Toit-terrasse fuyard : le constructeur refuse de changer les placo ?

Bonsoir

pas d'hesitation si tu es en CCMI adhere à l'AAMOI et envoie ton dossier ..

Bonjour voisin,

C'est un isolant laine de roche ? La toiture c'est reglé maintenant ?
Au vu des photos c'est carrément trop important, ne plie surtout pas.

+1 avec Regismu

Bonjour,

L'isolant est une mousse en polyuréthane; Mais de ci de là il y a des morceau de laine de verre en effet. Aux coins, et en bas. En ce qui concerne le toit oui à ce jour l'étanchéité est terminée et semble bonne. Je me méfie et vérifie chaque fois qu'il pleut car l'eau rentre dans la cave par capillarité... Soit disant que la terre n'est pas assez tassée et il existe de poches d'eau.
Les moisissures sont revenus en moins grand nombre mais cela ne présage rien de bon pour l'avenir.

Bonsoir un petit passage pour vous tenir informé.
Visite de ma, maison pour voir et revoir ce qui ne va pas. Mon dieu comme il y en a des choses qui ne vont pas.
Heureusement que je suis venu une nouvelle fois car j'ai vu des fissures et autres anomalies que je ne manquerai pas de signaler.
Mon constructeur a tout fait pour ne pas faire d'écrit concernant la réception de la maison prévue pour demain matin.
En re-lisant le CCMI je me suis aperçu qu'il est en devoir de me faire une visite de fin de chantier trois semaines avant réception puis de notifier la réception par CRAR.

La première question que je pose demain est : S'agit il d'une visite de chantier ou d'une réception !!

Je me suis inspiré des divers forums et réponse sur la réception ainsi que les conseils de l'AAMOI pour ma conduite de demain.

je vous tiens au courant.

arvn67

arvn67 a écrit:

La première question que je pose demain est : S'agit il d'une visite de chantier ou d'une réception !!

il te répondra à la fin car tout dépendra du nombre de réserve et / ou si tu donnes ou pas les 5%.
Pas de LRAR, si la pseudo réception ne se passe pas comme il le souhaite, il te dira que c'est une simple réunion de chantier et tu repartiras bredouille

Bonsoir je viens pour vous tenir au courant de la réception de notre maison.
Contre toute attente, pas d'entourloupe à première vue.
Accueil courtois et poli. Prise en note sur le procès-verbal de réception des petites réserves ou correction à apporter de-ci delà.
Vient ensuite le moment crucial d'aborder des sujets plus tendus.

Un mur mal construit qui ne peut être changer car un mur porteur. Dialogue proposition de dédommagement après accord et chiffrage de notre part.

Mise en place d'un garde corps au niveau de l'escalier qui mène à la cave car hauteur supérieur à 1 mètre, non précisé dans le CCMI à la charge du MO ou sans objet.

Le changement total des placo solidaires de l'isolant... Refus catégorique du constructeur. Annotation de notre demande et du refus sur le procès-verbal.
également est noté une proposition pour résoudre le litige. Un traitement de la totalité des murs avec une peinture fixateur ?!? En attente de décision.

Aucune difficulté à la remise des clés. Sur procès-verbal à notre demande et accord immédiat rayure de la phrase de paiement immédiat des 5% de réserve pour prendre possession de la maison. Mis à la place le paiement sera effectué après levée des réserves et accord en cours.

maintenant DILEMME Que suis je en droit de demander pour le mur qui n'est pas droit et mange 7 centimètres sur l'espace de ma cuisine ? Si quelqu'un sait ...

Si refus d'enlever les placo maintenu que dois je faire... Mise en demeure, et tribunal ?
Négociation supplémentaire pour obtenir plus ? etc...

Bon à savoir lorsque nous faisons appel à la justice et un expert judiciaire ce dernier base son jugement sur l'état actuel et non celui tel qui fut.
Actuellement les murs sont secs la moisissures est réapparues mais en bien moindre importance. le constructeur déclare que cela est dans la limite tolérée.
Nous nous réservons un délai de réflexion avant de donner suite.

Je vous tiendrai au courant des suites au prochain épisode.

arvn67

Bonjour et bonne année !

Pour faire bref absent un long moment mais il s'en ai passé des choses.

Alors devant l'obstinante négation de notre constructeur, mise en demeure et assignation en justice pour obtenir une expertise judiciaire.

Maintenant faut attendre... 4 mois de délai.

Par contre en ce qui concerne les levés de réserves peau de balle pour le moment.

Il y a même l'apparition de nouveaux désordres.

Petite brève de dernière minute, le conducteur de travaux en charge de notre chantier va quitter la société...
Il voulait partir soit disant un projet de longe date... Ouais hé bien j'aurai aimé qu'il le fasse
avant de s'occuper du chantier de notre maison !

arvn67

Bonjour,

Petite brève pour une mise à niveau du sujet;

Plus de quatre ans après le premier coup de pelle enfin nous sommes dans notre maison.

WEITEL-Construction Constructeur de maison individuelle à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN -67-...

Je crois que nous ne serons pas cité en exemple de construction par ce constructeur et encore moins dans ses belles publicités.

Nous avons emménagé en mai 2016. Encore un petit épisode d'inondation mais après les longues épreuves que nous avons traversé sur ces quatre dernières années c'est une broutille.

Le jugement tarde à venir nous sommes renvoyés en délibéré depuis juin 2016 mais un jour viendra où nous saurons si nous avons gain de cause ou non.

je viendrai vous tenir au courant des dernières avancées et ferait un topo complet sur le récit de construction (chemin de croix) de notre maison.

Bonne nuit à tous et toutes