Terrain avec fondations speciales

Ca dépends de la durée que tu mets pour le "temps".

Sache que l'Opéra de Paris est construit sur des pieux de bois depuis son origine, tout comme l'opéra de Lille et bien d'autres

Tu as vu des PB à l'Opéra de Paris, à part les rats qui s'y promènent, rien de bien grave dans la presse.

Dobrazil je ne savais pas ça ! Merci pour cette info c est gentil

Bonjour,

Fondations spéciales ? c'est votre constructeur qui vous dit cela ?

Une étude de sol a été faite ?
Sous quel régime faites vous construire ? CCMI ? Contrat de maîtrise d'oeuvre ?

Oui dargol des fondations spéciales le notaire me l a dit et une maison du même constructeur c est faite bâtir juste a côté !! Pour qui bâtant rien est fait !

Seve62 a écrit:

Oui dargol des fondations spéciales le notaire me l a dit et une maison du même constructeur c est faite bâtir juste a côté !! Pour qui bâtant rien est fait !

J'ai essayé avec le traducteur de google, mais je ne dois pas mettre la bonne langue d'origine....

Vous avez déjà signé le CCMI ?
L'étude de sol est faites (pour VOTRE maison) ?

Oui j ai déjà un ccmi et non l étude de sol n est pas faite

Donc ça démarre mal.

Il faut une étude de sol pour TON projet

Seve62 a écrit:

Oui j ai déjà un ccmi et non l étude de sol n est pas faite

Donc votre constructeur vous a informé d'un avenant au CCMI ?

Bonsoir,

pour enfoncer le clou, une étude géotechnique doit être faite, surtout si le terrain est mauvais.

Rappel : meme si les terrains sont mauvais, d'autres solutions que des pieux peuvent être étudiées pour des maisons qui restent des ouvrages "léger". L'étude de sol pourra le dire en fonction de la capacité portante des sols, de la présence d'une nappe à faible profondeur ou non, de la mitoyenneté ou non sur une ou plusieurs façades etc....

Par contre, si le contexte géotechnique est délicat, bien choisir son géotechnicien.

Merci

Bonjour

Je suis donc aller visiter le terrain un mr qui cultive le terrain d a côté m a dit qu il y avait des fondations spéciales car c était de la tourbe et qu il y a certainement de l eau a 1m50 voir 2 m sous le sol

Qu en pensez vous ??

Merci

Bonsoir,

vous savez, il appelle ça de la tourbe sur la seule base de son analyse de monsieur qui cultive, surement pas en tant que géologue.

Regardez déjà ce que vous dit la carte géologique (http://infoterre.brgm.fr/ vers le visualisateur) et vous verrez bien si c'est de la tourbe. Si vous avez des problèmes pour accédez aux notices, dites le nous.

Dans tous les cas, terrain mauvais, raison de plus pour faire une étude géotechnique.

geotec_man a écrit:

Bonsoir,

vous savez, il appelle ça de la tourbe sur la seule base de son analyse de monsieur qui cultive, surement pas en tant que géologue.

Regardez déjà ce que vous dit la carte géologique (http://infoterre.brgm.fr/ vers le visualisateur) et vous verrez bien si c'est de la tourbe. Si vous avez des problèmes pour accédez aux notices, dites le nous.

Dans tous les cas, terrain mauvais, raison de plus pour faire une étude géotechnique.

Merci

Mais je pense que le mr sait de quoi il parle puisqu il fait parti du conseil municipal et que c est la commune qui vend ! Bonne journee

Seve62 a écrit:

Oui j ai déjà un ccmi et non l étude de sol n est pas faite

Vous avez reçu le CCMI par recommandé?

Seve62 a écrit:

Mais je pense que le mr sait de quoi il parle puisqu il fait parti du conseil municipal et que c est la commune qui vend ! Bonne journee

... Si i lfait parti du conseil municipal ET qu'il a des notion, voir plus, en géotechnique, oui, sinon, non.
Ce n'est pas parce qu’on est conseiller municipal qu'on connait le sol de CE terrain......

... Sérieusement, vous avez écrit ça en étant un peu fatigué j'imagine.

Vous savez, un mec peut être du conseil municipal, s'il est patissier ou plombier c'est pas ça qui l'aidera à bien identifier la nature d'un sol. C'est pour ça que des cursus universitaires s'intitulent" géologie appliquée". faites plutot confiance à ceux qui ont fait ce cursus.

Le compromis de vente est-il signé ?

Si les "proches" du "vendeur" signalent qu'il faut des fondations spéciales, alors, il faut faire attention effectivement, car ils sont en train de dire qu'il y a un risque pour que la construction coute plus cher qu'une construction standard...
Mais en fonction du projet, c'est l'étude de sol qui préconisera les fondations adaptées, et en fonction des préconisations, le constructeur (ou quelqu'un d'autre....) pourra évaluer le prix de ces fondations.

Bonjour

Merci pour vos réponses
Je me suis mal faite comprendre j ai pas dit qu il s y connaissait je voulais juste dire qu il a vu l étude de sol donc il pouvait en discuter un peu c est tout .

Salut
je pense que ce monsieur agit dans l'interet de sa commune et de son "travail" : faire rentrer des sous

Oui certainement merci en tous cas

Moi je me demandais les fondations de la maison ok mais après le chalet de jardin et la terrasse ils vont tenir vu Que c est de la tourbe ???

Chalet de jardin = petite baraque en bois = très peu de charges. La terrasse pareil.

Seule votre maison nécessitera une étude géotechnique

Alors vous la faites faire cette étude ou vous la faites sans en croisant les doigts?

geotec_man a écrit:

Chalet de jardin = petite baraque en bois = très peu de charges. La terrasse pareil.

Seule votre maison nécessitera une étude géotechnique

Merci c est ce que je voulais savoir je vais demander a avoir l étude de sol

Bonjour,

Consultez de BE géotechnique dès que votre plan masse est défini, pour un terrain dont le notaire vous annonce déjà des fondations spéciales, il faudra privilégier un BE qui fait des essais au pressiométre ou au pénétromètre statique (sauf les belges qui remettent des rapports qu'on comprend pas...).

On pourra vous aider à y voir plus clair quand vous aurez vos réponses!

pierre35000 a écrit:

(sauf les belges qui remettent des rapports qu'on comprend pas...).

On pourra vous aider à y voir plus clair quand vous aurez vos réponses!

j'aurais pas dit mieux.

pierre35000 a écrit:

Bonjour,

Consultez de BE géotechnique dès que votre plan masse est défini, pour un terrain dont le notaire vous annonce déjà des fondations spéciales, il faudra privilégier un BE qui fait des essais au pressiométre ou au pénétromètre statique (sauf les belges qui remettent des rapports qu'on comprend pas...).

On pourra vous aider à y voir plus clair quand vous aurez vos réponses!

Merci c est un peu du chinois pour moi tout ça !!

Demandez nous ce que vous ne comprenez pas, on peut vous répondre.

^^ l'attaque en rêgle contre Vxxxxxxx" +1.

Plus sérieusement oui il FAUT faire une étude pour votre projet, récupérer l'étude du voisin donnera une indication mais ne remplacera en rien le fait de faire votre propre étude, ce serait ce que pour obtenir votre assurance décennale.

Sans oublier que si le terrain est en effet tourbeux, il n'est pas exclu de forte variation locale d'épaisseur de tourbe (en gros si il y'en a 10 m chez le voisin c'est pas dit que vous en ayez autant ou à l'inverse un peu plus chez vous)

Merci