Maison 100m² - 4 chambres

cricri_du_80 a écrit:

Eh bien, j'ai cru que c'était cuit : le CU m'est revenu refusé.

La section urbanisme de ma commune demande à ce que je m'acquitte des coûts des travaux d’extension liés à mon raccordement. C'est pourquoi le CU m'est revenu négatif samedi. J'y suis donc aujourd'hui. Ils m'ont précisé oralement que je devais demander un devis auprès d'ERDF et accompagner ma nouvelle demande de CU de ce dernier ainsi que de mon engagement écrit à couvrir les frais d'extension. Il y a environ 34m entre le compteur de la maison existante sur la parcelle et la limite séparative envisagée. Le terrain sur lequel je souhaite construire appartient à mes parents. On pourrait faire une tranchée sur leur terrain au lieu de la voie publique (je ne sais si cela est envisageable et si ça change qqc).

Ne faites pas ça !! Certes actuellement le terrain d'à côté est à vos parents.. Mais qu'en sera-t-il dans 20 ou 30 ans ?? Si vous avez un problème sur le réseau faudra aller taper chez le voisin d'à côté pour faire un trou et retrouver les gaines ?? Bonjour l'ambiance dans le voisinage !
J'ai aussi fait construire sur un bout du terrain de mes parents, mais l'accès est indépendant (créé de toute pièce), et le réseau est aussi indépendant, et il passe dans la partie commune (que je détiens avec ma soeur), et ce commun est mentionné sur les actes notariés, au cas où nous vendions les maisons un jour...

Chez moi, c'est un organisme qui s'appelle le SDEEG (Syndicat Départemental d'Energie Electrique de la Gironde) qui s'est occupé du dossier, et de sa faisabilité... A partir du moment où eux le valide, le service des eaux et le service d'électricité leur obéissent.. en quelque sorte...
Voyez quel est l'organisme de votre région qui correspondrait au SDEEG de mon secteur.. il doit bien y en avoir un !

Quant à votre plan.. y'a des trucs qui me chiffonnent.. comme à l'étage avec la chambre de droite...
Si la nuit, on veut aller aux toilettes, faut ouvrir la porte de la chambre, ouvrir la porte des WC, fermer la porte de la chambre, fermer la porte des WC.... réouvrir la porte des WC ouvrir la porte de la chambre, fermer la porte des WC.. fermer la porte de la chambre..
moi si je me lève la nuit et que j'ai toute cette manipulation à faire.. je mets 2 heures à me rendormir !! surtout si en plus, faut éviter de réveiller le conjoint ! ça n'a pas l'air très pratique !
N'est-il pas possible de mettre le bureau sous le velux, et de mettre la porte d'entrée à la chambre, contre le mur où se trouve actuellement le bureau ?
ou bien de mettre la porte d'accès à la chambre en face de celle des toilettes (en ouvrant dans la chambre), ce qui isolerait un peu plus le WC de la chambre..
parce que là.. c'est presque le WC dans la chambre...

Ah oui, en effet ! C'est la chambre du fils, le pauvre...
En fait, les portes posent problème à l'étage, ce sont des combles aménageables, sur une maison pas très large (8m) et avec une pente de 45°.
Faut donc que je fasse d'autres essais. Merci !

Pour la "servitude", je préfère ne pas la créer. On verra si ça pose problème... Je vais quand même regarder si une SDEES existe dans la Somme, merci du tuyau. Les constructeurs ne m'ont pas non plus aidé sur ce terrain là. Il n'y en a qu'un qui a essayé de joindre ERDF puis qui m'a proposé lui aussi la solution de faire une tranchée chez mes parents...

Oui : Il y a la FDE 80, je vais leur envoyer ma requête.

2) MOB dodécagonale
diamètre 9,80m, ce qui permet d'installer un garage en structure légère de 3m de largeur sur le côté, en limite de propriété comme suggéré par toto...
Je trouve le cellier très grand. Je vais voir s'il y a possibilité de mettre au RDC une douche italienne et un lit une place pour plus tard...

Voilà ce que ça pourrait donner pour une surface habitable de 97 m² aussi (comme la solution 1)) :

Aglaé a écrit:

Quant à votre plan.. y'a des trucs qui me chiffonnent.. comme à l'étage avec la chambre de droite...
Si la nuit, on veut aller aux toilettes, faut ouvrir la porte de la chambre, ouvrir la porte des WC, fermer la porte de la chambre, fermer la porte des WC.... réouvrir la porte des WC ouvrir la porte de la chambre, fermer la porte des WC.. fermer la porte de la chambre..
...

Désolée, mais je crois qu'il ne faut pas qu'il ferme sa porte de chambre s'il doit aller aux toilettes. J'ai beau regarder le plan 1), je ne comprends pas... Je me trompe ?

cricri_du_80 a écrit:

Aglaé a écrit:

Quant à votre plan.. y'a des trucs qui me chiffonnent.. comme à l'étage avec la chambre de droite...
Si la nuit, on veut aller aux toilettes, faut ouvrir la porte de la chambre, ouvrir la porte des WC, fermer la porte de la chambre, fermer la porte des WC.... réouvrir la porte des WC ouvrir la porte de la chambre, fermer la porte des WC.. fermer la porte de la chambre..
...

Désolée, mais je crois qu'il ne faut pas qu'il ferme sa porte de chambre s'il doit aller aux toilettes. J'ai beau regarder le plan 1), je ne comprends pas... Je me trompe ?

si tu ne veux pas réveiller le conjoint, tu vas fermer la porte de la chambre...
si tu laisses la porte de la chambre ouverte, la porte des WC une fois ouverte va donc donner directement dans la chambre, dont on aura laissé la porte ouverte...;
enfin.. avec mon mode de vie, et ma façon de fonctionner, c'est un truc qui me taperait vite sur les nerfs, que d'avoir la porte de la chambre et la porte des WC aussi proches l'une de l'autre...

Aglaé, tu as oublié la gymnastique complentaire pour aller se laver les mains après.
Moi, c'est sûr, cette salade de porte, c'est insomnie assurée en suivant.

Merci Zadène de me rassurer.. Je croyais que je devenais juste maniaque...

Non, vous avez raison. Car même si mon fils ne se lève pas la nuit pour faire pipi, cette chambre ne sera peut-être pas toujours la sienne ou il peut avoir des problèmes de prostate plus tard !
Sans blague, c'est un conseil très judicieux, merci

Ou juste une gastro...... ça arrive plus vite que les problèmes de prostate.. Surtout chez les jeunes !

Me revoilà, bonsoir à tous...
Je ne vous ai pas montré la 3ème solution, car elle est encore un gros point d'interrogation, avec une boite de charpente du coin qui fait de l'ossature bois.
Pour la maison dodécagonale, deux solutions : un garage avec dalle à 13500€ ou un carport sans dalle à 7300€. L'un comme l'autre en limite de propriété. Chacune de ces solutions a ses avantages et ses inconvénients (pieds au sec, un peu de rangement, ... contre pouvoir faire le tour de la maison, maison plus en valeur, lumière par la porte de service dans un sellier sans fenêtre, coût moindre...).
J'hésite beaucoup. Des suggestions svp ?

Comme vous pouvez le voir, la partie sud du jardin se trouve optimisée

Merci, d'autres avis ?