Entretien du terrain avant signature definitive

Concrètement il ne risque pas grand chose ...
50 cm d'herbe c'est pas la mer à boire. Vous aurez la même chose pendant votre construction. La haie, si elle vous embarrasse le terrassier pourra la dégager d'un coup de pelleteuse.

Actuellement je fais faire des devis vrd avec des terrassiers et on doit passer a travers 50cm 1m "d'herbe" ortie... C'est assez galere. Oui il est prevu d'enlever une partie de la haie car elle est trop impossante 3m de hauteur sur 1m20 de large. C'est enorme.

blueskies a écrit:

La haie, si elle vous embarrasse le terrassier pourra la dégager d'un coup de pelleteuse.

Oui il me prend 3500€ ht pour cela
50metres de haie soit 40 tuyas

Bonjour,

Arracher une haie ne fait pas partie de l'entretien d'une terrain Faut quand même pas abuser.

Quand aux herbes hautes, c'est pas la mer à boire de passer un coup de tondeuse/débrousailleuse

Bonjour Ccaro

3m de haut c'est énorme ?
Elle est juste normale votre haie non ?

Apres en dehors de la pelleteuse tu as Mr STIHL qui fait cela très bien. En une demi journée tu la réduit de 1 m en hauteur et 50 cm en largeur.
A+

bilbocmoi a écrit:

Bonjour,

Arracher une haie ne fait pas partie de l'entretien d'une terrain Faut quand même pas abuse

Quand aux herbes hautes, c'est pas la mer à boire de passer un coup de tondeuse/débrousailleuse

Je ne lui demande pas d'enlever la haie, on va le faire faire

Oui c'est pas la mer a boire de débroussailler alors pourquoi il refuse de le faire. Moi je n'ai pas le droit, lors du RDV chez le notaire ca a ete dis clairement que je n'ai aucun droit sur ce terrain sauf pour faire une etude de sol

Je n'ai toujours pas mon pc donc ce n'est pas mon terrain

Bonjour,

Pour notre part, nous avons introduit une clause dans le compromis nous autorisant à débroussailler le terrain. Nous avons des ronces partout et certaines qui pendent au bout des branches du chênes et des herbes hautes de plus d'1 mètre mais le constructeur nous a dit que ça ne lui posait pas problème car avec la pelleteuse, les camions... tout va disparaître. Par conséquent, au départ on voulait débroussailler mais finalement on laisse le terrain tel quel, ce qui n'a pas empêché de faire l'étude de sol. Si vous avez une protection juridique, vous pouvez toujours demander à un juriste quels sont les recours.

ccaro84 a écrit:

blueskies a écrit:

La haie, si elle vous embarrasse le terrassier pourra la dégager d'un coup de pelleteuse.

Oui il me prend 3500€ ht pour cela
50metres de haie soit 40 tuyas

c'est beaucoup, non ?

J'ai fait faire 3 devis c'est moi s cher, avec dessouchage et évacuation. Il y a certains qui font 50cm de diametre, cette haie est tres volumineuse. Je viens de relire le devis c'est meme 3650ht c'est vrai que c'est un sacre budget cette construction et ce n'est que le debut

Bonjour

Concernant l'entretien du terrain ; si j'ai bien compris, une clause dans le compromis indique que le terrain doit être entretenu par le vendeur jusqu'à la signature de l'acte, c'est bien ça ?

Donc vous avez 2 solutions :

- Vous menacez d'annuler la vente, et donc de ne pas signer l'acte définitif si le terrain n'est pas remis en état conformément à la clause du compromis
==> Posez vous la question : Suis je prêt à perdre le terrain si le vendeur ne coupe pas l'herbe ?
- Vous demandez l'autorisation au vendeur de couper vous même l'herbe sur le terrain.
==> Vu que ça à l'air d'être une grosse feignasse, m'étonnerait qu'il refuse.....

Personnellement j'ai entretenu le terrain que j'achetais, avant la signature de l'acte définitif. J'avais l'accord de la propriétaire (tu m'étonnes...)
Ça m'a permis de prendre "possession" du terrain ; de commencer à me l’approprier (psychologiquement j'entends).
J'en ai chier car il y avait des ronces de 2 mètres de haut sur 1500 m² ; mais si c'était à refaire, je referais moi même

Alain

Merci Alain de cette reponse.
Oui sur l'acte de vente c'est stypule comme cela.

Suis je prete a perdre le terrain. Non mais 680m2 pour 150 000€ ! C'est pas un cadeau non plus.
Lui demander d'entretenir le terrain oui mais evacuer les amas de bois: non

Oui c'est une feinaśse et un radin

Voilou. Merci de votre commentaire

Salut,
voyez avec le notaires si c'est possible : vous faites entretenir le terrain, puis vous faites passez la facture au moment de la signature...

C'est quoi le rapport entre les 3500 euros pour l'arrachage des thuyas et l'entretien du terrain?

juana a écrit:

C'est quoi le rapport entre les 3500 euros pour l'arrachage des thuyas et l'entretien du terrain?

Aucun

Oui j'ai vu avec le notaire il lui a envoyé un courrier

La meilleure solution est qu'on fasse un avenant en demandant l'autorisation d'entretenir le terrain jusqu'a la vente definitive.