Avis plan

Bonjour, Il manque l'orientation sur ce plan.

Ensuite, je trouve que la grande pièce est très peu ajourée. ça supporterait une bonne baie vitrée au minimum.

Où est la cuisine ?? où est la salle de bain ?? et le WC ??

Que dire là dessus?.. Une grosse pièce carré de 62m²(!) appelée "pièce" d'un côté et trois chambres tournant autour d'un chiotte de l'autre...
Ça me fait mal de voir ça.

J'avais prévenu dans le topic précédent ...

Merci de vos avis,


Voila à quoi ça correspondrai .





En quoi elle ne respecte pas les Norme RT2012 ?


Pour les placard je n'est pas du les inclure dans le plan mais il sont prevu.


Pour la largeur du couloir et la porte du WC ses rectifié .


Cordialement,

Bonjour Hunter,

Cela a déjà été demandé mais comment est le terrain et quelle est l'orientation de la maison?

hunter24 a écrit:

En quoi elle ne respecte pas les Norme RT2012 ?

La surface vitrée doit représenter 17% de la surface habitable (la porte d'entrée compte dans ce ratio)

Alors la face avant de la maison et orienté sud est et la face nord nord ouest.

La maison est parallèle à la route .

le terrain fait 1 000 m².

cordialement,

Pardon mais j'ai rien compris. La route est parallèle à la porte d'entrée dont la façade est orientée nord ouest? j'ai juste?

Avec 1000m2, pas moyen de mettre des fenêtres à l'est ou à l'ouest? Pourquoi cette drôle de position pour la fenêtre de la chambre parentale?

Non la face avant de la maison ( La ou il y a l'entrée) et orienté sud est et fais face à la route .

Si si on peut rajouter des fenêtres a l'ouest et est.

Oui la fenêtre de la chambre est à revoir.

Bonjour hunter24,

Pour être passé par là quelques mois en arrière, il vaut mieux mettre plan de ton terrain avec la vrai orientation, tu auras surement des réponses plus précises.

Là, c'est compliqué de dire "le nord est parallèle à ça, a gauche de ça". C'est pas clair du tout.

En effet votre maison ne respecte pas la RT2012, comme dit plus haut il faut un minium d'ouverture....Même sans parler de la RT2012, votre maison risque d'être sombre...
Je lis dans vos historiques de messages, vous avez déjà démarchés des constructeurs afin de faire un comparatif, vous leur avez proposé ce plan ?!!!! Si oui, personne ne vous a dit qu'il était incohérent ?

Non je n'ai pas présenté ce plan aux constructeur, ces juste une initiative perso pour avoir ce que je recherche vraiment.

Mais vos remarques montre que dessiner un plan de maison ça s'improvise pas .

Dans ce plan je voulais montrer que je veux une grande pièce a vivre ( salon, cuisine,sam), 3 chambre une normal et de petite, une salle de bain qui peut contenir une baignoire et une douche à l'italienne .

Voilà merci à delphine57 pour son aide .

Cordialement,

Comme on dit chacun son métier

Ok ce plan est plus un schéma programmatique, mais y'a même pas d'entrée...

Je sais pas quelles sont vos relation avec cette personne mais vous avez l'air de la prendre en grippe.

En tout cas elle à été fort aimable de m'aider dans ce que je rechercher.

La porte d'entrée est présente freedo

Il n'est pas question de prendre en grippe qui que ce soit, mais le but d'un forum est de poser une question, demander un avis etc... et d'avoir des réponses. Bref, un lieu de partage !

Imaginez que vous faites une recherche sur google concernant un problème, vous voyez que sur le forum construire quelqu'un a posé une question similaire à celle que vous vous posez, vous cliquez pour aller voir et là vous n'avez aucune réponse car les personnes ont répondu en MP.

Et a t'on la possibilité de voir le plan qu'elle vous a concocté ?

hunter24 a écrit:

La porte d'entrée est présente freedo

oui c'est bien le minimum, une pièce d'entrée c'est mieux.

Voila le plan que j'ai fait en appuie avec celui d'une personne de ce forum .


Qu'en pensez vous ?

Bonjour,

hunter24 a écrit:

Je sais pas quelles sont vos relation avec cette personne mais vous avez l'air de la prendre en grippe.

En tout cas elle à été fort aimable de m'aider dans ce que je rechercher.

Non, on ne prend personne en grippe, simplement je suis d'accord avec les avis précédents : nous sommes tous là pour aider, pour échanger sur les diverses solutions possibles
Delphy57 n'intervient plus car elle ne supportait pas les critiques sur ses propositions -c'est quand même particulier comme réaction sur un forum public-
car justement, vous le dites très bien "les relations" avec les personnes ne sont jamais que des avis sur un dessin, positifs ou pas, mais la plupart du temps çà s'arrête là.

maintenant, la correction aurait été de le dire dès que vous avez eu le MP , quelque chose du genre "je n'ai plus besoin de votre aide, j'ai trouvé mieux ailleurs" .

ps : ses "zoeuvres" se repèrent facilement avec, entre autres, les larges couloirs et les portes décalées, même dans 40m2 elle arriverait à les proposer

bonne continuation.

Comme d'hab, Delphie l’incorrigible, compte dans la "pièce de vie" le couloir et l'entrée! soit une pièce de 49m2 et non pas 57.74

Je ne comprend pas votre remarque elisa, je suis nouveaux sur ce forum car j'envisage de faire construire.

J'ai posai un plan, pour avoir les avis de chacun et j'en ai conclu que mon plan été catastrophique .

j'ai ensuite reçu par message privé une idée de plan qui était sympa .

j'ai donc prit de son idée pour le faire à ma sauce et c'est la ou je redemande votre avis .

a aucun moments je n'est supposé ne plus avoir besoins d'aide, ou alors c'est une mauvaise interprétation

=> Hunter24 : vous n'avez surtout pas à vous justifier, le forum est libre d'accès et les MP également .

si l'aide apportée vous convient, c'est le principal

IguaneK a écrit:

Comme d'hab, Delphie l’incorrigible, compte dans la "pièce de vie" le couloir et l'entrée! soit une pièce de 49m2 et non pas 57.74

J'arrive à 44m².

C'est un plan très déséquilibré.

La pièce de vie est immense par rapport au reste de la maison.
Je parierais pour les plans d'un jeune couple sans enfant.

Zadene tu as raison, j'ai oublié de compter le bout de couloir menant à la salle bain.

C'est donc encore pire! sur un projet de 101.93m2 habitable, il y a 13.74m2 de couloir et entrée... Incroyable

Merci Elisa21.

Gunnar230 oui effectivement un jeune couple sans enfant dit comme cela ça parait très péjoratif.

Iguanek je prend note de vos remarques, comment agenceriez vous le plan ?

Cordialement,

Moi, ce qui me gêne, bien au-delà de la proportion couloirs/Surface totale, c’est d'afficher 57m², pour une surface réelle de 44m². Il y a 30% de poudre aux yeux.
Et vu l’implantation des portes, je voudrais bien voir l'aménagement du cellier, de la cuisine et de la salle de bains.

Bonsoir,

Votre entrée type couloir n'est pas pratique du tout. Il y aura la queue dès que vous serez à plusieurs pour se débarrasser et enlever ses chaussures.

Avoir un terrain de 1000m² et mettre 2 chambres sur 3 face à la route c'est dommage.

Les toilettes entre 2 chambres : pas terrible pour le bruit.

SdB : si vous mettez le lavabo face à l'entrée (ce qui serait le plus logique et pratique) la fenêtre placée là vous empêchera de mettre un miroir au dessus.

L'entrée du cellier vous empêchera de mettre un linéaire de meubles de cuisine à cet endroit, et vu la taille du recoin cuisine, ça vous manquera !
Le mur du cellier non aligné sur le mur de la chambre 3 ce n'est pas très esthétique. Et avec une entrée du cellier sur le côté comme ça, je vois pas bien ce que vous pourrez mettre dedans...

Beaucoup de couloirs pour desservir 3 chambres et 1 sdb... Vous pouvez déjà avancer la porte de la salle de bains vers le couloir mais ce n'est qu'une maigre consolation.

Dans la pièce à vivre les espaces ne sont pas très délimités. Personnellement je ne suis pas fan mais peut-être que c'est ce que vous recherchez.

Si j'étais vous, je reverrais la forme et l'orientation de la maison. Il y a bien mieux à faire de ce côté là. Car une maison en long comme ça avec une exposition dominante Nord-Est c'est vraiment dommage... Si possible mettez le côté long côté sud !

Un plan du terrain peut-être ?

meLyo a écrit:

...
SdB : si vous mettez le lavabo face à l'entrée (ce qui serait le plus logique et pratique) la fenêtre placée là vous empêchera de mettre un miroir au dessus.

L'entrée du cellier vous empêchera de mettre un linéaire de meubles de cuisine à cet endroit, et vu la taille du recoin cuisine, ça vous manquera !
...

+1000. Ça empêche également l’aménagement du cellier.

meLyo a écrit:

...
Beaucoup de couloirs pour desservir 3 chambres et 1 sdb... Vous pouvez déjà avancer la porte de la salle de bains vers le couloir mais ce n'est qu'une maigre consolation.
...

Avancer la porte ne fera que diminuer la surface réelle du couloir, mais en transférant la même surface en circulation virtuelle dans la salle de bains. Bilan = 0.
Pour moi, ça ne sert à rien de chercher à diminuer la surface des couloirs si c'est en utilisant ce genre d'artifice.

J'en revient à mon plan de départ non ?



Pour réduire la surface de couloir je vois que cette mise en place .

Je mes les chambre face route car elle seront exposés au sud est.

J'ai plus trop idée de mise en place pour optimiser au mieux l'espace !

Sans le plan du terrain et les contraintes d'urbanisme vis-à-vis des limites séparatives on ne pourra pas + vous conseiller que ça.

Voila m'a proposition, si vous arrivez à voir l'image[img]http://[/img]

[img]http://www.hostingpics.net[/img]

Je n'arrive pas à voir désolé

Bonjour,


Voici l'implantation de la maison sur le terrain qui fait 800 m²


Voici le plan maison que me propose le constructeur .


Cordialement,

C'est vraiment pas folichon. Je vais essayer de lister quelques points :
- Pas d'entrée, les visiteurs (et démarcheurs, facteurs ...) sont directement dans votre séjour.
- La salle de bain n'est en fait qu'une salle d'eau. Pas de baignoire pour les couples avec des enfants c'est un point négatif.
- pas de rangement dans votre maison (absence de garage et de cellier) pas de buanderie non plus avec la machine à laver dans le couloir !
- dans les chambre les fenêtres ne sont pas bien grandes et surtout très étroites
- les baies du salon fon 20cm de large de différence c'est un choix ? Et la plus petite est au sud !
- pas de vraie séparation jour/nuit avec une porte
- Mur extérieur de 33 cm ? quelle structure et épaisseur d'isolant ?

Pensez en lisant ceci qu'un jour vous revendrez votre maison et que les points noté seront potentiellement problématiques pour d'éventuels acheteurs. En France et j'en fait partie les gens ne garde leur maison que 7 à 8 ans en moyenne.

Il manque aussi le mode de chauffage.

Bonjour,

- Oui effectivement il n'y a pas d'entrée, c'est un choix entre autre mais on étudie avec le constructeur pour voir comment arranger ca
- La salle de bain va être agrandie pour accueillir une baignoire.
- Le garage viendra par la suite.
- Je vais voir pour les fenêtres du combien fraudai t'il ?
- Pour la baie non justement c'est celle au sud qui est plus grande ( 240 ) contre (220) .
- Justement je trouve que la séparation jour/nuit et bien déterminé ( faut t'il vraiment ajouté une porte pour cela ? )
- Cela vous parait trop faible ?

C'est du plancher chauffant

Désolé pour l'orientation je me suis trompé. effectivement la plus grande est au sud.
La porte vous apportera du confort acoustique si qqun regarde la télé le soir par exemple. Si c'est plancher chauffant, ou sera l'unité extérieure de votre PAC (bruit)

Concernant les fenêtres des chambres elles ne sont pas petites ! Elles vous apporteront assez de luminosité..nous avons des 80x135 et c'est largemeny suffisant (tu peux aller voir sur mon récit)

D'accord je vais voir si on peut mettre une porte central .

L'unité et dans le couloir sur le plan c'est le rond à cote du carre " LL".

Merci Jbk85 pour votre conseil, je vais j'étais un coup d’œil

Regardez les plans de mon projet maison ils ont l'air de ressembler à ce que vous recherchez çà vous apportera sans doute des idées des corrections etc etc

Bonjour,


Je viens de trouver enfin mon terrain








et voici le plan qui n'est pas définitif mais qui s'en rapproche si vous avez des suggestions :





- je pense rajouter une cloison à gauche de l’entrée
- agrandir la salle de bain en largeur
- agrandir le cellier en largeur en déplaçant le placard en bas de la chambre 2
- rajout d'une baie vitré a gauche

bonne journée à tous .

Ce qui est bien ,c'est de profiter de l'espace du terrain côté ouest.
Pensez au garage, placez la maison le plus proche du côté que vous voulez pour pouvoir réaliser le garage de l'autre avec une taille plus conséquente.