Construire sur terrain en terre glaise : risques et solutions?

Salut

de la vraie cochonnerie, j'ai ce type de terre , et c'est une galère permanente, l'eau ne rentre pas dans cette terre dès qu'il pleut un peu c'est terrible.
Pour ma part j'ai retiré un peu de cette me... pour faire étaler de la bonne terre végétale, environ sur cm de hauteur, c'est du boulot mais bon, au moins c'est propre.
bon courage

Que veux tu dire par là?

Je pense faire des fondations de 50cm avec un vide sanitaire de 60cm!

Tu penses faire des fondations?

Mais as-tu pensé à faire faire une étude de sol?

Nous avons cette terre aussi sous notre terrain, et nous avons des fondations spéciales avec un surcout non négligeable

Mais au moins notre maison ne devrait pas bouger et se fissurer

Grillé d'une minute

Pour tout ses élèments!

idem. Ma région est "réputée" pour ça et c'est carrément spécifié dans mon permis de construire, par la mairie, qu'il faut des fondations spéciales

Salut

pour être vraiment certain, il faut faire réaliser une étude de sol, si ton constructeur est sérieux, il le fait.
ensuite c'est avec cette étude que ton constructeur établiera quelee type de fondations il faur faire pour ta maison. Et bien évidement de donner le surcoût éventuel.
Je dis que cette terre est une cochonnerie car l'eau n'y entre pas, alors fais faire un bon drainage qui doit se situé légèrement en dessous des fondations, afin que ces dernières ne trempent pas dans l'eau.

Les terrains argileux sont vraiment des m***.
C'est pire si ce sont des argiles gonflantes (non elles ne gonflent pas le propriétaire du terrain mais elles gonflent en volume :lol.
En hiver, le terrain devient un marecage, la terre est spongieuse à souhait et si par malheur on sort son tracteur on l'enterre pour l'hiver....
En été et encore plus avec la secheresse, les argiles se retractent, des fissures apparaissent et le niveau du terrain bouge...

Alors, si il n'y a pas de fondations adaptées à ta maison, bonjour les dégats potentiels.
Je parle en connaissance de cause, la maison familiale, construite dans les années 75 (sans etude de sol et fondations adaptées), sur une bute totalement argileuse, commence à bouger (c'est extremement visible depuis l'été 2003). Du coup, fissures de partout, fenetre et porte qui bougent (et ne ferment plus), terrasse qui s'effondre et fissure dans le terrain (15cm de large, 30cm de profondeur, de quoi se tordre une cheville).

Donc l'étude de sol est une sage précotion qui pourra éviter des ennuis ultérieurs.