Tranformer une partit d'un garage en chambre

Bonjour, l'intérêt est qu'il y auras une chambre supplémentaire et un garage. cordialement

Bonsoir c'est possible de voir
j'ai fait des truc tordu en région parisienne car peu de place
mais pour étudier il me faut plus de renseignements

chambre pour usage ponctuel ou permanent
usage enfant ou adulte
WC ou pas

et surtout quelle toiture
plate ou pente 3m50 en bas de pente = 4 m50 au faitage = garage + studio
hauteur au faitage et bas de pente

acces maison ou pas et
si acces croquis maison avec acces
orientation

un petit essai



essai
le lit se place au dessus du toit de la voiture et le capot se place sous une partie rabaissée
résultat voiture de 6m ok
sdb en prime + rangement + grenier dans le garage


si faitage haut beaucoup mieux

**utilisateur banni** a écrit:

Un garage de 8 x 4, je raisonne en dimensions intérieures, ça laisse 2 m x 4 pour la chambre si vous faites un garage qui tient la route et qui contient facilement une voiture.

Vous imaginez quelle longueur pour le garage ?

Si vous voulez faire une chambre et un garage, pensez en chambre + garage.

De toute façon si vous ne déclarez pas la chambre tout de suite il faudra le faire plus tard.

Si c'est parce qu'avec une chambre déclarée vous dépassez la surface critique de 170 m2 et donc le recours à un architecte, tant pis.


Si c'est parce que vous croyez économiser de la surface taxable vous êtes dans l'erreur.

en tout a l'égout ça pourrait passer , plus tard faudra déclarer comme le dit toto, ne serait ce que si vous vendez .......mais en ANC ça va pas le faire du tout une chambre supplémentaire non déclarée du tout même...


alors? déclarée ou pas la chambre du garage?

L'idée m'intéresse mais j'ai du mal à visualisé le plan.
- Accés maison oui.
- Chambre grand ado et Ponctuelle juste pour les week-ends et les vacances.
- Toitures 2 pentes et 3m80 au faitage.
merci

La chambre seras bel est bien déclaré lors du dépôt de la déclaration préalable de travaux,

Juste une infos une chambre cest minimun 9m2 je crois sinon c pas une chambre

De toute façon au niveau des impôts ce sera ridicule car seul la surface de plus de 1,80 sera prise en compte

voici les vue coté dessus et coupe

sur la coupe wc onvoit la douche le lavabo et le wc

besoin douche WC ou pas

un petit croquis sur papier pris avec tel avec accès maison et nord

Bonsoir
il y a 2 type de chambre
il y a la chambre officielle de 9 m2
et il y a la chambre pour dormir mieux que rien ou dehors
demandez à un ados si il préfère ce type de chambre ou partager une chambre avec un frère
j'ai fait une chambre en comble en région parisienne ou j'ai dormi avec mon épouse pendant 7 ans
elle était plus petite
pièce de 6,32 m2+ lit de la taille voulue +grande surface utilisable en placard table de nuit ou autre

matelas 140 200 =2,8 m2
matelas 160 x 200 =3,2 m2

quelle différence entre la surface prise par un lit sur pied ou un lit posé sur un planché dont le dessous est utilisé par une autre pièce
surtout quant on gagne en plus de la surface de rangement

L'idée de départ était de faire une mezzanine dans la chambre pour gagner de la superficie au sol pour mettre une banquette et un meuble pour une télé

Jouer sur les mots ne fait pas avancer le chmil blic
mais c'est une convention adoptée par les constructeur les assurances et les agences immobilières
moin d 9 m2 = bureau sur un plan

Le but du demi planché permet d'avoir un lit moins haut
pouvoir faire une chambre plus grande et gagné de l'espace rangement en dessous
avoir un sol surélevé du béton pour le froid

ce n'est que 4 ou 5 bastaing et un planché de plus bois pour un confort amélioré et du gain d'espace

Bonjour, niveaux isolation mur, sol et plafond, que me conseillez vous, la cloison qui sépareras la chambre du restant du garage serait t'elle plus adapter en brique ou parpaing plus isolant ou une ossature métallique avec une plaque de bat 13 de chaque coté plus isolant entre les 2 suffirait.
Merci de votre aide

Pour des chambre en garage j'ai toujours utilisé le bois
soit du multiplis soit de l'aggloméré mais dans ce cas prend du hydrofuge pur éviter les problèmes lors de la finition genre petite bosse style crépis du au séchage de la colle à papier
l'avantage du bois est son isolation naturelle qui ne donne pas l'effet parois froide
c'est aussi le but de relever le planché avec des bastaing planché dessous dessus et laine de roche ou mieux ouate de cellulose
pour les mur idem mais avec des chevrons et des panneaux de laine 2 fois panneaux + laine donne un excellent résultat, une bonne isolation phonique et régulation hygrométrique

Homedom j'avais penser pour le sol des bastaings comme tu dit avec de la laine de verre entre et par dessus poser un plancher mais la laine de verre va reposer a méme la dalle cela est t'il génant ou pas, pour la cloison qu'est ce qui serais le plus économique bois ou bat 13 et quelle avantage et inconvénients des pour les 2.
Merci

Bonsoir a toutes et a tous
la surface mini de 9m2 pour une chambre n'est valable que si vous la mettez en location.Comme 4.6m2 pour salle de bain
pour louer :
http://www.paris.notaires.fr/actualites/location-dun-logemen[...]cter-pour-pouvoir-louer
mais pour vous,cela ne s"applique pas
Cdt JMarc

Lire le post plus haut le but est de rehausser avec un planché pour éviter le lit mezzanine trop haut
laine de verre sur béton = éponge

Le BA 13 en garage qui ne sera pas en permanence chauffé va moisir non régulateur
et l'effet parois froide avec le placo faut bien chauffer

entre dans 2 maisons non chauffée une en bois et une en placo par temps froid la différence est très nette
les mêmes maison chauffée à température ressentie agréable celle en placo sera plus chauffée du à l'effet paroi froide
si la surface est en lambris ce sera psychologiquement encore plus chaud mais bien gérer l'imperméabilité à l'air

de plus l'isolation par rail n'est pas top sauf 2 rangées de rail

pour le sol si polystirene extrudé ou autre posé directement au sol avec l'eau d'un garage risque d'odeur

Ok pour la laine de verre a proscrire mais le plancher suffiras t'il pour isoler?

Si tu veut rester au niveau du sol pas de planché un carrelage c'est tout

tu est à valras pas de froid intense et dans un garage il n'y a pas de vide sanitaire
le sol en terre plein avoisine les 10 degré mais c'est aussi sensiblement la température du sol dans beaucoup de maison chauffées
et tu aura des température plus correcte en été
pour atteindre les nouvelles normes la tandence est de profiter de la chaleur et du rafraichissement naturelle du sol en diminuant l'isolant et en arrêtant les vides sanitaire

Bien, donc sol carrelé, faut doubler les mur avec laine + plaque de bois, cloison idem bois de chaque coté et laine de verre entre les deu pour ne pas risquer d'avoir des ennuie et surtout de surchauffer l'hiver, et bien pour le moment j'avais tout faut avec mon plancher et les mur et cloison en bat13

Pour les mur tu peut aussi utiliser du polystyrène sans placo collé au map et de l'aglo collé aussi au map en joint décalé
les chevrons c'est pour la séparation avec la partie garage
à noter aussi
il faut savoir aussi que la couleur d'un mur joue sur la température ressentie orange flamboyant c'est chaud bleu c'est froid

Si tu préfère le style placo tu as aussi les plaque fermacel dont le prix est similaire au placo hydrofuge de marque

Cette idée... ni la chambre ni le garage ne fait envie. Quelle horreur !

Pourquoi quelle horreur?

Parce que ces deux espaces sont ratés tant du point de vue spatial que fonctionnel

Pas digne d'une maison pourquoi pas

il est vrai qu'avec 6 m2 de plus on peut faire une vraie chambre

mais le but du forum n'est il pas de trouver des solutions aux problèmes

en restant sur cette taille de 8m par 4m extérieur soit avec les 2 mur la cloison et l'isolation coté chambre il reste 7m40 par 3m40 maxi

on retire 6 m pour le garage il reste donc 1m40 par 3m40 soit 4,76 m2 en forme de couloir
dans cet espace il faut enlever le dégagement de la porte pour l'aménagement

pour l'inconfort c'est l'idéal un lit 1 personne et un petit meuble avec une tv dessus
cela me fait penser à une PRISON

la même chose avec le lit en mezzanine au dessus du garage à 2 m enlèvera le lit mais fera penser à un couloir car au niveau des yeux il ne reste toujours que 1m30 de large
il y a de quoi devenir claustro

la même chose avec le lit au dessus du capot portera le lit à 1m50 de hauteur et ne pourra faire que 90 de profondeur il faut se limiter à la taille d'un capot
ce n'est pas beaucoup mieux


avec le planché rehaussé au dessus du capot on gagne les 90 cm
la chambre fait maintenant 2m30 par 3m40 soit 7,82m2
si l'escalier peut être placé à coté de la voiture pas comme le plan fait trop vite et selon emplacement de la porte sinon un peu moins

à cela il faut ajouter la surface au dessus du garage qui ne sera que 70 cm au dessus du sol de la chambre formant une estrade pour le lit la TV chaine hifi rangement chevet ...
qui fait:
en longueur 7m40 -2m30 soit 5m10
en largueur 2m50 car il faut garder de la place pour l'escalier

la longueur de 5m10 étant trop grande on peut limiter à 2m 50 pour le lit la TV place pour radioréveil..
pour le reste soit on laisse le garage en grande hauteur soit on fait un grenier accessible soit par la chambre soit par le garage c'est une prime

la surface de cette estrade de 70cm de hauteur ne casse pas la vue et fait 2m50 par 2m50 soit 6,25 m2

la surface en vue est donc de 6,25 + 7,82 = 14,07 m2
cela ne ressemble plus à une prison et on à un grand lit
pour moi c'est la seule solution sans agrandir le garage
si vous avez d'autres idées ...

Note
il existe aussi la solution sans gagner les 90 au dessus du capot qui est vivable aussi
dans ce cas planché 1m40 par 3m40 soit 4,76 m2
l'estrade de 2m50 par 2m50 6,25m2

soit une vue dégagée de 11,01m2 et en 140 de largeur on peut installer un bureau




dessin vite fait échelle pas exacte mais la vue est la

dans paris ou une autre grande ville cela en frai rêver plus d'un

homedom a écrit:

dans paris ou une autre grande ville cela en frai rêver plus d'un

certes mais il ne construit pas a paris, et le garage n'est pas encore construis non plus alors il peut faire un garage ET une vraie chambre sans se prendre le chou avec un plan bizaroïde et une solution qui est faite pour du construis batard et de dépannage...............

soit on fait les choses propres dès le départ quand on a le choix soit on bidouille après quand on ne peux pas le faire.


là c'est franchement une solution a c.......... désolée de le dire.

et je suis de l'avis de toto

Je pense qu'on c'est mal compris, je veut faire une chambre supplémentaire dans le garage qui d'ailleurs ne seras plus un garage mais plutôt un atelier car la voiture ne rentreras pas dedans, 4m de large extérieur ça nous laisse 3m20 / 3m30 de large intérieur avec l'isolation en prenant 3m60 de long ça nous fait quand même une surface de 11M², je pense que pour une chambre c'est correct, si c'est fait dans les règles de l'art je pense pas que cela seras du bricolage du dimanche, d'où mes questions sur le forum pour avoir les meilleurs avis possible sur cette construction.

Cela aurait été plus simple des le départ

je pensait qu'il y avait un impératif non dit

dans ce cas tu coupe ton garage en 2

et dans ce cas tu fait une mezzanine au dessus de la chambre pour stocker et tu utilise une échèle point barre