3,9 % taux fixe sur 20 ans :je prends?

3,9 c'est plutôt bon même si certains ont pu obtenir 3,8 mais compte tenu d'élements variables qu'on ne mâitrise pas (localisation : concurrence des banques et risques de ton dossier), je dirais tu peux prendre.

3.9 fixe c'est tres correct.
a la place du pret relais tu as la possibilité de prendre un pret classique en variable donc tres bas (peu de risque puisque tu vas rembourser rapidement). en revanche il n'y a pas la franchise.

3.9 c'est ce que j'aimerais qu'on me propose pour un fixe sur 15 ans, alors sur 20 ans, c'est un très bon tx je trouve

on me propose 3.9 aussi sur 25a

Bonjour
Quelle banque baboune699 ? (Si ce n'est pas trop indiscret) Offre écrite ou verbale ?

ngimhuy a écrit:

Bonjour
Quelle banque baboune699 ? (Si ce n'est pas trop indiscret) Offre écrite ou verbale ?

cafpi ecrite l'offre, 3.90 non négocié et surement négociable, j'ai une cop banquiére qui m'a dit qu'aucune banque ne saurait s'aligner

moi j'ai 3,8 sur 20 ans: credit mutuel des enseigants
caution 315e dossier 205e

je reviens de la banque je suis

Question stupide mais c'est quoi le crédit mutuel des enseignants ??
Une filiale du crédit mutuel ou une banque réservée aux seuls enseignants ??
Je suis pour ma part enseignants et je connais la CASDEN et quelques banques qui fonctionnent avec mais pas ce crédit mutuel des enseignants.

Merci d'avance pour votre réponse...

salut a tous
moi j'ai eu 3.95 fixe sur 20 ans pour 106 000¬ au credit mutuel frais de dossier: 150¬!
@+

c le credit mutuel mais ils disposent "d'enveloppes" reservé aux enseingants: par exemple dans mon cas 25.000e à 2,95% complété par un taux à 4,1, ce qui me fait une moyenne de 3,8 sur 20 ans
je suis a la casden...mais y'a pas photos entre les 2 quand t'as pas bcp de point a la casden ( 44.000 points qd meme!)
demande des infos au credit mutuel de ta localité

Merci ricotri et bon courage pour la suite.

baboune699 a écrit:

ngimhuy a écrit:

Bonjour
Quelle banque baboune699 ? (Si ce n'est pas trop indiscret) Offre écrite ou verbale ?

cafpi ecrite l'offre, 3.90 non négocié et surement négociable, j'ai une cop banquiére qui m'a dit qu'aucune banque ne saurait s'aligner

Savez vous si la D.O. est elle obligatoire avec la cafpi ???

Boris

Non, si la banque avec qui vous allez traiter ne la demande pas.
Dans mon cas, ils ne me l'ont pas demandée car contrat de maitrise d'oeuvre.

Je trouve que, d'une manière générale, on a un peu trop tendance, sur le forum, à focaliser sur les taux:

avez-vous calculé de combien vous font baisser vos mensualités, le fait de faire baisser votre taux de 0.15 %:
2-3 euros ?

il faut penser de manière plus globale et prendre en compte les assurances, les cautions, les intérets intercalaires...voire même les tarifs et services bancaires...

je suis d'accord avec toi (c.f. un des mes messages sur un autre fil) mais il faut noter que pour un gros prêt, 0.15% sur le taux nominal, c'est près de 25¬ par mois...

Boris

Moi j'ai eu 4,15 % sur 30 ans pour 163 000 ¬.
Ma soeur a eu 3,87 % sur 20 ans pour 115 000 ¬.

babou a écrit:

Moi j'ai eu 4,15 % sur 30 ans pour 163 000 ¬.

à quelle banque s'il te plait ?

La banque Populaire. Je crois que le crédit mutuel fait aussi 30 ans mais ils n'ont pas réussit à s'aligner.

Au fait Max tu as construit où ? Nous, nous allons construire à Littenheim.

nous sommes du côté de Niederbronn les Bains.
Littenheim, connais pas, c'est où ?

Les 4,15 sont en taux fixe ou variable ?

babou a écrit:

La banque Populaire. Je crois que le crédit mutuel fait aussi 30 ans mais ils n'ont pas réussit à s'aligner.

Bonjour, je suis surpris car lors de notre renc.avec la banque populaire, au delà de 20 ans ils ne faisaient plus de fixe mais du variable et en plus non capé.
Quand vous dites 4,15 % sur 30 ans pour 163 000 ¬. c'est du fixe ou du variable et l'offre date de quand ??
Merci de bien vouloir me répondre car je pense dans ce cas retourner voir cette banque (peut-être ont-ils changé de politique ?? ou la conseillère ne connaissiat pas ses produits??).

Je confirme pour la Banque Populaire car je viens de passer un rendez-vous avec eux aujourd'hui.

Taux fixe à 20 ans de 3.90 euros pour 150 000 empruntés.
Au délà des 20 ans ils ne font que du variable et capé à 2.

La commerciale m'a même conseillé d'aller voir ailleurs car ils ne sont pas spécialistés du taux variable...

Merci cocoyoto car parfois j'ai l'impression que les banquiers m'ont pris pour un imbécile en voyant les offres obtenues par d'autre.

cocoyoto a écrit:

Je confirme pour la Banque Populaire car je viens de passer un rendez-vous avec eux aujourd'hui.
Au délà des 20 ans ils ne font que du variable et capé à 2.

La banque populaire du midi m'a proposé un 25 ans variable capé +1. Donc effectivement, il ne font pas de fixe après 20 ans mais on est pas obligé d'avoir du capé +2...

Boris

Alors je vous explique, c'est un prêt en partenariat avec l'allemagne et c'est pour cela que j'ai eu sur 30 ans avec un taux de 4,15 % en fixe.
Mais si vous voulez il y a donc une partie française sur 18 ans à 4,15 et l'autre partie c'est l'Allemagne mais tout passe par la Banque Pop. et là nous avons 4,25 % ( taux Allemand)en fixe pour le reste de la durée du prêt (12 ans)
Mais tout est fixe.

C'est un prêt particulier qui permet d'aller jusqu'à 30 ans.
Normalement toutes les Banques Pop ont cette solution mais comme elle n'est pas très courante, les conseiller n'y pensent pas.

Maintenant je ne sais pas si ça se fait uniquement en Alsace ?

à+

C'est bien mais merci de le préciser dès le début pour éviter les malentendus...