Avis sur mes plans

Bonjour

avant toute chose vous devriez supprimer vos coordonnées sur TOUS vos plans (c'est un forum public accessibles à tous, les gentils et les autres... pas le pays des Bisounours )

Je reste perplexe quant à l'exposition de cette maison.
surtout à Reims où la méteo en hiver ne dois pas être océanique. alors en plus vous avez payez cher le terrain...

sinon la baignoire me parait petite, l'emplacement des WC pas extraordinaire. celui du haut essayez au moins de le coller à la cage d'escalier pour épargner la CH3, pareil pour les arrivées d'eau de la SDB.
ou alors faite comme vous dite mais alors les WC ne serait plus indépendant? parce que les WC à la place de la baignoire ça va faire un long couloir si le WC reste indépendant.
en tout cas il faudra une sacrée isolation phonique pour cette ch3

Malheuresement le lotisseur a préféré s'abstenir de l'orientation des parcelles au profit d'un découpage d'un plus grands nombre de parcelle sur le lotissement(beaucoup plus de rentré d'argent pr lui).
Les parcelles avec jardin exposées Sud été hors budget,je me suis donc tourné vers celle avec jardin exposé Est(coté cuisine et sejour).
Malheureseument à Reims les terrains à vendre sont très très rare.
Effectivement la baignoire est petite(1m50 il me semble voir 1m40),c'est pourquoi j'ai eu l'idée de la remplacer par les WC qui ne seront donc plus indépendant mais feront parti de la SDB et gagné ainsi de la place en abattant les cloison des WC.
Je pourrai ainsi metre une baignoir plus grande.
Je vais réfléchir et voir avec mon commercial si on peut faire quelque chose pr l'isolation de la chambre3.
Merci des conseils.

Il y a les plans elec : tout est décidé ? c'est signé ? avec le sabot en guise de baignoire ?

vous risquez en plus de payer pour les modifs pfffffff c'est désolant



suite parents :
décalage de la porte pour gagner en rangements

inversion la porte sdo/chambre pour éviter de traverser toute la pièce pour aller à la sdo -toute la pièce avec détour à cause du lit, surtout vu la faibles largeur de cette pièce, autant éviter.

sdb :
possibilité d'inverser baignoire et vasque.
ajoutez un lave-mains dans le wc ou supprimez la cloison pour avoir wc dans sdb.
voir pour en ajouter 1 dans la sdo de la suite ?

et... faites bien préciser que vous ne VOULEZ PAS de colonne d'évac le long de l'escalier : retomber dans le wc du rez est facile, ils savent faire mais si ce n'est pas écrit-signé-tamponné...

attention aussi, si les modifs sont acceptées (car même pas sur que le commercial accepte de corriger le truc qu'il a osé vendre , bref)
il faudra en repasser une couche pour s'assurer que les intervenants ont bien la dernière version des plans quand ils arriveront sur le chantier, si, si...

C'est signé mais je peux réfléchir à faire des modifications en attendant d'avoir le PC.
Je ne peux pas toucher ni aux murs extérieurs ni aux ouvertures.
Par contre je peux modifier les cloisons.
Le plan électrique est celui donné par le constructeur,je peux le changer c'est pourquoi je demande lavis des internautes.
Normalement si mon commercial tient sa parole cela ne devrai pas entrainer de surcout mis à part gros changement.
Merci pour tous vos conseils Elisa qui sont très intéressants.
Le seul souci c'est que mon commercial me répète en boucle que ce n'est pas possible de mettre ailleur le wc de l'étage au dessus de celui du rdc.
Ce qui m'embete beaucoup Lol.
J'aimerai avoir ton avis wc séparé ou ds la SDB?

Bonjour. Avoir un wc séparé ça suffit...pour le deuxième, il peut être dans la salle de bain.

Bonjour,

Je pense pareil. Avoir un WC indépendant c'est bien et important (souvent au rdc d'ailleurs), pour un second, je suis d'avis qu'il trouvera très bien sa place dans une salle de bain en montant un séparation visuelle par la suite (voir même un bout de cloison).
Je pars du principe (et c'est très personnel, dû à mon expérience locative), qu'un WC doit absolument avoir une ouverture, ça me semble essentiel pour l'aération de cette pièce, je privilégie donc le choix salle de bain plutôt qu'indépendant sans fenêtre.

projetmaisonreims a écrit:

...
...Le seul souci c'est que mon commercial me répète en boucle que ce n'est pas possible de mettre ailleur le wc de l'étage au dessus de celui du rdc.
et oui, il répète... çà arrange le cst, c'est tout...
demandez lui pourquoi la plupart des maisons n'ont pas les wc pile l'un au dessus de l'autre...

J'aimerai avoir ton avis wc séparé ou ds la SDB?
pour moi dans la sdb pour plusieurs raisons :

- plus pratique pour l'hygiene (avec vasque/douche et de la place autour) ; "hygiene" je veux dire se laver les fesses
dans d'autres pays on a les bidets, en France certains installent des wc "japonais" -qui coutent 1 bras- mais la plupart du temps on lit "beurk" pour le wc dans la sdb et "superflu" pour le lave-mains à l'étage...

en cout de construction c'est également plus économique :
moins de cloisons, suppression d'1 porte, suppression d'1 lave-mains+rob+tuyaux...
et plus facile pour l'aménagement de la pièce.

et quand on a des pitchouns, les "Maman... pipi..." dès qu'ils mettent 1 pied dans la baignoire... autant être sur place.


ce n'est que mon avis et je ne donne pas des poignées de main à tous ceux que je lis ici et là, alors qu'ils se lavent ou pas... chacun est libre

suggestion avec wc "à la bonne place" :
plan vasque au choix
pas de baignoire contre la cloison couloir à cause de l'inter en entrant.

Merci à tous pour ces remarques,c'est super sympa!Encore merci elisa pr tes schéma mon commercial ou cst n'aurai pas fait mieux.
Je me demande pourquoi je suis passé par un constructeur,en 24h j'ai eu plus d'information et de reponses que de la part de mon cst.
Vous m'avez beaucoup apporté.