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Vérification viabilisation avant achat terrain

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Super bloggeur Env. 60 message Charente Maritime
Bonjour,
nous allons acheter un terrain dans un lotissement de 3 lots. Sur le compromis de vente signé en agence il est stipulé que le terrain est vendu borné et viabilisé.
Après une très longue attente, la réalisation de ce petit lotissement est terminée. Nous nous sommes rendus sur le terrain où nous avons pu constater la présence d'un coffret edf et 3 plaques d'égout, mais à notre plus grande surprise tout est vide(aucun cable ??).
Nous devons certainement passer chez le notaire pour l'achat de ce terrain la semaine prochaine, que faire ? Que nous conseillez-vous ?
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Les terrains peuvent être mis en vente avant que tous les travaux ne soient terminés...
Donc, avez-vous une date de fin de travaux ? ou une date de "livraison" des terrains ?

Tout de même, les travaux de viabilisation doivent être etrminés avant l'acte définitif (eau , élec... ) ce sera nécessaire pour la construction...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Super bloggeur Env. 60 message Charente Maritime
Bonjour,
le certificat de fin de travaux a été donné à la mairie le 17 février 2015.
Tout le monde pensait que tout était ok puisque le vendeur avait fait venir un terrassier pour mettre 2 plaques d'égout et une borne EDF.

Le notaire nous a contacté pour nous dire que pour l'instant il ne pouvait y avoir de rendez-vous pour l'achat du terrain car il manquait un papier et j'en ai profité pour expliquer la situation.
Voilà maintenant le notaire est dans la boucle et on attend. Enfin j’espère pas trop longtemps...
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le dimanche 07 septembre 2025 à 14h31
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