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Question sur le terrasement

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 349 fois
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Env. 10 message Finistere
Bonjour a tous,

J'écris ce post pour demander un avis concernant sujet qui fait débat avec mon constructeur et qui n'est pas encore un litige. Avant toute procédure supplémentaire, j'aimerais savoir lequel de nous deux a raison.

Je m'explique :

On est quasiment rendu à la fin d'une construction qui s'est extremement bien passée avec un constructeur à l'écoute et réactif. Seulement lors du terrassement final, sur les plans le terrain devait être au niveau de la maison sur une bande d'un mètre puis en pente vers la limite de propriété qui se trouve 1.5m plus loin et surélevée comme montré sur le dessin fourni :



Le problème est que le terrassier sur demande du chef de chantier s'est arrêté à la bande de 1 m et nous a laissé le reste brut. Lorsque je le lui ai dit, il m'a répondu que pour enlever la terre en trop j'en avais pour 1000 euros a vu de nez et que ce n’était pas compris.

Je me suis alors retourné vers le constructeur qui m'a répondu que les plans étaient plus pour présenter le projet à la mairie que pour faire fois en ce qui concerne l'extérieur et que vu qu'il n'y a rien de préciser sur le terrassement dans le devis descriptif (à faire ou a ne pas faire) ils ne feront pas ce bout de terrain.

D'où ma question : qu'est ce qui fait réellement fois, le devis ou le plan (signés tous deux) ? J'ai vu sur un autre post du forum que toutes les pièces se valent du coup j'aimerais savoir si je suis dans mon bon droit avant d'aller plus en avant dans ma démarche et de ternir une fin de chantier sans problèmes jusqu'alors.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
Je te donne juste mon ressenti, les connaisseurs te répondront vraiment.

Je pense que si rien n'est écrit c'est que ce n'était pas prévu, et un dessin reste un dessin...
L'enlèvement de la terre est hors de prix, sans parler du terrassier qui est aussi très cher.

C'est comme moi, quand ils ont fait les fondations je pensais bêtement que le terrassier enlevais la terre. Et non je rêve, il m'a laissé un tas.
Faut bien comprendre que nous on a une certaine perception et eux une autre; Ce qui nous semble logique à nous ne l'est pas pour eux, et vice versa.
si rien n'est clair dès le départ c'est sujet à quiproquos.

Moi je pense que vous n'aurez pas gain de cause. Voila comment je le vois, ça me fait penser aux dessins pour les permis ou on vois de belles voitures, ils les donnent pas à la fin du chantier, et ne font jamais les beaux jardins dessinés
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Brignoles (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Finistere
J'entends bien mais la le dessin je l'ai fait vite fait, parce que je n'ai pas les plans sous la main. Je parle quand même des plans en coupe signés avec le gros tampon "bon pour exécution" . Après comme tu le dis, ce n'est pas mon métier, je ne suis pas un spécialiste. Le post est bien là parce que ça me semble logique mais que je ne suis pas sûr d'avoir raison.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Brignoles (83)
Je comprends ton point de vue, attendons que les gens compétents passent ici.
Mais je suis assez pessimiste. La construction, concerne la construction et non le jardin...

Mais je suis d'avis de continuer la discussion avec l'entrepreneur et pourquoi pas de négocier. Car finalement si tu n'a pas gain de cause, tu va devoir le faire toi...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Brignoles (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Danang
Je suppose qu'il s'agit d'un contrat CMI.
Peux-tu nous scanner la partie de la notice descriptive qui concerne le terrassement et la remise en etat du terrain?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 06 mars 2024 à 02h49
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