Retour
Menu utilisateur
Menu

Le CCMI me protège t'il d'une plus-value pour des pieux ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.585 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,
Je ne pensais pas poster un premier message dans dans cette catégorie mais j'ai besoin de votre aide.
Je vous pose les éléments que j'ai.

J'ai signé avec un constructeur. CCMI prix ferme et définitif.
Une étude de sol a été négocié à la charge du constructeur.
Dans la Note Descriptive, des pieux de 2 mètres sont prévus et il est marqué dans la partie étude de sol : .....si les fondations sont plus profondes, le surplus est à ma charge.

Sur le permis de construire, il signale que l'étude de sol a été réalisé. En réalité, elle a été faite une fois qu'on a eu l'obtention du permis

Problème : Le constructeur me demande de payer une grosse plus-value pour les pieux

Ce qui c'est passé et dont je n'avais pas connaissance.
L'étude de sol qui été faite, n'a pas trouvé le "dur" et a demandé au constructeur un supplément pour sonder plus bas. Le constructeur n'a pas voulu payer et il a préféré voir avec la société qui fait des pieux profonds. Ils ont fait une estimation d'une profondeur en fonction des chantiers voisins.
Il m'annonce donc une profondeur de 10m avec la plus-value qui va avec. Bien sur, sans m'expliquer tout ça. Je lui dit ben si l'étude de sol dit 10 mètre, on y va et je lui donne le feu vert

Le jour J, pas de chance, on est à 13m.

C'est au moment ou je demande des explications sur l'étude de sol qu'il m'explique toute l'histoire. J'ai l'impression qu'ils ont tenté un coup de poker et qu'ils ont perdu.
Le hic, c'est que maintenant, il me demande de payer la différence.

J'ai signé un avenant pour la partie jusqu'à 10 mètres

Ma question est de savoir si c'est à moi de payer tout ça ou si c'est au constructeur ?

Merci de votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonjour,

C'est bien à la charge du CST,

l'avenant des 10 M était chiffré ?

Un conseil adhérer à l'AAMOI tres vite.

A+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

ccmi = PRIX FERME ET DEFINITIF tu n'as pas à payer QUOI QUE CE SOIT en plus.

et :
Citation:
Dans la Note Descriptive, des pieux de 2 mètres sont prévus et il est marqué dans la partie étude de sol : .....si les fondations sont plus profondes, le surplus est à ma charge.


la phrase en rouge est ILLEGALE donc réputée non ecrite.

adhésion AAMOI peut-être , çà peut servir.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Gironde
Merci pour les réponses.
Oui, l'avenant était chiffré.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
on a posté en même temps mais on a oublié : l'aamoi c'est ici www.aamoi.info
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message Charente Maritime
bonjour,

je valide souscription AAMOI direct
noStress17
Membre de l'AAMOI 3551
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Finistere
Romain41 a écrit:Bonjour,

C'est bien à la charge du CST,

l'avenant des 10 M était chiffré ?

Un conseil adhérer à l'AAMOI tres vite.

A+


Un avenant c'est toujours chiffré non?

A+
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Gironde
Est-ce-que l'avenant est valable s'il repose que sur des suppositions ?
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
elisa21 a écrit:
Citation:
Dans la Note Descriptive, des pieux de 2 mètres sont prévus et il est marqué dans la partie étude de sol : .....si les fondations sont plus profondes, le surplus est à ma charge.


la phrase en rouge est ILLEGALE donc réputée non ecrite.

adhésion AAMOI peut-être , çà peut servir.


donc l'avenant qui repose sur cette phrase est également ILLEGAL
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 23 novembre 2021 à 03h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir