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Anah - pact umbroglio pas possible

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 901 fois
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Env. 10 message Calvados
J'ai eu contact avec Pact Arim, ohlalala l'umbroglio !!!!!

anah subvention de 50% sur revenu très modeste avec gain énergétique d'au moins 25%, pour passer en insalubrité gain d'au moins " 40%", nous arrivons à peine à 34% en refaisant " toiture isolé, fenêtres, installation chauffage" y compris (sans devis) isolation des murs intétieurs juste sur un calcul du Pact Arim. Comment, comment atteindre ces fameux 40% en refaisant tout pour ne pas avoir une passoire comme maison mis à part ............. euh rien de plus à faire pour plus isoler ............

Il faut se méfier avant d'engager beaucoups de travaux, j'aurai droit à 13 000 € de subvention pour 56 000 € de travaux hors-taxes ( sachant que la TVA reste à votre charge) comment, si on a pas les moyens perso d'engager de tels travaux, comment suivant nos revenus pouvoir payer ces 43 000 € restant ??????????!!!!!!!!!!!
Ca ne sert à rien d'embringuer des familles dans un tel bordel totalement incompréhensible mettant en péril financièrement la stabilité d'une famille, SACHANT QUE L'AIDE DU CONSEIL GENERAL DOIT ETRE " REMBOURSE" auprès de ce dit Conseil Général.

De plus le Crédit d'impot n'est pas de 30% sur le montant hors-taxes (exemple 30% de 20 000 € = 6 000 € c'est simple mais nan il y a un calcul vous pouvez vous retrouver avec seulement 2 voir seulement 3 000 € de crédit d'impot) je vous assure c'est vicieux comme calcul et inconpréhensible pour le commun des mortels..

De plus si vous avez l'accord de l'anah comme mon exemple, 13 000 € de subvention pour 56 000 € de travaux ils vous restent à débourser 43 000 €, si vous ne pouvez pas payer toute cette somme et que vous avez entamé les travaux, l'anah vous supprime cette subvention et hop 13 000 € de plus à payer.
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
Heuuu!!!!
Si je comprends bien vous comptiez acheter une baraque insalubre en espérant que les subventions et autres crédit d'impôts payent les travaux pour la transformer en château?
Et puis rembourser la totalité d'un emprunt, c'est la norme, on s'y engage, et on s'assure de pouvoir y parvenir..... l'Anah n'a pas pour vocation de financer des biens saisis par les banques.

Pour faire simple, avec de faibles revenus soit on reste locataire, soit on fait tous les travaux Sad
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Calvados
N'émettez pas un avis farfelue sur ce sujet, le mien en l'occurence, que vous ne connaissez pas.
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
Oh je n'émet aucun avis, je ne comprend pas bien votre position, tout simplement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
+1 car présenté comme ça j'ai envie de dire que celui qui met la famille en péril c'est celui qui engage 56000 euros hors taxes de dépenses sans réellement savoir comment il va les financer.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Calvados
N'émettez pas un avis farfelue sur ce sujet, le mien en l'occurence, que vous ne connaissez pas.

Vous oubliez aussi " soit on se tait " pour vous .....
Vous avez déjà déposé un dossier à l'anah, non ?! et bien alors chuttt, vous savez parfois vaut mieux ne rien dire et passer pour un c.. que de l'ouvrir et ne laisser aucun douteBiggrin
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Calvados
Arrétez d'écrire sans savoir, c'est Pact qui demande de présenter des devis pour atteindre un certain seuillllllllllllll de gain énergétique et pour atteindre ce certain seuilllllllllllll on ne change pas qu'une fenêtre ou en rajoujant une grosse boîte d'allumette dans la cheminée pour avoir plus chaud, ....
Engager 56 000€ de travaux sans aucuns financements faut être fou pour répondre à +1, pas besoin de votre leçon de moralité ...
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
cancoon a écrit:Arrétez d'écrire sans savoir, c'est Pact qui demande de présenter des devis pour atteindre un certain seuillllllllllllll de gain énergétique et pour atteindre ce certain seuilllllllllllll on ne change pas qu'une fenêtre ou en rajoujant une grosse boîte d'allumette dans la cheminée pour avoir plus chaud, ....
Engager 56 000€ de travaux sans aucuns financements faut être fou pour répondre à +1, pas besoin de votre leçon de moralité ...


Il est quand même normal que l'Anah exige un objectif minimal en face de son financement, non?

Quand à engager 56000€ de travaux, il existe des banques qui financeront ce montant déduction faite des aides mais TVA comprise.

Quel est donc le problème? Plein de gens en france bénéficient de ces aides sans qu'elles ne mettent leur famille en péril.

PS: j'ai renoncé aux aides de ce type car les devis des artisans étaient trop élevés, et que changer des fenêtres, doubler des murs isoler des combles étaient dans mes capacités...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Montpellier (34)
Bonjour!

je souhaiterais savoir avant d entamer des démarches pour obtenir des subventions de l anah s il y a des critères techniques a respecter comme une résistance thermique pour une isolation sur mur et quels sont les bouquets de travaux qui sont subventionné par l anah (c est pas très explicite sur leur site)

Merci de vos réponse !!
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Calvados
Bonjour Leonida,
déjà les bouquets travaux c'est fini, maintenant c'est la valeur énergétique que tu vas pouvoir gagner et il est d'un minimum de 25%.
Tu peux juste choisir l'isolation des murs intérieur ou juste un insert/poële ou fenêtre pvc mais tu devras gagner en pouvoir énergétique mini 25%.
Tu ne trouves pas toutes les explications sur l'anah, elles sont très limite après il faut poser toutes les questions auxquelles ils ne répondent pas sur site, remarque même l'organisme qui s'occupe du dossier ne te dit pas tout. Ils te disent de faire des devis pour arriver à ce mini de 25% et tu les déposes mais au bout du compte si tu fais 30 000€ de travaux et que l'on t'accorde seulement 15 000€ de subventions il faut pouvoir allonger les 20 000€ restant sans que l'on te prévienne de comment tu vas faire pour trouver cette somme.
Attention si tu as l'accord de l'anah pour cette subvention il va falloir suivre financièrement derrière, je lis "faut pas acheter une ruine et attendre l'argent des autres pour en faire un château" ppfff trop nul.
Enfin bien au sérieux ce truc et c'est très chiant au final, vaut mieux le faire soi-même et mettre plus de temps.
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Montpellier (34)
Merci de ta réponse !!
donc tu pense que c est plus avantageux d essayer de faire ses travaux soi même si on peut ?
et essayer de tirer les devis vers le bas ?
Messages : Env. 100
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Mouthier (16)
Bonjour,
votre premier post n'ai pas très explicite:
est ce vous qui vous qui vouliez faire des travaux d'amélioration de l'habitat ?
pour ce qui concerne " le pact " : c'est un organisme qui permet au particulier de monter un dossier et de rassembler toutes les aides possibles et de donner les indications sur les eco-conditionabilités.
En tant que professionnel j'ai eu affaire avec eux et cela c'est très bien passé.
n'oublions pas pas que ce sont des AIDES .
Et si vous ne voulez pas passer par l'anah vous pouvez vous retourner vers les eco-artisan qui se forme et qui ont un logiciel pour simuler les améliorations et les économies d'énergie.
de plus depuis le 01 janvier 2015 vous devez prendre une entreprise RGE pour avoir droit aux aides, ce que sont les eco-artisans.
Sinon vous ne demandez pas d'aide et vous retrousser vos manches.
et bon travaux a vous.
Imaginer c'est choisir (jean giono)
Messages : Env. 400
De : Mouthier (16)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Billy (41)
Bonjour
pour info le rge a ete repousse au 1er juillet
le cumul des aides est possible
il y a le pret a taux 0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Billy (41)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Calvados
Il faut faire attention à ce que peut te dire Pact, il est bien gentil de demander des devis pour faire augmenter la subvention de l'anah afin de grimper aux 25% minimum de gain énergétique (toiture isolée, fenêtre, chauffage, iso intérieur, ...) on peut en faire beaucoup de devis mais ... attention au résultat.
Dès que le soi-disant expert vient visiter ta maison, il coche des cases sur sa feuille sur les travaux qui devraient être fait pour être bien isolé, là ton gain est fait, connu. Si tu veux juste changer tes fenêtres, reste juste sur tes fenêtres sauf si tu peux rajouter autre chose mais attention à ce qu'il va te rester à payer après. Pour moi Pact m'a demandé de fournir encore des devis pour iso intérieur et électricité, euhh ouhla doucement ! on en est déjà à 56 000€ de travaux, ingérable financièrement, alors rester dans son pouvoir de financement. Faire attention aussi à l'artisan qui fait le devis et qui sait que tu demandes une subvention, regarder bien le devis car il gonfle comme une baudruche,j'ai fait l'expérience en ne disant rien sur l'aide, oui je sais y en a des corrects et des roublards, regardez, décortiquez le devis (exemple Marie étanchéité, 2 bennes pour enlever les gravats alors que je gardes les gravats et les ardoises qu'ils vont enlever et le bois que je vais bruler, doublon sur devis, ..., bref quasi 3 000€ de plus injustifié).
Comme je lis t'achètes une baraque insalubre et t'attends des aides pour en faire un château pfff nanard ! parceque les banques prètent sur une maison pas cher mais avec travaux et pas pour une maison correcte mais plus chère et pis tu peux perdre ton travail 6 mois après l'achat comme moi.
C'est vrai que tu peux faire les travaux toi même, ce que je fais le plus, mais le gros-oeuvre comme toiture ou fosse septique là tu peux pas, mais tu peux diviser par trois le coût des travaux comme fenêtres si tu fais toi-même et de surcroit tu peux être fier de ton boulot, c'est sùr ca prendra 5 jours au leu de 2 mais ... c'est toi.
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Tarn
cancoon a écrit:Il faut faire attention à ce que peut te dire Pact, il est bien gentil de demander des devis pour faire augmenter la subvention de l'anah afin de grimper aux 25% minimum de gain énergétique (toiture isolée, fenêtre, chauffage, iso intérieur, ...) on peut en faire beaucoup de devis mais ... attention au résultat.
Dès que le soi-disant expert vient visiter ta maison, il coche des cases sur sa feuille sur les travaux qui devraient être fait pour être bien isolé, là ton gain est fait, connu. Si tu veux juste changer tes fenêtres, reste juste sur tes fenêtres sauf si tu peux rajouter autre chose mais attention à ce qu'il va te rester à payer après. Pour moi Pact m'a demandé de fournir encore des devis pour iso intérieur et électricité, euhh ouhla doucement ! on en est déjà à 56 000€ de travaux, ingérable financièrement, alors rester dans son pouvoir de financement. Faire attention aussi à l'artisan qui fait le devis et qui sait que tu demandes une subvention, regarder bien le devis car il gonfle comme une baudruche,j'ai fait l'expérience en ne disant rien sur l'aide, oui je sais y en a des corrects et des roublards, regardez, décortiquez le devis (exemple Marie étanchéité, 2 bennes pour enlever les gravats alors que je gardes les gravats et les ardoises qu'ils vont enlever et le bois que je vais bruler, doublon sur devis, ..., bref quasi 3 000€ de plus injustifié).
Comme je lis t'achètes une baraque insalubre et t'attends des aides pour en faire un château pfff nanard ! parceque les banques prètent sur une maison pas cher mais avec travaux et pas pour une maison correcte mais plus chère et pis tu peux perdre ton travail 6 mois après l'achat comme moi.
C'est vrai que tu peux faire les travaux toi même, ce que je fais le plus, mais le gros-oeuvre comme toiture ou fosse septique là tu peux pas, mais tu peux diviser par trois le coût des travaux comme fenêtres si tu fais toi-même et de surcroit tu peux être fier de ton boulot, c'est sùr ca prendra 5 jours au leu de 2 mais ... c'est toi.



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Picto recompense Membre utile
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