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Niveau du seuil de porte par rapport à la route

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Env. 80 message Montviron (50)
Bonjour à tous,

cela fait maintenant un peu plus de 3 ans que j'ai fait construire avec le constructeur cré'actuel (que je deconseille vivement !)

j'avais bien remarqué à l'œil nu que ma maison était basse par rapport au niveau de la route, et ce matin je me suis amusé à l'aide d'une règle de 4 metres, des piquets et un niveau à bulle à controler la différence entre le niveau de mon seuil de porte et du trottoir.

Resultat, je relève une difference de niveau de 29 cm en pente negative entre le trottoir et mon seuil de porte !! et d'environ 25 cm avec le carrelage de l'entrée !

je voulais savoir si cela était toléré? ou si je pouvais me retourner contre mon constructeur?

evidemment certains me diront peut etre que les côtes sont indiquées sur mes plans, hors je ne suis pas sûr de ce que certaines mesures signifient (notemment l'indication "TN", que je retrouve sur le plan aux 4 angles de mon terrain ainsi qu'aux quatres angles de ma maison, avec également TN moyen et TR (??!!?)

tant que j'y suis j'en profite pour vous demander si je peux demander une modification, car je constate bel et bien une difference entre la realité et le plan concernant l'emplacement de la borne edf, du compteur d'eau et d'un regard sur des cables électriques, emplacements réels qui me gène dans l'elaboration de ma cours.

je vous remercie par avance de vos reponses !

bonne journée à tous
Messages : Env. 80
De : Montviron (50)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la pose d'une porte d'entrée...

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Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Pour la hauteur de votre maison, il faut voir ce que demande le PLU de votre commune ainsi que sur les plans du permis de construire. Sur les plans, vous devez avoir une côte niveau NGF (niveau général de France). Le TN est la signification de terrain naturel, donc le niveau du terrain chez vous.
Le TN moyen doit être le niveau moyen de votre terrain (s'il n'est pas totalement plat.)

Concernant votre placement de compteurs et coffret, il aurait fallut mettre çà dans les réserves. Vous dites que çà fait 3 ans que vous avez fait construire, est-ce que la maison à été livrée il y a 3 ans ou récemment ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Montviron (50)
Bonjour et merci de votre reponse,

çà fait 3 ans que j'ai receptionné la maison.

qu'appelez vous les reserves?

notre PLU est vierge sur notre commune, enfin je crois !

cdlt.
Messages : Env. 80
De : Montviron (50)
Ancienneté : + de 14 ans
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