Bien-fondé des fondations spéciales

Bonjour à vous,

Ayant pris contact avec un constructeur pour un projet terrain + maison, nous voilà partis pour des visites de maisons témoins et rendez-vous en agence, ayant permis de réaliser les plans, avec le constructeur, les plans de la maison souhaitée.

En regardant le détail du chiffrage, je m'aperçois que 20 000 euros sont facturées pour "Fondations Spéciales".
Je demande alors au commercial responsable du projet de bien vouloir me fournir le résultat de l'étude des sols, ainsi que le cahier des charges.

A ce jour, malgré de multiples relances, il a préféré "botter" en touche. Plus de réponses.

J'ai donc contacter la maison mère par mail, le Directeur Commercial prend le relais du "simple commercial" et me fait savoir qu'il a à coeur de réaliser mon projet, mon rêve, et me propose un rdv.

Je lui fais savoir qu'avant de reprendre quoi que ce soit avec eux, il fallait lever le doute, et lui demandais de me fournir le résultat de l'étude des sols.

Résultat, il ne peux le communiquer car cette étude a été réalisée par eux, et donc payante, et donc impossible de le fournir gratuitement. Pour résumer, silence total sur ce que j'appelle "une *******".
Et curieusement, le terrain sur lequel nous travaillions a été vendu...
Circuler, il n'y a plus rien à voir.

Il faut savoir que les terrains alentours du même lotissement, mais appartenant à d'autres constructeurs, ne font pas l'objet de fondations spéciales.

Votre avis là-dessus?
J'ai rompu tout lien avec ce constructeur, mais jusqu'au-boutiste, je me demande si je ne dois pas alerter la DGCCRF sur cette pratique, et la tentative de ce que je pense être une "*******"?

D'avance merci et bonne soirée.