Paie t'on des frais de notaires sur les vrd ?

c'est sur le terrain nu
a moins que les vrd ne soient faites ET payées par le proprietaire AVANT la vente

heulin a écrit:

c'est sur le terrain nu
a moins que les vrd ne soient faites ET payées par le proprietaire AVANT la vente

+1 !

Peut etre que tu confond un peu ....
Dans vrd qu'est ce que tu comptes?
En fait d'apres ce que tu dis c la viabilité du terrain c'est à dire qu'il t'amene eau edf gaz frace tel jusqu'en bordure du terrain.
Donc heulin a raison les frais sont comptés sur l'ensemble

En fait je paierai la viabilisation mais c'est le vendeur qui s'occupe de faire;
ce que je comprends
si la viabilisation a lieu avant la vente (ce qui m'etonnerait) alors je paie les frais de notaire sur 175000
si la viabilisation se fait après la vente alors je paie les frais sur 155000
De toute facon, j'ai en ma possesion l'avant contrat pour la vente du terrain, je n'ai pas signé et je vais voir un autre notaire qui va me guider et qui me représentera, car des choses sont pas clairs

Le tout c'est de savoir si tu signes pour 1 terrain viabilisé ou non. Si c'est pour un terrain viabilisé, le proprio payes les entreprises realisant la viabilisation et toi tu achetes le terrain 175k€

Si tu achetes le terrain non viabilisé et que c'est toi qui payes les entreprises pour la viabilisation, du achetes le terrain 155k€

Par contre, si tu achetes le terrain 155k€, et que tu payes la viabilisation directement au proprio, le fisc risque de s'en meler.

Je sais c'est un peu tard pour répondre, mais j'ai renoncé à ce projet, c'était une ******* en fait