Choisir entre mérule et murs pourris ?

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philcouesnon Picto info

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Le 17/02/2015 à 21h56 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Je suis en train de rénover une maison en pierres avec un parquet en rez-de-chaussée.
Recement, un artisan m'a tenu un discours alarmiste sur le risque de mérule, et me conseille d'arracher vite fait ce parquet pour le remplacer par une dalle béton.

Il juge que le risque de mérule est important vu que la maison à passé deux hivers sans chauffage, et que ce plancher est très proche de la terre battue (les lambourdes reposent sur de grosses pierres posées sur la terre).

Outre le fait que j'aurais bien aimé conserver ce parquet, j'ai des doutes sur le fait de le remplacer par une dalle béton : avec une grosse dalle étanche, toute l'humidité ne va-elle par remonter dans les murs et les faire pourrir ?

Bref, je suis en plein dileme entre :
- un risque de mérule que j'evalue mal.
- et un risque d'humidité et pourriture de mes murs avec cette dalle.

Quelques précisions :
- la maison n'a pas de fondations : elle est construite à meme la terre battue
- le parquet est en chêne il me semble, en tout cas il est trés dur et date au minimum des années 1950
- le tout est situé en Bretagne, ou il fait toujours entre -5° et +30°

Vos avis sont les bienvenus ! Merci d'avance

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Par ForumConstruire.com Env. 20 message Seine Saint Denis

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jfquillacq Picto info

Le 18/02/2015 à 21h53 Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)

Sans voir sur place, je ne me prononcerais pas
Mais faut pas non plus psychoser... les artisans sont compétents pour faire des ouvrages, pas pour faire de l'ingéniérie ou de l'expertise.

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rospo

Le 20/02/2015 à 13h12 Env. 100 message Finistere

Bonjour
En effet il serait souhaitable contre l'humidité et le confort de prévoir une dalle, en premier un hérisson gravier mini 30 cm ,film polyane remontant sur murs dalle béton,isolation 10 cm chape, vous pouvez remettre votre parquet par dessus si vous voulez.A l’extérieur drain contre mur périphérique.En tout cas c'est que j'ai fait lors de la rénovation de ma première acquisition.C'est du boulot mais pas compliqué.
crdt

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sylvie9359 Picto info

Le 21/02/2015 à 13h12 Env. 20 message Seine Saint Denis

Bonjour,
Je ne peux qu'apporter un témoignage personnel : structure bois (murs et planchers) avec votre configuration, cad sur vide de 30 cm environ et terre battue dessous. Briques posées en périphérie sur ces 30 cm de vide sanitaire . L'ex propriétaire maçon a fait une dalle périphérique (terrasse) et bouché la ventilation en partie basse de cette maison et bien isolé les murs en extérieur et intérieur sans que le bois puisse respirer. La réponse a été radicale : 2 ans après mérule et vrillettes ont attaqué le plancher et les murs par remontées capillaires, 5 ans après la maison menace effondrement et attend aujourd'hui son permis de démolir.
Donc, votre artisan a raison sur ce point : bois = respiration + ventilation sinon bois = pourrissement + mérule
Je précise que ne vis pas dans une région à mérule et qu'aucun cas n'existe à proximité de ma maison.

Sylvie

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