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Surface plancher permis

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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Bonjour à tous, j'aurai besoin de vos lumières, j'ai reçu le permis de construire aujourd'hui de mon futur terrain, mais on dirait qu'il y a comme un problème, ma maison ferait 99,56 m2 HABITABLE et 37m2 d'annexes (garage et terrasse couverte) cependant sur le permis il est indiqué "pour une surface plancher de 102m2" j'ai relu le dossier permis donné par mon constructeur et tout est bon pourtant, est ce que vous pourriez me dire si c'est normal, si oui comment calcule ils? Ou se sont ils trompés? Je pensais sur la surface plancher c'était surface habitable et annexes? Merci à ceux qui voudront bien m'éclairer...
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Picto recompense Super photolover
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De : Saint Nauphary (82)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Voir la définition de la surface plancher ci joint : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2868.xhtml

Le garage ne compte pas, pour les 2m2 de différence à voir avec les histoires de trémie en fonction du plan de ta maison.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Hauts De Seine
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Ok merci pour votre réponse, c'est une maison plein pied sans conduit de cheminée ni escalier.
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Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 200
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Si je suis ce qui est indiqué ma terrasse et mon garage ne compte pas et il faudrait déduire l'épaisseur des murs...sachant que dans notre maison le plafond est >1,80 partout, donc la surface plancher devrait être inférieure à la surface habitable...
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Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 200
De : Saint Nauphary (82)
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Surface habitable ne tient pas compte des cloisons, la surface de plancher si...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Super photolover Env. 200 message Saint Nauphary (82)
Ok merci je comprends mieux les 2m2 supplémentaires
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Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 200
De : Saint Nauphary (82)
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En cache depuis le dimanche 03 mai 2026 à 20h42
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