Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais à l'achat d'un terrain hors credit immo

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.657 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

Nous avons fais une offre d'achat pour un terrain dont nous avons eu le coup de coeur
le geometre est en train de remettre son rapport pour le bornage et nous allons pouvoir definir notre projet

ma question est
quels sont les frais que je vais devoir sortir hors crédit immobilier ?
que nous nous préparions au mieux

(pour information terrain a 143 000 € dans le 78)

Compromis de vente ?
reserve terrain ? entre 0 et 10 % ?
frais d'hypotheque ?
frais de banque ?

Merci par avance pour votre aide
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Tu as tous les posts necessaire la dessus sur le forum.
Pour te répondre si je n'oublie rien :

Cout du terrain
Frais de notaire (7%)
Cout de la viabilisation (environ 13 000 euros si non viabilisé ou viabilité en bordure et moins si terrain viabilisé)
cout des taxes egouts (depend des communes)
Taxe amenagement (idem)
...

J'en oublie peut etre une ou deux encore

+ etude de sol
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Non moi je parlais en dehors du pret immo ce qu'on doit donner avant cela
j'ai essayer de regarder les posts mais je ne vois pas
je continue a chercher...
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
ET bien c'est ce que je t'ai répondu sur les couts EN PLUS de l'achat de ton terrain....donc HORS CREDIT IMMO
Adhèrent AAMOI
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Tout cela est compris dans le pret immo (pour notre part les frais de notaires seront dedans) ainsi que tous les frais de construction (viabilisation...)
je me suis surement mal exprimé c'est pas grave Biggrin
Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
OK dans ce cas..

Donc hormis ces frais, je n'en vois pas d'autres...
peut etre que d'autres personnes peuvent eclairer
Adhèrent AAMOI
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Il faut ajouté 10€ pour le chèque de banque si pas compris dans les options de votre compte courant à la banque.

Unsure
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 15 juillet 2025 à 03h47
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir