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Un constructeur peut il se retourner contre le terrassier

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 595 fois
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
Bonjour,

nous avons un litige avec notre constructeur. Nous avons pris le terrassement à notre charge en travaux réservé.
Le constructeur et le terrassier ont constaté qu il fallait faire des fondations spéciales. Celles ci ont été faites. Aujourd’hui hui le constructeur nous met en demeure de payer un avenant de 1615 euros pour le surplus de béton.
Il explique que le surplus est du à la nature de nos travaux de terrassement et de notre terrain hétérogène.
Après avoir appelé notre assistance juridique, elle confirme qu ils n ont pas le droit à cause de prix ferme et définitif d une part mais émet une réserve quant au fait que le constructeur pourrait se retourner contre le terrassier (ou nous) sous prétexte qu il n a pas fourni les fouilles demandées.

Si une bonne âme pouvait passer par la pour nous donner son avis avisé ; nous vous serions reconnaissants.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17021.php
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Env. 2000 message Gironde
Mon avis c'est qu'en coulant le béton ils ont accepté les fouilles, fallait pas couler s'ils avaient quelquechose à redire.
Par contre ça prouve une fois de plus qu'il ne faut surtout pas accepter de passer en direct avec un terrassier à l"amicale" suggestion d'un constructeur.
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
Pour le coup , c est nous qui avons demandé à sortir le terrassier. C est qq un de sérieux et nous voulions être sur que le travail serait bien fait.
La question est surtout d’évaluer les risques juridiques.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17021.php
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
J ai trouvé un truc sur une jurisprudence selon laquelle le constructeur peut se retourner contre le lotisseur ;article 1182 du code civil. Je suis pret a parier qu il en serait de meme contre le terrassier : il reporte la faute sur lui et hop ni vu ni connu.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17021.php
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est plutot qu'en cas de litige il pourrait y avoir 3 "interlocuteurs" à se repasser la patate chaude.... (vous /terrassier/constructeur).
encore faut-il qu'il y ait un litige.
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
On a reçu une mise en demeure de payer l avenant avec un texte très explicite sur les fondations speciales qui incombe selon eux au terrassier. J ai appelé le terrassier, ils n ont rien signé en terme de changement des fondations : ils ont convenu oralement des endroits où ils mettaient des pieux.
Comme j ai un tres grand respect pour le terrassier qui est qq un de parole contrairement a notre constructeur, il ne reste guere de possibilité.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17021.php
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
+1
je rajouterais :

- Le constructeur, en réalisant les fondations à automatiquement accepté le travail des fouilles qui a été réalisé.
Il est vrais que vous auriez dû lui demander de vous le confirmer par écrit, mais le fait qu'il ai commencé à bosser est identique.
il en est de même pour les niveaux. Il faut que votre cst ai accepté les niveaux de terrassements (mais c'est le cas vue qu'il a commencé).

En général : Il faut en effet laisser la réalisation des fouilles au constructeur. On peut faire appel à son propre terrassier pour la plateforme, mais les fouilles, non.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
La maison est receptionnée depuis 2013 !
marre de ces posts en doublon-triplon postés sans aucun respect pour ceux qui répondent Mad

et j'avais loupé :
nono1976 a écrit:(note je ne souhaite pas exposer en public les raisons qui nous pousseraient à nous retourner contre le constructeur).


voir un avocat plutot qu'un forum !!!!

scrongneugneu
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
?
Pas bien compris là... la question initial est posté aujourd'hui.
Le problème est résolu depuis 2 ans ?... Le voyage temporel est au point ? Huh
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Bloggeur Env. 200 message Doubs
Non ce n est pas la meme question.
On s est pris la mise en demeure recemment et ils jouent sur l argumentaire : en gros ils indiquent une faute du terrassier etce la sous entend qu ils veulent attaquer le terrassier. alors qu il a juste fait son job.
Et par principe, je ne vois pas pourquoi il serait emmerder.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17021.php
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
elisa21 a écrit:La maison est receptionnée depuis 2013 !
marre de ces posts en doublon-triplon postés sans aucun respect pour ceux qui répondent Mad
scrongneugneu


oui la maison est receptionnee depuis 2013 sauf que le solde de tout compte n y est tjrs pas pour le cst puisque nous n avons pas pyé la plus value demandée.
Aujourd hui il passe a l offensive et du coup on se renseigne comme on peut.
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Bloggeur Env. 200 message Doubs
Bred a écrit:+1
je rajouterais :

- Le constructeur, en réalisant les fondations à automatiquement accepté le travail des fouilles qui a été réalisé.
Il est vrais que vous auriez dû lui demander de vous le confirmer par écrit, mais le fait qu'il ai commencé à bosser est identique.
il en est de même pour les niveaux. Il faut que votre cst ai accepté les niveaux de terrassements (mais c'est le cas vue qu'il a commencé).

En général : Il faut en effet laisser la réalisation des fouilles au constructeur. On peut faire appel à son propre terrassier pour la plateforme, mais les fouilles, non.


Sauf que tout ca n a jamais ete detaillé ; on nous a parlé de terrassement sans precisions. .....
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