Pannes sous dimensionnées, au secours mon CST m'assigne au TGI en paiment du solde !

Bonjour à tous,

Cyberastuce, déjà je tenais à te féliciter pour toutes les démarches que tu as entreprises jusque là, je trouve que tu es particulièrement courageuse. J'ai suivi ton récit avec attention , étant dans un problème similaire (pour les pannes et puis pour les malfaçons globales).

Le constructeur semble clairement de mauvaise foi (quel étonnement ...). Tu dis qu'il consentirait à te faire un "rabais" de 67k€. Quelle est la gravité du sous-dimensionnement des pannes, et, plus généralement, de l'ensemble des malfaçons ? Quel serait le coût de reprise par des entreprises sérieuses ? A combien se chiffrent les pénalités de retard ? As-tu fait des devis ? A la rigueur, serais-tu encline à faire de légères modifs structurelles (poteaux, plans, etc) si tu as la possibilité de réparer toi-même ? Si le constructeur consent à faire un tel rabais, c'est qu'il sait qu'il est en position de faiblesse. Exploite cette faiblesse

Attention à ce que dit l'avocat ... qui prêche aussi pour sa paroisse. Combien coûte une procédure, sans garantie de succès à la clé ? Avant de recourir à ce système des avocats, huissiers, "experts", etc (qui sont surtout là pour prendre du pognon) as-tu épuisé tous les recours "gratuits" (ou à faible coût) : recommandé, garant, assurances, injonction de faire, médiatisation, pub et "référencement naturel" sur les forums, blogs, etc ?

Pèse le pour et le contre financièrement et moralement, même si moralement tu as l'air d'être une battante. Je ne peux que t'encourager à continuer dans ta démarche et surtout à ne rien lâcher. N'oublie pas de porter plainte au pénal pour les plans falsifiés, ça pèsera aussi dans la balance des négociations. Tu retireras éventuellement ta plainte en cas de succès (mais surtout, dépose plainte quand même, sinon le CST joue la montre et il le sait, la prescription arrive très vite ...)

Bon courage

Merci anthony
Mon avocat me prend 800 ttc pour le refere 600 pour la citation directe au pénal et 1200 pour la procédure civile.
La plainte est déjà deposee depuis juillet .
je pense que ca coute 50000 euros pour bricoler l ouvrage et 20000 +le prix de la maison pour demolir et refaire conforme nf et conforme au permis.

A ce jour 23.000 euros de pénalités de retard impayees...
injonction de payer au tgi de grasse a ete classee sans suite par le procureur grrrrr

Ok pour l'injonction de payer c'est normal car il faut faire une "injonction de faire" mais dans votre cas les travaux étant supérieurs à 4000 euros ça ne passera probablement pas, l'injonction de faire étant réservée à de "petits" litiges.

2600 euros d'avocat, plus X euros d'expert (allez, on va dire 4 k€ surtout s'il doit revenir), ouais c'est dans ces eaux là.

Ok pour le coût de 50k€. As-tu des devis qui vont en ce sens ? (c'est utile dans le cadre d'une procédure, parce que ça évitera à l'expert de mettre des prix en ta défaveur, on ne sait jamais que l'expert missionné par le juge connaisse le CST ...)

50 k€ de reprise + 23k€ de pénalités de retard => tu es déjà à 73 k€ (et non pas 67 du CST) à budgéter, sans compter les frais de procédure pour le moment (à lui rajouter dans la gueule pour les "négociations")

Et les 200.000 euros de travaux non chiffrés. ..
ca fait mal au cst.

cyberastuce a écrit:

Merci anthony
Mon avocat me prend 800 ttc pour le refere 600 pour la citation directe au pénal et 1200 pour la procédure civile.
La plainte est déjà deposee depuis juillet .
je pense que ca coute 50000 euros pour bricoler l ouvrage et 20000 +le prix de la maison pour demolir et refaire conforme nf et conforme au permis.

A ce jour 23.000 euros de pénalités de retard impayees...
injonction de payer au tgi de grasse a ete classee sans suite par le procureur grrrrr

Cyberastuce,
Arrête de parler argent et technique construction: c'est le mauvais terrain.
Parle contrat CMI uniquement.
Il ne s'agit pas de demander une injonction de payer, mais une injonction de faire (pour le Garant) pour cause d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux,


Code de la construction et de l'habitation. - Article L231-6
(…)
II.-Dans le cas où le garant constate que le délai de livraison n'est pas respecté ou que les travaux nécessaires à la levée des réserves formulées à la réception ne sont pas réalisés, il met en demeure sans délai le constructeur soit de livrer l'immeuble, soit d'exécuter les travaux. Le garant est tenu à la même obligation lorsqu'il est informé par le maître de l'ouvrage des faits susindiqués.
Quinze jours après une mise en demeure restée infructueuse, le garant procède à l'exécution de ses obligations dans les conditions prévues au paragraphe III du présent article.

http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?idArticle[...]&dateTexte=20150101

Après, si le constructeur propose de l'argent, c'est qu'il préfère peut-être un arrangement financier. Si le coût réel des travaux est inférieur au coût proposé par le CST, ça aurait pu être un "bon" plan

Ceci dit sur l'aspect juridique, d'accord avec toi sur la procédure à faire (qui ne coûte que 35 euros, sans avocat) à moins que le tarif de l'injonction de faire ait augmenté (on ne sait jamais avec toutes les taxes qui tombent ...)

Le hic c est que l injonction de faire prend 6 mois au tgi de grasse. .. car retard phénoménal.
J ignore si un refere est plus rapide?

Le traitement des dossiers a 6 mois de retard...

Oui et pendant ce temps les pénalités de retard s'accumulent.

Une injonction de faire ça ne devrait pas prendre plus de trois mois. Si la tienne a six mois de retard c'est pas bon signe, le but de ces procédures étant d'être rapides. Je suis allé voir deux avocats qui m'ont tous les deux dit que le référé était plutôt rapide (deux ou trois mois). Donc il y a des chances que dans ton cas ce soit plus rapide que l'injonction de faire.

Si tu es pressée, le plus rapide est de négocier avec le CST, garant, etc. Si tu n'es pas pressée (ça serait un énorme avantage) la procédure, dans ton cas, devrait te permettre d'obtenir gain de cause, en sachant que tu n'as pas réglé les appels de fonds au constructeur, et que donc en théorie tu peux t'en servir pour avancer les frais de procédure (si tu as les sommes sur ton compte). C'est juste plus risqué ...

Concernant les travaux non chiffrés, OK ils ne sont pas chiffrés et le CST aurait du les mettre dans les travaux "à charge client" avec un montant indicatif à côté, mais que risque-t-il s'il ne l'a pas fait ? autant quand un chiffrage est apposé, on peut faire faire au CST les travaux pour le prix indiqué (si les prix sont minorés comme c'est souvent le cas pour remporter un contrat, c'est tout bénef pour toi) mais dans le cas présent, je ne sais pas si on peut condamner à faire faire les travaux au CST (puis vu comment il bosse, ça serait se tirer une balle dans le pied si tu veux mon avis ...). De plus, quand bien même il serait condamné à faire les travaux, il risque d'y mettre une certaine nonchalance ...

Ces travaux non chiffrés sont-ils indispensables pour que la maison soit habitable ? à quoi correspondent-ils ? Est-ce que ton intérêt est de faire aboutir la procédure coûte que coûte (peu importe quand tu habiteras dans la maison) ou est-ce que tu préfères habiter le plus rapidement possible dans ta maison en vivant avec certaines malfaçons et en en faisant reprendre d'autres ?

Comment arrive tu a 200.000 euros de travaux non chiffrés? j'ai du mal a comprendre

C'est vrai que ça fait beaucoup, ça m'étonne également ...

Que les cst se gamelle de 20/30.000 euros dans le chiffrage c'est déjà enooooooooooooorme mais là........ c'est plus que le prix de sa maison je ne comprends pas..........


de toutes les façons, la manière la plus simple et rapide comme le dit aamoi c'est d'annuler le contrat et je ne comprends pas pourquoi ça n'a pas été fait...............

Que se passera t-il si le contrat est annulé (juridiquement et techniquement parlant) ? Ce qui est dommage (mais tellement courant avec de nombreux "professionnels" de la construction) est que le CST ne semble pas assumer ses connerie*s ... si encore il allait voir Cyber en lui disant "on a fait de la merd*e on est responsables mais reprendre votre chantier ça nous fait couler la boîte, est-ce qu'on peut trouver un arrangement ?" là tu vois, il y a déjà matière à ouvrir le dialogue.

Un "professionnel" qui réagit avec un constat d'huissier (en toute mauvaise foi en plus) sur le caractère habitable de la maison (alors qu'on voit très clairement qu'elle n'est pas habitable, à moins que l'huissier décide d'y passer quelques jours avec ses bottes), c'est du foutage de gueule pur et simple. Si j'étais à sa place, je trainerais le CST dans la boue au maximum en le faisant chi*er sur tous les détails qui ne respectent pas le contrat, même les plus insignifiants.

Seulement, chaque cas est unique et la patience et la combativité des uns n'est pas la même que celle des autres, et les CST le savent bien. Très peu de gens connaissent leurs droits, et, quand bien même ils les connaitraient, le CST peut toujours jouer la montre ... (ce qu'il fait apparemment assez bien).

Après, un bon arrangement vaut mieux qu'un mauvais procès ...

La nullité du contrat c'est contrat qui n'a jamais existé, on remet tout à 0 + indemnités, dans le cas d'hélène, je ne vois pas d'autres solution, rafistoler? bricoler? et surtout QUI et comment va le faire?


j'ai subis un sinistre, mon cst a fait ce qu'il devait faire, pas de suite certes mais il a assuré par la suite, et bien au delà vu nos emmerdes, la DO nous menait au tribunal elle... nous avions envisager la nullité du contrat au dernier carat pour aller plus vite si nous n'avions pas eu gain de cause avec la DO.... qui a fini par courber le dos

Ils ont oublié de chiffrer le soutènement du vallon du géologue, les panneau solaires , l extension de la maison.
Il a pose des fenêtres en 140 volets blancs et tuiles mecaniques interdites alors que mon pc a des fenêtres en 160 volets pvc verts et tuiles canal
les canalisations sont a l oppose de l egout...
etc etc etc.. l enduit fait 3mm d épaisseur au nord et est...au lieu de1.4cm
préjudice moral de 2 ans de nuits blanches avec des chantages...
Beton non nf etc...

Si les malfaçons les plus graves sont les pannes sous-dimensionnées et qu'il y en a pour 50k€ de travaux, ne vaut-il pas mieux faire refaire la toiture plutôt que de détruire pour reconstruire ? OK pour la nullité du contrat, mais du coup "remise à zéro" ça veut dire destruction de l'existant et remise des terres comme avant ?

C'est un peu hard non ?

Non c'est comme ça........ un truc qui n'existe pas est détruit.......... y'a eu des cas... si si.... certains ont annulé avec conservation de la maison mais tu n'a plus aucune garantie, c'est un choix... y'a des solutions rapides mais encore faut il les mettre en application... une chose est sure c'est que même en allant au tribunal on ne peux pas s'enrichir plus que ce que tu as sorti pour la maison alors faut pas compter sur certaines choses pour gagner de l'argent, c'est pas comme ça que ça se passe, oh que non! les préjudices ne sont jamais accordés a des 1000 et des 100, et quoi on dise au final on y a laissé des plumes, pas mal même, que rien ni personne et encore moins l'argent ne viendra compenser, le tout est de le savoir et de s'y préparer, et de repartir à zéro dans d'autres conditions....

un bon arrangement est possible quand les 2 parties sont gagnant/gagnant, un procès de toute façon on sait quand ça commence mais personne ne peux prédire la finalité de la chose, des surprises tres mauvaises sont déjà arrivées et quand tu mets le pied la dedans tu sais JAMAIS quand tu en sors ni combien tu vas gagner......

cyberastuce a écrit:

Ils ont oublié de chiffrer le soutènement du vallon du géologue, les panneau solaires , l extension de la maison.
Il a pose des fenêtres en 140 volets blancs et tuiles mecaniques interdites alors que mon pc a des fenêtres en 160 volets pvc verts et tuiles canal
les canalisations sont a l oppose de l egout...
etc etc etc.. l enduit fait 3mm d épaisseur au nord et est...au lieu de1.4cm
préjudice moral de 2 ans de nuits blanches avec des chantages...
Beton non nf etc...

Ok, y'a du lourd en effet ... Si tu prends point par point :

- Ok, ils ont oublié de chiffrer les panneaux solaires, mais ils ne te les ont pas compté dans le budget ? je veux dire que pécuniairement, tu n'as rien sorti de ta poche pour ce chiffrage oublié ?
- Ok ils ont oublié de chiffrer l'extension, mais je ne comprends pas trop, si tu fais un PC, tu fais toute ta maison en plusieurs fois ? avec deux PC ? idem, est-ce que tu as sorti de l'argent de ta poche pour ça ?

Les fenêtres et l'enduit c'est déjà plus parlant. Pour l'enduit, est-ce qu'un professionnel peut te dire si le fait que l'enduit soit moins épais que prévu remet en cause l'étanchéité et/ou sa solidité ? (quand je te parle d'expert je parle d'un artisan sérieux, pas d'un mec qui va te prendre 2000 balles missionné par le juge). Quelqu'un de dévoué sur ce forum ...

Pour les fenêtres, à part les changer, il n'y a rien à faire, idem pour les tuiles. Combien de m² de tuiles as-tu ? as-tu chiffré le coût des tuiles chez point P/Gedimat par exemple ? Tu peux le faire par téléphone ça va très vite et ils t'envoient le devis par mail (testé et approuvé).

L'idée étant pour toi d'en finir avec ce calvaire sans en rajouter une couche judiciaire par dessus ... t'as essayé de discuter avec le CST sur les 67 k€ (pour faire augmenter ce montant) ? il te dit quoi ?

Si tu arrives avec des devis ça sera déjà des points en plus pour toi, et pour contrequarer tout expert ou huissier qui reviendrait raconter des conneries ... en faisant ça non seulement tu prépares tes arguments face au tribunal (si tribunal il y a, ça te permet de mettre encore plus la pression sur le CST et le garant car t'auras des billes, là ils jouent avec tes nerfs si tu veux mon avis, car ils savent ce que ça va leur coûter et ce que ça va te coûter si tu vas en procédure ... ) mais tu te rassures également pécuniairement sur le coût des travaux à effectuer sur ta maison.

Etre rassurée, je pense que c'est important pour toi et ton mental

kaline a écrit:

Non c'est comme ça........ un truc qui n'existe pas est détruit.......... y'a eu des cas... si si.... certains ont annulé avec conservation de la maison mais tu n'a plus aucune garantie, c'est un choix... y'a des solutions rapides mais encore faut il les mettre en application... une chose est sure c'est que même en allant au tribunal on ne peux pas s'enrichir plus que ce que tu as sorti pour la maison alors faut pas compter sur certaines choses pour gagner de l'argent, c'est pas comme ça que ça se passe, oh que non! les préjudices ne sont jamais accordés a des 1000 et des 100, et quoi on dise au final on y a laissé des plumes, pas mal même, que rien ni personne et encore moins l'argent ne viendra compenser, le tout est de le savoir et de s'y préparer, et de repartir à zéro dans d'autres conditions....

un bon arrangement est possible quand les 2 parties sont gagnant/gagnant, un procès de toute façon on sait quand ça commence mais personne ne peux prédire la finalité de la chose, des surprises tres mauvaises sont déjà arrivées et quand tu mets le pied la dedans tu sais JAMAIS quand tu en sors ni combien tu vas gagner......

Je te rejoins entièrement. C'est pour ça que mon post précédent a été rédigé dans ce sens, pas pour gagner de l'argent, mais pour faire comprendre au CST quels sont ses devoirs, combien ça coûte de remettre tout en place, et pour éviter une procédure, sachant que si le CST la perd (la procédure) ça va lui coûter bien plus que 67 k€ ...

On est bien d'accord que le préjudice (nuits blanches, etc) j'en parle même pas car, c'est malheureux, mais quand tu vois tous les cassos multi-récidivistes qui s'en sortent avec rien, je n'imagine même pas une quelconque indemnité pour tes nuits blanches Cyber ... sinon plus besoin de jouer au loto

Merci de vos messages
Anthony
la toiture ne sera jamais conforme au contrat car il faut casser toutes les cloisons pour ca et le carrelage.
il faut deterrer 2m50 de sous sol pour etancheifier et ca coute 20.000 euros

plein d autres choses compliquées a expliquer ici
et comme mon cst est sur le forum il y a 1 mot tabou.... n*****é. les aamoiens savent pourquoi.
biz

ET sinon pour en revenir aux contreventements absents
Quelque-un Connaît la réponse ?
pour le contreventement il aurait fallu clouer des bois en travers /diagonale sur le trilatte ? ou bien alors mettre au pignon et a la ferme un bois a 45 degrés dans le plan perpendiculaire a la ferme et qui va vers la panne faitiere ? 
Merci

Antho77 a écrit:

kaline a écrit:

Non c'est comme ça........ un truc qui n'existe pas est détruit.......... y'a eu des cas... si si.... certains ont annulé avec conservation de la maison mais tu n'a plus aucune garantie, c'est un choix... y'a des solutions rapides mais encore faut il les mettre en application... une chose est sure c'est que même en allant au tribunal on ne peux pas s'enrichir plus que ce que tu as sorti pour la maison alors faut pas compter sur certaines choses pour gagner de l'argent, c'est pas comme ça que ça se passe, oh que non! les préjudices ne sont jamais accordés a des 1000 et des 100, et quoi on dise au final on y a laissé des plumes, pas mal même, que rien ni personne et encore moins l'argent ne viendra compenser, le tout est de le savoir et de s'y préparer, et de repartir à zéro dans d'autres conditions....

un bon arrangement est possible quand les 2 parties sont gagnant/gagnant, un procès de toute façon on sait quand ça commence mais personne ne peux prédire la finalité de la chose, des surprises tres mauvaises sont déjà arrivées et quand tu mets le pied la dedans tu sais JAMAIS quand tu en sors ni combien tu vas gagner......

Je te rejoins entièrement. C'est pour ça que mon post précédent a été rédigé dans ce sens, pas pour gagner de l'argent, mais pour faire comprendre au CST quels sont ses devoirs, combien ça coûte de remettre tout en place, et pour éviter une procédure, sachant que si le CST la perd (la procédure) ça va lui coûter bien plus que 67 k€ ...

On est bien d'accord que le préjudice (nuits blanches, etc) j'en parle même pas car, c'est malheureux, mais quand tu vois tous les cassos multi-récidivistes qui s'en sortent avec rien, je n'imagine même pas une quelconque indemnité pour tes nuits blanches Cyber ... sinon plus besoin de jouer au loto

perso continuer avec un cst qui agis comme ça... non!

le pot de terre contre le pot de fer, eux ont tout leur temps pour attendre la procédure tranquillou et renvoyer a chaque fois que ça leur chantera.... c'est pas le cst qui va y laisser des plumes quoi qu'on en dise.... ça non... il perdra surement de l'argent, déjà budgeté, mais le client lui y laissera sa santé, sa famille etc..

Vous y etes les amis. Je suis face a une autruche
et nicos du forum qui est en proces contre eux subit tous leurs renvois et non présentations. ...grrr le pauvre

OK, dans ce cas je pense qu'une solution judiciaire est plus appropriée si tu n'arrives pas à t'arranger avec eux. Le référé sera probablement la meilleure solution. Ton avocat te conseilleras bien mieux que moi. Tu nous tiendras au courant

Ouais donc avec des gens pareils, autant les traîner dans la boue et ne pas perdre patience, car ça va être long, long, long ...

Pour le contreventement de ta toiture, je laisse parler les pros ...

Exactement antho.
Heureusement plus c est long... plus c est bon !!
bon je sors

Plus c'est long, plus c'est bon oui, quand c'est pas toi qui te fais enfiler

cyberastuce a écrit:

ET sinon pour en revenir aux contreventements absents
Quelque-un Connaît la réponse ?
pour le contreventement il aurait fallu clouer des bois en travers /diagonale sur le trilatte ? ou bien alors mettre au pignon et a la ferme un bois a 45 degrés dans le plan perpendiculaire a la ferme et qui va vers la panne faitiere ? 
Merci

réponse déjà donnée.... non et non

C est clair !!! Mdr mdr
je ne souhaite pas leur nuire mais juste obtenir réparation de mes préjudices et aussi informer les 400 propriétaires a qui ils font des maisons chaque année pour qu ils ne se retrouvent pas dans le caca...,

kauffmann ludovic a écrit:

cyberastuce a écrit:

ET sinon pour en revenir aux contreventements absents
Quelque-un Connaît la réponse ?
pour le contreventement il aurait fallu clouer des bois en travers /diagonale sur le trilatte ? ou bien alors mettre au pignon et a la ferme un bois a 45 degrés dans le plan perpendiculaire a la ferme et qui va vers la panne faitiere ? 
Merci

réponse déjà donnée.... non et non

ah donc le trilatte suffit ou la queue d arronde suffit ?

je trouve plus la reponse...

cyberastuce a écrit:

kauffmann ludovic a écrit:

cyberastuce a écrit:

ET sinon pour en revenir aux contreventements absents
Quelque-un Connaît la réponse ?
pour le contreventement il aurait fallu clouer des bois en travers /diagonale sur le trilatte ? ou bien alors mettre au pignon et a la ferme un bois a 45 degrés dans le plan perpendiculaire a la ferme et qui va vers la panne faitiere ? 
Merci

réponse déjà donnée.... non et non

ah donc le trilatte suffit ou la queue d arronde suffit ?

je trouve plus la reponse...

fouilles....

Oui sauf que toutes les équipes des constructeurs ne sont pas toutes mauvaises Y compris sur la même enseigne ..... avec mon cst, les AM c'était le boxon, ailleurs moins ou pas du tout. comme quoi il ne faut pas non plus généraliser ....c'est comme de dire les femmes au volant la mort au tournant....

kaline a écrit:

Oui sauf que toutes les équipes des constructeurs ne sont pas toutes mauvaises Y compris sur la même enseigne ..... avec mon cst, les AM c'était le boxon, ailleurs moins ou pas du tout. comme quoi il ne faut pas non plus généraliser ....c'est comme de dire les femmes au volant la mort au tournant....

Bonjour à tous,

Cyber, je suis désolée de savoir que les problèmes avec le constructeur ne sont pas finis. Je te souhaite de trouver la meilleur solution pour toi et ta belle famille.

Je suis complétement d'accord avec kaline, il n'y a pas que des constructeurs voleurs, que des artisans incompétents et irresponsable. Il restent de personnes sérieuses qui font des maisons de qualité, et heureusement d'ailleurs.

... vient de m'assigner en justice en paiement du solde du prix, et en reféré pour constater que je refuse la récéption de l'ouvrage !
AU secours !!!!
Ils vont faire venir un expert judiciaire .
Il me faut d'urgence des devis pour montrer a l'expert judiciaire l'ampleur des travaux a effectuer ... etancheité du sous sol , refection de la charpente , du conduit feu, de l'isolation de la charpente etc...
je suis convoquée le 12 janvier au TGI, il faut que je vienne avec mes devis de reprises etc !!!

Aidez moi au secours....AU SECOURS....je craque

cyberastuce a écrit:

... vient de m'assigner en justice en paiement du solde du prix, et en reféré pour constater que je refuse la récéption de l'ouvrage !
AU secours !!!!
Ils vont faire venir un expert judiciaire .
Il me faut d'urgence des devis pour montrer a l'expert judiciaire l'ampleur des travaux a effectuer ... etancheité du sous sol , refection de la charpente , du conduit feu, de l'isolation de la charpente etc...
je suis convoquée le 12 janvier au TGI, il faut que je vienne avec mes devis de reprises etc !!!

Aidez moi au secours....AU SECOURS....je craque

1) Ils ne vont pas faire venir un expert judiciaire.
C'est le Tribunal qui va missionner un expert.
Comme cet expert sera peut-être proposé par la partie adverse, il faudra demander à ton avocat de vérifier (discrètement) que cet Expert missionné par le Tribunal n'a aucun lien d'intérêt avec le constructeur.

2) Il n'y aucune d'urgence à montrer quoi que ce soit à l'expert judiciaire;
Il est urgent de ne pas se presser.
Il faudra d'abord lire attentivement la mission qui sera confiée à l'Expert.
Ensuite, et ensuite seulement, il faudra réagir.

P.S
Vas-y avec ton avocat

Y'en a quand même qui doutent de rien ...

Laisse-le venir ... mais surtout, n'avance pas de frais pour le moment, il veut juste te faire peur et te faire plier financièrement.

MP (inutile qu'on leur donne des infos en public)

Salut,
Contactez votre avocat, et restez simple.

Tous ce qui est devis ou autre ne peut que rendre confus la chose : L'évidence même des malfaçons et le non suivi du contrat tel que le mauvais positionnement de la ferme sera dans un premier temps suffisant pour permettre d'évaluer rapidement les sommes en jeux.
Tous les problèmes techniques mis en doute en corrélation avec des normes ou DTU doivent être signalés, mais ce n'est pas à vous d'expliquer les détails et de rentrer dans des explications techniques, vous devez juste signalez que vous attendez toujours des réponses concernant ces problèmes, et qu'en tant que tel ils sont donc considéré comme non fini.

Bonjour les amis , l'expert judiciaire est venu mesurer les fleches réelles de mes pannes... et un ingénieur a dit " Ca tient donc c'est bon" .. je suis dubitative....
du coup j ai quelques petites questions pour vous sur les fleches maximales autorisées ici :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-323738-flec[...]male-mesuree-pannes.php


Une de mes pannes a flechi de 2.2cm sur 520 de long. Pouvez vous répondre a ma petite question sur le topic, pour tenir tete aux parties adverses et leurs ingénieurs ?

Merci beaucoup beaucoup !

Bonjour les amis , les résultats des sapiteurs de l expertise judiciaire viennent de tomber ce soir. La charpente serait bien dimensionnee car le sapiteur a retenu que le bois utilisé etait un C24...

Par contre le sapiteur a reconnu que la charpente etait fixée en dehors du chainage.
..
Franchement vu les fentes et les noeuds du bois j ai vraiment un doute sur le C24 retenu...

La fleche relevés sur le releve de fleche de l charpente allait de 3mm selon les pannes jusqu a 1.7cm sur 2 pannes pour 520cm de portee donc pile 1/300eme de fleche mais sans neige sur le toit ce jour la ...

Qu en pensez vous ?

Merci infiniment d avance

Pour l'expert :
c'est le tribunal qui missionne un expert et ils convoque les parties lors de l'expertise
Vous pouvez aussi être assisté de votre propre expert lors de cette réunion
Après l'expertise il vous donne un pré rapport que vous pouvez amender avec vos remarques
Il en tiendra compte ou non

Il faut participer à cette expertise et ne pas rester à ne rien dire, vous devez solidement argumenter vos dire
idem lors de son CR si c'est hors norme il faut lui ecrire en justifiant

Attention les experts ne sont pas toujours des "experts" du droits et de la construction. Vous pouvez tomber sur un professionnel avec une expérience très éloignée du domaine à traiter