On m'interdit de clauses suspensives parce qu'il y a un C.U

Bonjour,

Je ne vois pas le rapport entre CU et clause suspensive de crédit par exemple.
Pour avoir une réponse rapide et sûre, un appel à votre futur notaire(différent de celui du vendeur)et vous aurez votre réponse.

Mouais bizarre...

Bonjour,

si l'AI affirme ... raison de plus pour les noter SANS en oublier

une proposition d'achat n'engage que vous, pas le vendeur et elle doit être limitée dans le temps sinon il serait en droit d'attendre... de nombreux mois avant de répondre, no limit en fait.


les propositions d'achat sont souvent faites chez l'AI : on trouve un terrain et il faut viiiiite faire une proposition par l'intermédiaire de l'AI ... et c'est le seul interlocteur, du moins c'est ce qu'ils disent et c'est ce qu'on croit.

+1 pour demander conseil à votre notaire, si vous n'en avez pas, c'est le moment d'en trouver un.

et google pour trouver les infos : une proposition d'achat , malgré son coté non officiel, engage son auteur.

- tout ce qui sera noté pourra être repris dans le compromis,
- tout ce qui sera omis ne sera pas obligatoirement repris dans le compromis (aucune raison pour que le vendeur accepte).
- tout ce qui sera noté dans le compromis sera repris dans l'acte définitif.


edit : ou notez un truc du genre "les conditions suspensives habituelles seront ajoutées dans le compromis" , mais voir avant (avec le notaire) si çà vous protège.

J'ai sous les yeux le C.U ,et je lis : participation pour stationnement non réalisé : 10000 €

Bonsoir,

A acquitter uniquement si vous ne pouvez pas réaliser de stationnement sur votre terrain.
@+

Pour les clauses suspensives:

La PC ça n'est pas obligatoire mais TRÈS fortement conseillé, ce n'est pasarce qu'il y a 1 CU positif que n'importe quel PC sera accepté.
Par contre l'obtention du crédit, il me semble bien que la condition suspensive est obligatoire.

Par contre, à mon avis, qu'il veuillent te faire signer vite vite comme ça sans condition suspensive, c'est assez louche.

Les collègues ont raison, ne te laisse pas faire et blinde bien ton compromis avec TON notaire.