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Plein de question pour projet sur Belley dans l'ain

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Env. 30 message 01300 (1)
Bonjour,

voilà nous avons un terrain dans un lotissement de 1071m² sur Belley dans l'ain (limite savoie et isère), le terrain est presque plat....

Notre projet une maison de 100m² au sol avec une chambre en bas, celier et bureau (donc model basic de maison avec 3 chambres) et comble aménagée avec wc et salle de bain et 2 chambres.
Vide sanitaire fenêtre PVC voilà pour moi c'est déjà bien orienté. Et si possible bien isolé. préférence chauffage tous éléctrique.

Nous avons consulté des constructeurs : surprise !!!

Difficile d'avoir un prix (les rois du bla bla, lol)! Pas très chaud pour les combles aménagées, ils sont contre les poeles à granulé.
Pour les grandes lignes...
Je me pose des questions en lisant sur le site?
Pourquoi pas prendre une maison de constructeur catalogue puis rajouter une isolation par l'éxtérieur?
Un maitre d'oeuvre est vraiment plus chère qu'un constructeur?
Si vous avez des conseils sur maitre d'oeuvre, constructeur....

Cordialement,

NIco
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Env. 30 message 01300 (1)
Merci pour vos réponsesLaugh
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
vous avez consulté qui donc?
Un maitre d’œuvre n'est pas forcément plus cher à prestation équivalente, la méthode est différente c'est tout.
Les constructeurs vous annonce quel prix au m² hors garage?
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Chauffage tout electrique ?
Adhèrent AAMOI
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Env. 30 message 01300 (1)
Je suis en TA (tarif agent) et j'ai bien dis une maison bien isolé!! (l'ideal puit canadien avec chauffage électrique au sol et radiant dans les combles).

Cordialement,
Nico
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Gaillots a écrit:Bonjour,
vous avez consulté qui donc?
Un maitre d’œuvre n'est pas forcément plus cher à prestation équivalente, la méthode est différente c'est tout.
Les constructeurs vous annonce quel prix au m² hors garage?

Si vous voulez de l'aide, faudrait nous donner de quoi aider...
Vous avez quel budget pour la maison, car un puits canadien...
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Env. 30 message 01300 (1)
Pour le budget disons 170 000 max, pour les cobstructeur ils annoncent à partir de 1400 euros le m² avec des prestations au plus juste (isolation mini...)
cordialement,
Nico
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
L'enveloppe est tout à fait suffisante pour faire un projet sympa...
Si vous voulez quelque chose qui sort de la maison catalogue, il va falloir toquer chez les MOE ou les architectes.
Après, un chauffage tout électrique est possible (c'est pas interdit) mais il va falloir avoir une très bonne isolation.
Je vous envoie les coordonnées d'un archi que je connais par MP.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Membre utile Env. 1000 message Ain
nicopeps a écrit: Notre projet une maison de 100m² au sol avec une chambre en bas, celier et bureau (donc model basic de maison avec 3 chambres) et comble aménagée avec wc et salle de bain et 2 chambres.


Quand vous dites ça, vous pensez à 100m² au RDC + des m² à l'étage ? donc en fait il faut compter 135m² plutôt que 100m² ?

Et pas de garage pour abriter la voiture de la neige ?

Les constructeurs à qui j'ai parlé puit canadien ont très vite éludé mes questions... ils n'ont pas envie de s'embêter avec ça...

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
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Env. 30 message 01300 (1)
Bonjour,

pour répondre à domcibiri, oui le tarif agent peut disparaitre mais on gagnera plus d'argent en conséquence pour garder le personnel. Et pour le gaspillage c'est une histoire d'éducation, au sein de notre entreprise on sensibilisé au développement durable et c'est aussi une légende urbaine que l'agent edf gaspille pour le plaisir l'électricité (c'est bien de critiquer les personnes qui travaillent en france). Et puis je pense que l'on peut garder le tarif un moment vu le prix du MWh qui diminue.

Ma femme a vécu en HLM, là tu peux parler de gaspillage car au final il peuvent pas couper l'électricité à des familles tu vas à l'assitante sociale et puis voilà....

Donc je veux quand même une maison super isoler sans passer par une attribution BBC passiv ... sauf si j'ai un interet financier.

Cordialement,

Merci encore pour réponse.

Nico
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Faux membre présumé Env. 30 message Montferrat (38)
Bonjour,
pourquoi ne pas passer par un maitre d'œuvre qui lui sera a même de vous orienter sur vos différentes question , il ne sera pas plus cher qu'un constructeur et souvent a qualité bien meilleur .
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Faux membre présumé Env. 30 message Montferrat (38)
Je peux éventuellement vous mettre en contact avec le maitre d'œuvre qui réalise actuellement ma maison si vous le souhaité.
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Faux membre présumé Env. 30 message Montferrat (38)
Je ne peux pas t'envoyer de message en privé cela ne fonctionne pas car tu ne l a pas activé .
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