Plan plein pied T5 besoin de vos avis s'il vous plait

Bonjour

joyfull : votre message du 18/06/2014 à 20:18 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

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Voilà c''est fait! mon titre a été modifié!
J'en profite pour remettre mon plan (visible sans lien).. en progrès!!!

Bonjour,

La surface vitrée dans la partie salon/séjour me semble insuffisante.
La seule baie vitrée étant au Nord-Ouest, elle n'apportera pas de chaleur et pas énormément de luminosité.

Vu les surface des chambre j'oublierai la salle d'eau privative pour faire gagner 1m² à deux chambres.

D'ailleurs cette salle de bain est à mon avis impraticable.

Le wc me semble aussi petit !

La largeur des chambres est juste. 260cm ça laisse moins de 60cm de passage. C'est certes suffisant mais pas confortable.

Vous n'avez pas prévu d'entrée séparée. Ca c'est un choix !
Par contre, il faut quand même prévoir un placard pour se défaire.

Le décroché en fin de couloir fait "perdre" 1 m². Peut être qu'en aménageant différemment il est possible de récupérer ce m².

En effet, je n'avais pas vu les 2.46m de large pour la chambre

Vous pouvez facilement faire vos plan sur le site kozikaza.
Ca vous donnera une idée plus précise car votre plan manque de précision pour avoir un bon rendu.

Bonjour à vous Clet et **utilisateur banni**!

Merci pour vos remarques!

La baie vitrée on hésitait à la mettre à la place de la porte-fenêtre qui est au SO.

Pour la salle d'eau on en voulait une mais bon si comme ça elle semble être impraticable et bien on partira sur autre chose...

Le wc fait 1.14m²,et la porte n'a pas été dessinée mais elle existe

Pour la porte de la salle de bain j'avoue que je ne vois pas le problème

Pour le placard à l'entrée s'est une bonne idée on le mettra derrière la porte d'entrée.

Encore merci pour vos conseils...dur dur de tout faire rentrer

Voilà une idée rapide des surfaces de chambres sans Salle d'eau privative :

Ok **utilisateur banni** je comprends mieux pour la porte de la sde

Merci Clet pour le plan! C'est sur que sans la salle d'eau privative l'espace des chambres devient plus intéressant!
On va re travailler la dessus!

Pour les ouvertures au séjour, vous pensez q 'une baie vitrée à la place de la porte fenêtre au sud ouest serait mieux?

Je pense que Sud-Ouest c'est mieux que Nord-Ouest.

Un aménagement et petites modifs

Voici un exemple de plan similaire au votre (105m²), chambre parentale avec SDD:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=522277Plan1381.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=567416Plan1381bis.png][/url][/img]

En gardant la même distribution des pièces (chambre parentale à l'écart des autres) on peut place une salle d'eau :

Bonsoir,
Oui, difficile de faire rentrer une suite parentale avec sa salle d'eau sans diminuer drastiquement le bureau à côté (surtout avec un wc ...).
Même si vous imaginez un jour revendre ce bien, j'imagine que vous allez faire construire avant tout pour y vivre ...
Alors, à votre place, je privilégierais plutôt la suite parentale en ramenant le "coin bureau" à 6m2 par exemple ...

Au delà de la surface des chambres, il est vrai qu'il est souhaitable d'avoir une certaine largeur minimale, proche de 3m ...

Pour les ouvertures de la pièce à vivre, il faut privilégier (à défaut de vrai sud ...) le sud est et le sud ouest ... Une petite pf au nord-ouest serait suffisante à mon avis ...

Bon courage

Bonjour,

Merci Delphie57 et Clet pour vos plans

Il y a de très bonnes idées que nous nous sommes empressés de copier pour améliorer le notre.

Je vous dirai ce que ça a donné.

Merci pour votre aide et vos très bons conseils.

Passez une très bonne journée!

Joy

tontonlolo a écrit:

Bonsoir,
Oui, difficile de faire rentrer une suite parentale avec sa salle d'eau sans diminuer drastiquement le bureau à côté (surtout avec un wc ...).
Même si vous imaginez un jour revendre ce bien, j'imagine que vous allez faire construire avant tout pour y vivre ...
Alors, à votre place, je privilégierais plutôt la suite parentale en ramenant le "coin bureau" à 6m2 par exemple ...

Au delà de la surface des chambres, il est vrai qu'il est souhaitable d'avoir une certaine largeur minimale, proche de 3m ...

Pour les ouvertures de la pièce à vivre, il faut privilégier (à défaut de vrai sud ...) le sud est et le sud ouest ... Une petite pf au nord-ouest serait suffisante à mon avis ...

Bon courage

Bonjour,

Pour la largeur minimale on va y remédier!
Merci du conseils pour les ouvertures.
On finira par y arriver
Bonne journée!

Avez-vous un plan du terrain?

Les dimensions de la maison de 14m30 x 8m80 sont t-elle fixe ou peuvent t-elle être modifié?


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=963828Plan1382.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=266783Plan1382bis.png][/url][/img]

Delphie ton plan est trompeur car dans la superficie de la pièce de vie, tu comptes l'entrée et une partie du couloir. Dans la réalité la pièce principale fait 37.28m2.

Et si j'ai bien calculé l'entrée et le dégagement font 15.53m2 donc ça correspond à 14% de la surface habitable ce qui est énorme.

Je me rends compte que j'ai fais la même erreur sur mon dernier plan !
Du coup, j'ai trouvé comment délimiter sans ajouter de cloison (merci IguaneK)

Merci IguaneK pour ta remarque et merci pour les modifications faites

Notre terrain est carré mais avec le PLU on ne peut pas trop orienter la maison comme on veut (elle doit être parallèle à la rue).

Oui les dimensions sont les bonnes mais pas définitives donc on peut encore (en fonction du prix) essayer de pousser les murs en piochant dans le fond de la tirelire ...

Voici ma contribution, les dimensions intérieures sont les mêmes que les autres plans ne vous fiez pas à l'épaisseur des murs extérieurs.


La douche des parents fait 140/80

Merci IguaneK d'ajouter ta pierre à l'édifice
On a là une belle pièce à vivre mais on aimerait avoir un bureau et un cellier plus grand.
L'aménagement inversé n'est pas mal non plus

J'aime bien ce dernier plan où beaucoup de choses sont bien pensées, y compris les placards etc ...
Une remarque cependant : la disposition des pièces où les salles de bain sont mieux exposées que les deux chambres et le bureau (nord ouest) ...
Sinon, ça me plait bien ... (à moi )

Joyfull, Comme je ne passe pas ma vie ni dans mon bureau ni dans le cellier, je privilégie la pièce principale.
Maintenant, chacun ses priorités...

IguaneK a écrit:

Joyfull, Comme je ne passe pas ma vie ni dans mon bureau ni dans le cellier, je privilégie la pièce principale.
Maintenant, chacun ses priorités...

On y passera pas la vie non plus je te rassure mais juste que dans le cellier en plus de tout le gros électroménager on espère y caser local technique.
C'est pour ça qu'on le fera un tout petit peu plus grand.

Bonjour à tous,
Nous tenons à vous remercier chacun pour vos précieuses aides.
Nous avons eu la possibilité de rencontrer un architecte du caeu (on ne savais même pas que ça existait) qui a été de très bon conseil.
Nous partirons donc sur un "petit" agrandissement et pour ce qui est des ouvertures au séjour nous conseille d'avoir juste la porte d'entrée en supprimant la porte-fenêtre avec un petit sas (pour faire une entrée séparée) et sur le pignon gauche (sud-ouest) mettre 2 baies coulissantes (pour ça il faudra voir si c'est possible..). En gros on a retrouvé un peu tous vos conseils.
Voilà les dernières infos de cette affaire
Bonne journée à vous