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Frais à l'achat d'un terrain hors credit immo

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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

Nous avons fais une offre d'achat pour un terrain dont nous avons eu le coup de coeur
le geometre est en train de remettre son rapport pour le bornage et nous allons pouvoir definir notre projet

ma question est
quels sont les frais que je vais devoir sortir hors crédit immobilier ?
que nous nous préparions au mieux

(pour information terrain a 143 000 € dans le 78)

Compromis de vente ?
reserve terrain ? entre 0 et 10 % ?
frais d'hypotheque ?
frais de banque ?

Merci par avance pour votre aide
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Picto recompense Photographe pro
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour

Tu as tous les posts necessaire la dessus sur le forum.
Pour te répondre si je n'oublie rien :

Cout du terrain
Frais de notaire (7%)
Cout de la viabilisation (environ 13 000 euros si non viabilisé ou viabilité en bordure et moins si terrain viabilisé)
cout des taxes egouts (depend des communes)
Taxe amenagement (idem)
...

J'en oublie peut etre une ou deux encore

+ etude de sol
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Non moi je parlais en dehors du pret immo ce qu'on doit donner avant cela
j'ai essayer de regarder les posts mais je ne vois pas
je continue a chercher...
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
ET bien c'est ce que je t'ai répondu sur les couts EN PLUS de l'achat de ton terrain....donc HORS CREDIT IMMO
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Tout cela est compris dans le pret immo (pour notre part les frais de notaires seront dedans) ainsi que tous les frais de construction (viabilisation...)
je me suis surement mal exprimé c'est pas grave Biggrin
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Picto recompense Photographe pro
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
OK dans ce cas..

Donc hormis ces frais, je n'en vois pas d'autres...
peut etre que d'autres personnes peuvent eclairer
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Il faut ajouté 10€ pour le chèque de banque si pas compris dans les options de votre compte courant à la banque.

Unsure
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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En cache depuis le mercredi 03 septembre 2025 à 06h27
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