienne = couple de trentenaire avec 2 enfants en bas âge -> 3 chambres à l'étage, un bureau/chambre d'ami au RDC (je travaille bcp à domicile donc bureau indispensable)
Dans la partie ouest : La famille de ma belle mère : Couple de retraité dynamiques + 1 arrière grand-mère à mobilité réduite (qui habiterait au RDC) + 1 chambre et 2 bureaux à l'étage.


Le Plan de masse :



Le RDC :



L'Etage :



La vue 3d sud :



vue 3d nord :




Voilà, je serais très honoré d'avoir vos avis sur ces plans, je sais que vous n'hésiterez pas à trancher dans le vif si il y a des erreurs grossières et c'est tant mieux .


Pour ce qui est de la remarque éventuelle sur le manque de mur porteur ou de poutre pour tenir le plancher de l'étage, j'en suis bien conscient, mais je compte sur l'archi pour régler ce problème