Achat ruine & fiscalité

Bien le bonjour à tous je suis nouveau et j'espère ne pas me tromper de section (si c'est le cas je prie la modération de m'excuser).

Je suis proprio de ma maison depuis 3 ans. Cependant, le terrain est trop petit à mes yeux et je souhaite l'agrandir.
Un de mes voisins est décédé il y a peu (paix à son âme) et j'aimerais racheter le terrain & la maison.

Cependant : la maison est méchamment fissurée (pignons, du sol à la toiture) sur ses 4 murs. Je n'envisage pas la rénovation (trop de frais je pense + danger).

Je pense donc la détruire et faire fusionner les deux terrains. Il y a-t-il une procédure particulière à faire? Fiscalement parlant ça se passe comment?

Désolé si la question semble stupide mais google ne m'a pas apporté de réponse...